15 园林建设工程的施工监理

15园林建设工程的施工监理本章主要介绍了园林工程施工监理的概念、性质及在园林工程施工中的主要作用，如园林工程的合同管理、进度管理、质量管理、安全管理、投资管理等方面的内容。通过学习，使学生知道工程监理工作的意义，掌握工程监理有关的知识。115.1园林工程监理的基本概念及主要工作内容15.1.1园林工程监理的目的和意义实行园林工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。工程监理的目的是通过监理工程师谨慎而勤奋的工作，在目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理等方面，力求在计划的投资、进度和质量目标内与业主和承建单位共同实现建设项目。工程监理的对象，是新建、改建和扩建的各种工程项目。215.1.2监理工作的主要内容园林工程监理工作的主要内容包括：协助园林建设单位进行工程项目可行性研究，优选园林设计方案、设计单位和施工单位，审查设计文件，控制工程质量、造价和工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。

315.1.3监理工作的依据建设工程监理，是目前建设工程项目中的一种必备的形式。作为监理，应以法律为依据，公正、独立、自主地开展监理工作。工程建设监理，必须接受业主的委托和授权，在监理合同规定的范围内开展监理工作。在监理工作实施中具体的监理依据主要有：监理单位与建设单位签订工程建设监理合同；建设单位与施工单位签订的施工合同；415.1.4工程建设监理单位和监理工程师1)工程建设监理单位2)监理工程师15.1.5园林工程建设监理的性质1)独立性2)公正性、公平性3)科学性4)服务性515.1.6监理规划1)工程项目概况2)监理工作依据3)监理工作范围及内容4)监理工作目标5)项目监理机构的组织形式、人员配备及岗位职责6)监理工作程序7)监理工作方法及措施8)监理工作制度9)监理设施615.2园林工程的合同管理15.2.1园林工程合同管理的目的我国现行的行业规范和国家强制性的相关法律、法规，使园林工程建设的管理走上了法制的轨道。园林工程合同管理是保证工程质量和安全，促进建筑业健康发展的重要条件之一。规范的建筑市场，给建设、监理和施工等各方提供了良好的工作平台，给项目按计划建设和实施，提供了法制的保障。715.2.2园林工程合同管理的内容1)合同管理中的质量控制2)合同管理中的进度控制3)合同管理中的投资控制15.2.3建设工程合同管理的方法15.2.4园林工程委托监理合同815.3园林工程的质量管理15.3.1园林工程质量监理的职责15.3.2施工阶段质量控制的方法1)前期图纸审核、技术交底2)施工过程中的质量控制3)竣工验收的程序

915.3.3园林工程监理工程师对质量问题的处理1)处理的程序2)质量问题处理方式3)处理质量问题方法4)园林工程监理工程师对工程质量监理的手段

1015.4园林工程的进度管理15.4.1施工阶段的进度控制15.4.2实施过程中的调整方法15.4.3园林工程常用进度控制形式1115.5园林工程的投资管理15.5.1园林工程投资控制的含义、原理及其控制手段15.5.2工程计量的控制1)工程计量的程序与依据2)工程价款结算15.5.3工程变更的控制1)变更程序2)变更价款确定3)索赔控制1215.6园林工程的信息管理15.6.1资料的收集与整理15.6.2图纸文件登记管理15.6.3签证与变更15.6.4监理月