2024年建筑劳务分包合同格式要旨

2024年建筑劳务分包合同通用格式要旨本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4劳务分包1.5分包工程1.6工程质量1.7工程进度1.8工程安全2.分包工程范围及内容2.1分包工程范围2.2分包工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.劳务人员管理5.1劳务人员配备5.2劳务人员培训5.3劳务人员工资福利6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.安全生产与管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1合同的补充14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担分包工程的施工方。1.3工程工程是指根据本合同约定，由承包方进行施工的工程项目。1.4劳务分包劳务分包是指承包方将其拥有的劳务力量，按照发包方的要求，完成发包方指定的工程部分。1.5分包工程分包工程是指根据本合同约定，由承包方负责施工的具体工程项目。1.6工程质量工程质量是指分包工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求，符合国家相关法律法规的质量标准。1.7工程进度工程进度是指分包工程按照合同约定的工期要求，完成施工的时间安排。1.8工程安全工程安全是指在分包工程的施工过程中，保障工人的人身安全和工程设施的安全。第二条分包工程范围及内容2.1分包工程范围分包工程范围包括但不限于：施工图纸和工程量清单中规定的全部工程内容，以及发包方指定的其他相关工作。2.2分包工程内容分包工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方完成分包工程所应得的报酬，按照合同约定的价格计算。3.2价格调整价格调整是指合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变动的调整方式。3.3支付方式支付方式是指发包方按照合同约定的时间和比例，向承包方支付合同价款的方式。3.4进度付款进度付款是指按照合同约定的工程进度，发包方按比例向承包方支付合同价款的方式。3.5竣工付款竣工付款是指工程完成后，发包方按照合同约定的比例向承包方支付剩余合同价款的方式。3.6质量保证金质量保证金是指承包方在工程完成后，按照合同约定的一定比例向发包方支付的保证金，用于保证分包工程的质量。第四条工期4.1开工日期开工日期是指合同约定的分包工程开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同约定的分包工程完成的日期。4.3工期延误工期延误是指由于承包方的原因导致分包工程不能按照合同约定的时间完成，需要承担相应的违约责任。第五条劳务人员管理5.1劳务人员配备承包方应按照工程需要，配备相应的专业技术人员和普通工人，并保证其具备相应的技能和资质。5.2劳务人员培训承包方应对劳务人员进行必要的培训，确保其了解工程要求和安全操作规程。5.3劳务人员工资福利承包方应按时足额支付劳务人员的工资，并依法为劳务人员缴纳社会保险。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。6.2验收程序验收程序应按照合同约定的流程进行，包括初步验收、正式验收和竣工验收。6.3验收标准验收标准应按照合同约定的质量要求、技术规范和验收文件进行。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未按照合同约定履行义务，导致分包工程无法正常进行或造成承包方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约承包方未按照合同约定履行义务，导致分包工程无法正常进行或造成发包方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同约定的第三方调解机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方均有权通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的开工日期开始履行。10.2合同变更合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务履行完毕，或者合同被解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自双方解除合同关系之日起计算，但最长不超过五年。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属分包工程中产生的知识产权归发包方所有。12.2侵权责任如承包方侵犯发包方的知识产权，应承担相应的侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改。14.4合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸详细要求和说明：合同图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等相关图纸，详细表示出工程的具体设计和施工要求。图纸应由发包方提供，并经双方确认。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，作为计算合同总价的基础。3.附件三：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括分包工程的所有技术要求，如材料标准、施工工艺、验收标准等，作为承包方施工的依据。4.附件四：施工计划详细要求和说明：施工计划应包括分包工程的施工进度安排、施工方法、施工人员配置等，由承包方提供，并经发包方确认。5.附件五：安全生产措施方案详细要求和说明：安全生产措施方案应包括分包工程施工过程中的安全生产措施和应急预案，由承包方提供，并经发包方确认。6.附件六：质量保证金支付凭证详细要求和说明：质量保证金支付凭证应包括质量保证金的支付金额、支付时间等，由发包方根据合同约定提供。7.附件七：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括分包工程的验收结果、验收日期等，由发包方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定示例说明：如果发包方未按照合同约定提供施工图纸，导致承包方无法正常施工，构成发包方违约。发包方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承包方违约行为及责任认定示例说明：如果承包方未按照合同约定完成分包工程，导致工程进度延误，构成承包方违约。承包方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.质量不达标违约行为及责任认定示例说明：如果分包工程的质量不符合合同约定的质量标准，构成质量不达标违约。承包方应承担违约责任，如返工修复、支付违约金、赔偿损失等。4.工期延误违约行为及责任认定示例说明：如果分包工程未按照合同约定的工期完成，构成工期延误违约。承包方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词及解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用说明：在合同中，不可抗力事件是免除违约责任的条件之一，当发生不可抗力事件时，双方不承担违约责任。2.违约金法律名词及解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用说明：在合同中，违约金是违约行为的一种惩罚性赔偿方式，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。3.损失赔偿法律名词及解释：损失赔偿是指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。应用说明：在合同中，损失赔偿是违约行为的一种补偿性赔偿方式，用于弥补守约方因违约行为所造成的实际损