解除租赁合同协议书办公场所租赁合同协议书

合同编号：__________解除租赁合同协议书办公场所租赁合同协议书1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：__________________________4.联系电话：________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：__________________________4.联系电话：________________________现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就解除原合同达成如下协议：第一条解除合同的事由1.1双方同意，自本协议签订之日起，解除原合同的约定，乙方不再享有原合同项下的租赁权利。1.2本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，将租赁的办公场所腾空并交付给甲方。第二条解除合同的时间2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效之日为解除原合同之日。2.2双方应按照原合同的约定，办理相关解除合同的手续。第三条解除合同后的权利义务3.1解除合同后，乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，如有其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.2解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租赁押金，如有利息，甲方应支付给乙方。3.3解除合同后，双方互不追究对方的法律责任。第四条保密条款4.1双方同意，在签订本协议及本协议履行过程中，对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本协议的保密期限自本协议生效之日起算，至本协议解除或履行完毕之日止。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。3.注意合同中涉及的金额、时间、地点等关键信息的准确性。4.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.注意保护双方的商业秘密和机密信息，遵守保密条款。6.签订合同后，双方应按照约定履行各自的义务。解决办法：1.针对合同条款不明确或存在争议的情况，可签订补充协议予以明确。2.如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权根据合同约定追究违约责任。3.发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，可根据合同约定或协商调整履行方案。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有办公场所所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公场所并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方将办公场所交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务，应向另一方支付的违约赔偿。5.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。6.保密期限：指双方约定保守商业秘密和机密信息的期限。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.办公场所租赁：适用于企业、个人等租赁办公场所的情况。2.商业空间租赁：适用于商场、店铺、仓库等商业空间的租赁。3.租赁期限调整：当原租赁合同期限需要延长或缩短时。4.租赁双方变更：当租赁合同中的甲方或乙方需要进行变更时。5.解除租赁合同：当租赁合同双方同意解除合同关系时。补充条款：1.租赁押金退还条款：明确押金的退还方式和时间。2.租金支付方式及时间：详细说明租金的支付方式和支付时间。3.维修责任分配：规定租赁期间维修责任的承担方。4.变更合同主体：明确合同双方变更时的手续和责任。5.提前解约条款：规定提前解约的条件和违约责任。6.违约金计算方式：明确违约金的计算方法和上限。7.争议解决方式：指定解决合同争议的方式和机构