百货公司入股协议书

某百货商场合作经营协议甲方：＿＿＿乙方：＿＿＿为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：第一条合作方式：1、甲方将其所有的位于**市**项目所在地＿＿＿的＿＿＿㎡的二层钢结构建筑房屋（包括＿＿＿㎡的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营。2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营经验等与甲方合作，共同经营**广场。3.甲、乙双方在＿＿＿区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。第二条合作期限:甲、乙双方合作期限暂定为五年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，从合作市场开业时起算。第三条合作条件:甲方按照附件(一)的标准提供经营场所；可租面积按实际测量计算为准。乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到80%以上；甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币＿＿＿整（￥＿＿＿）。付款方式为＿＿＿。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。平均租金低于＿＿＿元∕平方米·月，乙方只收取全年管理费的＿＿＿%。乙方应于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前完成该项目的招商工作。第四条甲方义务：甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部＿＿＿㎡的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营百货，符合国家消防经营标准。甲方应于本协议签订后，于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供百货店可投入运作的全套合法证明文件。甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。第五条乙方义务：负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。负责对房屋的装修进行整体设计，并于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后天（即＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）使市场能开张营业。第六条合作公司的经营管理方式：甲、乙双方合作公司名称为＿＿＿广场，注册资金为＿＿＿元，其中甲、乙双方各占有出资比例为＿＿＿%和＿＿＿%，双方均已人民币出资。该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担任执行总经理。甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。第七条合作公司的费用分担方式：对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分＿年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。合作公司的组织架构和工资标准为：（详见补充协议二）甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。未经甲方书面同意，乙方不得利用＿＿＿广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。第八条利润分配：利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。利润按以下原则分配：（1）以市场第一年合同约定的租赁平均价格（即＿＿＿元／㎡．月），合同期内年度的租金递增系数指标为＿＿＿为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。（2）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内（含12%），乙方得高出部分的＿＿＿%作为利润分成。（3）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的＿＿＿%作为利润分成。合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称****归乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企业名称。合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。第十条违约责任：甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金＿＿＿元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。第十一条其他约定：未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。本协议经甲、乙双方签章生效。本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。甲方：＿＿＿乙方：＿＿＿法定代表人：＿＿＿法定代表人：＿＿＿经办人：＿＿＿经办人：＿＿＿公司地址：＿＿＿公司地址：＿＿＿签订日期：＿＿＿签订日期：＿＿＿（来源：曲坤）篇二：店入股协议书(新)___________店入股协议书甲方：乙方：甲、乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作的原则下，特订立此协议。甲、乙双方均按以下条款执行职责，履行此协议。第一条：出资金额、方式、期限一、入股金额：入股金计算：乙方出资人民币__________元购买甲方________％的股份。二、乙方出资交纳股金给甲方，自______年____月_____日至______年____月_____日期间，乙方为甲方股东，（此合约时间以租房时间为准），租房合约到期日前半年，甲乙双方必须协议是否续房屋租约，若续租约，且此入股合约与房屋租赁合约时间相同，自动延续此入股协议书。在未经甲方书面允许下，乙方私自离开_____________店，则甲方有权无条件收回股权。三、自乙方在职成为股东期间，享受相应权益，承担相应义务，同时承担股东责任。第二条：入股及股份的转让。一、入股个1、乙方入股，必须经甲方审查确认符合入股资格。2、乙方入股，必须是自愿的。二、股份制度1、本公司的组建是由几个股东自愿组成，自愿认同和支持公司的任何盈利模式，盈亏按个人所占公司的股份比例支配，如本人在公司严重违反公司制度，造成公司不能正常运转，给公司造成的损失，应全权承担相关责任。本公司形成后以“店在人在，人在股在，人走股亡”为合作宗旨，在合作期间内不能有偿或无偿转让个人股份（全体股东同意除外）。如中途离职和退出股份，则视为本人自愿放弃个人所有的股权。2、乙方作为甲方股东期间，必须严格遵守甲方的各项制度，若有下列情形之一的，经全体股东同意，可以决议强制退股，按股份保留此店但不参与分红，但在此店结束营业时可参与财产清算。a、因故意或重大过失给甲方造成损失（包括经济或信誉）：b、在任职期，个人发生违法行为。c、在任职期间，私自与公司同事发生暧昧关系，查实者，立即解除劳动关系。三、股份转让1、乙方若有意转让股权时，应在三个月前以书面形式在股东会时申请，全体股东同意后方可转让。2、股份受让者必须符合入股资格。3、没有经过全体股东同意的股份转让，为无效行为，一经甲方发现，经全体股东同意，可按本协议第二条第二款处理。乙方不得异议，并放弃先诉抗辩权，因此造成经济损失自负。第三条流动资金的分担一、设立维持日常经营备用金，股东持股比例交纳给甲方。备用金确认总金额为_______元。二、若遇有交纳房租、装修、大型活动需购置物品或根据经营需要增添设施等时，应由全体股东会讨论，确认后在风险金里扣除。第四条股东权利及义务一、股东权利1、对甲方经营有监督、定期检查、建议权。2、对所持股份利益的分配权。3、每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核单、签字后分红。二、股东义务1、认真做好本职工作，积极协助企业落实各项措施。2、凡股东必须在甲方内部从业，否则按本协议第二条第二款执行。第五条禁止行为1、乙方在入股期间不得与任何人或团队在公司周边十公里范围内做与甲方业务相竞争之工作，一经甲方发现，可按本协议第二条第二款执行。2、乙方不得从事有损甲方利益的活动。3、甲乙双方终止本协议后，一年内，不得在公司旗下门店周边五公里范围内开设美发、美容店。一经甲方核实，乙方应向甲方赔偿人民币3万元整。第六条股东的身份和分红1、甲乙双方约定按总现金收入减去总成本为计算方式（总现金收入应扣除5％的风险金，作为未消费卡、门面折旧费等等一切风险保证金，风险金的总额以各店总投资款的30%—50%计算，由甲方统一保管。2、每月20号为分红日，利润分配应按股份投资比例分红或亏损同理，在利润分配时如遇亏损，股东应及时按个人股份比例承担其亏损部分，如三次及三次以上未能及时承担其亏损部分则视为放弃其股份，按本协议第二条第二款执行。第七条其它本协议未尽事宜，由双方平等协商解决，可附补充协议，补充协议与本协议具同等法律效应。若协商不成，在本协议签订地人民法院诉讼解决。乙方因甲方发展需要协商同意到新发展店任店长（即升级），则现任股份一半转让给其它员工，新店协议另签。第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议一经签字盖章，立即生效。其他约定____________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方法定代表人：身份证号码：乙方：协议签订日期：2011___年___月___日协议鉴定地点：合肥市市府广场天徽大厦b座815室篇三：公司股东入股协议书公司股东入股协议书甲方:乙方:住址:住址:身份证号:身份证号:甲、乙双方因共同投资设立有限责任公司(以下简称公司)事宜,特在友好协商基础上,根据《中华人民共和国合同法》,《公司法》等相关法律规定,达成如下协议。拟设立的公司名称,住所,法定代表人,注册资本,经营范围及性质1,公司名称:有限责任公司2,住所:3,法定代表人:4,注册资本:元5,经营范围:,具体以工商部门批准经营的项目为准.6,性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲,乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任.二,股东及其出资入股情况公司由甲,乙两方股东共同投资设立,总投资额为元,包括启动资金和注册资金两部分,其中:1,启动资金元(1)甲方出资元,占启动资金的50%;(2)乙方出资元,占启动资金的50%;(3)该启动资金主要用于公司前期开支,包括租赁,装修,购买办公设备等,如有剩余作为公司开业后的流动资金,股东不得撤回.(4)在公司账户开立前,该启动资金存放于甲,乙双方共同指定的临时账户(开户行:账号:),公司开业后,该临时账户内的余款将转入公司账户.(5)甲,乙双方均应于本协议签订之日起日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户.2,注册资金(本)元(1)甲方以现金作为出资,出资额元人民币,占注册资本的50%;(2)乙方以现金作为出资,出资额元人民币,占注册资本的50%;(3)该注册资本主要用于公司注册时使用,并用于公司开业后的流动资金,股东不得撤回.(4)甲,乙双方均应于公司账户开立之日起日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户.3,任一方股东违反上述约定,均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任.三,公司管理及职能分工1,公司不设董事会,设执行董事和监事,任期三年.2,甲方为公司的执行董事兼总经理,负责公司的日常运营和管理,具体职责包括:(1)办理公司设立登记手续;(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共同签字认可,方可执行).(4)公司日常经营需要的其他职责.3,乙方担任公司的监事,具体负责:(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;(2)检查公司财务;(3)监督甲方执行公司职务的行为;(4)公司章程规定的其他职责.4,甲方的工资报酬为元/月,乙方的工资报酬为元/月,均从临时账户或公司账户中支付.5,重大事项处理公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经甲,乙双方达成一致决议后方可进行:(1)拟由公司为股东,其他企业,个人提供担保的;(2)决定公司的经营方针和投资计划;(3)《公司法》第三十八条规定的其他