成都公司办公租房合同范本

成都公司办公租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方作为办公用途使用。

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，具体位置及结构详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元/月（￥_______元/月）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）_____________________元（￥_______元）。

4.2保证金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备的正常运行。

5.3甲方有权定期检查房屋的使用和维护情况，乙方应予以配合。

第六条装修与改善

6.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改善，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改善的费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在约定的时间内返还给甲方。

7.2返还房屋时，双方应对房屋设施设备进行检查，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方如未按合同约定提供租赁房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的违约金。

8.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1______________________________________________________

11.2______________________________________________________

11.3______________________________________________________

第十二条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

授权代表签字：_________________授权代表签字：_________________

签订日期