分租店铺租赁合同协议书

分租店铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

分租店铺租赁合同协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺分租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁店铺基本情况

1.1店铺地址：_______________________

1.2店铺面积：_______________________平方米

1.3店铺现有设施：详见附件一

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店铺钥匙及相关资料。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损归还甲方，甲方在确认无损坏后，五个工作日内退还乙方押金。

五、使用及管理

5.1乙方须按照店铺现有设施及用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

5.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、有序。

六、维修责任

6.1租赁期内，店铺现有设施正常磨损范围内的维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的20%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件一：店铺现有设施清单

（具体设施名称、数量、状况等详细信息