建筑项目全包施工合同范本2024年适用

建筑项目全包施工合同范本2024年适用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5付款条件4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工期延误4.4提前完成奖励（如有）5.工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料要求5.3施工工艺要求5.4验收标准6.乙方义务与责任6.1施工资质6.2施工人员管理6.3施工安全管理6.4质量保证6.5保密义务7.甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2提供施工资料7.3办理相关手续7.4现场协调7.5工程变更8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的履行与验收12.1合同履行期限12.2验收程序12.3验收标准13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同的解释14.4附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.2工程地点：×××。2.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸，本工程包括但不限于：住宅楼、配套设施等。2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全包施工。2.5工程预算：人民币×××万元。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元，详见附件一《工程预算明细》。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二《进度付款计划》。3.4竣工结算：工程完成后，按照实际完成工程量进行结算。3.5付款条件：乙方按合同约定完成工程，并提供相关资料，甲方进行验收合格后支付相应款项。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方根据工程特点和甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程交付时间：乙方保证按照进度计划完成工程，工程交付时间详见附件三《工程交付时间表》。4.3工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.4提前完成奖励（如有）：如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完成奖励。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。5.3施工工艺要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和标准施工，确保工程质量。5.4验收标准：工程验收应按照国家标准和甲方要求进行，甲方有权要求复验。第六条乙方义务与责任6.1施工资质：乙方应具备合法的施工资质，并在有效期内。6.2施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员进行安全、质量等方面的培训。6.3施工安全管理：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理。6.4质量保证：乙方对施工质量负责，工程完成后，质保期按照合同约定执行。6.5保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的合法使用，提供水、电、通信等施工所需基础设施。7.2提供施工资料：甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸、技术资料和其他相关资料。7.3办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续。7.4现场协调：甲方应派专人对施工现场进行协调，确保施工顺利进行。7.5工程变更：如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约（如有）：丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免、无法克服的事件。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致工程无法按照约定完成或造成损失的，根据不可抗力的影响，双方协商决定继续履行合同或解除合同。9.3不可抗力处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据具体情况协商决定合同的履行、变更或解除。第十条争议解决10.1.1仲裁：双方约定仲裁委员会，将争议提交仲裁委员会仲裁。10.1.2诉讼：双方约定起诉地点，将争议提交人民法院诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。11.2合同变更：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。11.3合同解除：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，一方可向另一方提出解除合同的要求。解除事项应以书面形式签订解除协议。第十二条合同的履行与验收12.1合同履行期限：乙方按照合同约定完成工程，甲方进行验收。12.2验收程序：工程完成后，乙方按照甲方要求提交验收申请，甲方组织验收。12.3验收标准：工程验收应按照国家标准和甲方要求进行，甲方有权要求复验。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，一方可向另一方提出解除合同的要求。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理结算手续，合同即告终止。第十四条其他条款14.1信息保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释：本合同未尽事宜，双方可协商解释。合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4附件（如有）：详见附件四《工程预算明细》、附件五《进度付款计划》、附件六《工程交付时间表》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算明细》详细要求和说明：本附件详细列出了工程项目的各项费用预算，包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、税费等，以及各项费用的计算依据和标准。甲方应按照附件一的规定对乙方进行进度付款。附件二：《进度付款计划》详细要求和说明：本附件明确了工程进度付款的时间节点、付款比例和付款条件。甲方应按照附件二的约定进行进度付款。附件三：《工程交付时间表》详细要求和说明：本附件列出了工程的交付时间节点和交付要求。乙方应按照附件三的约定完成工程并交付给甲方。附件四：《施工图纸和技术资料》详细要求和说明：本附件包括了工程的施工图纸、技术资料和相关设计文件。乙方应根据附件四的施工图纸和技术资料进行施工。附件五：《质量管理协议》详细要求和说明：本附件明确了工程质量管理的具体要求和措施，包括质量保证体系、质量控制措施、质量验收标准等。乙方应按照附件五的规定进行质量管理。附件六：《安全生产协议》详细要求和说明：本附件明确了工程施工过程中的安全生产要求和措施，包括安全生产组织、安全管理制度、安全培训教育等。乙方应按照附件六的规定进行安全生产管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付进度款，导致工程进度延误。责任认定标准：甲方应按照附件二的进度付款计划按时支付进度款，如有延误，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期。责任认定标准：乙方应按照附件三的工程交付时间表完成工程，如有延期，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：违约行为示例：丙方提供的材料质量不符合约定，导致工程质量问题。责任认定标准：丙方应按照合同约定提供符合质量标准的材料，如有质量问题，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的事件，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。2.违约金：一方违反合同约定，应