门面房租赁合同范本(2024版)

门面房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3当事人资格确认第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用要求第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限的确定4.2租赁物的交付与验收4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式5.3租金的支付时间第六章：租赁物的维护与修缮6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的修缮责任6.3维护与修缮的费用承担第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的用途第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字与生效12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1租赁物平面图13.2租赁物设施清单13.3其他相关附件第十四章：其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3不可抗力条款第十五章：合同备案15.1备案的义务15.2备案的程序15.3备案的效力第十六章：合同的解释16.1合同解释的原则16.2合同解释的程序16.3合同解释的效力合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于门面房租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的门面房。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格确认双方均确认对方具备签订和履行本合同的资格。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括______等基本设施，具体条件为______。3.3租赁物的使用要求乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁物的交付与验收甲方应于租赁开始前______日将租赁物交付乙方，并由乙方验收。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金调整应经双方协商一致。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金的支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第六章：租赁物的维护与修缮6.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。6.2租赁物的修缮责任租赁物的修缮由甲方负责，乙方应配合。6.3维护与修缮的费用承担日常维护费用由乙方承担，修缮费用由甲方承担。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，于合同签订时支付。7.2押金的数额与退还押金为______元，租赁期满且无违约时退还。7.3保证金与押金的用途保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于租赁物损坏的赔偿。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因而终止。以上为合同前半部分的正文内容，详细条款和具体要求将根据实际情况进一步明确。第九章：违约责任9.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定违约金为违约行为发生时租金总额的______%，最低不少于______元。9.4违约责任的免除因不可抗力或双方协议免除责任的情形除外。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同进行特殊约定，特殊约定与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议合同执行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：签字与生效12.1甲方签字甲方（盖章）：，法定代表人或授权代表签字：。12.2乙方签字乙方（盖章）：，法定代表人或授权代表签字：。12.3签订时间签订日期：______年______月______日。12.4签订地点签订地点：______。第十三章：附件13.1租赁物平面图租赁物平面图作为合同附件，是租赁物交付和返还的依据。13.2租赁物设施清单租赁物设施清单列明租赁物内所有设施设备，作为租赁物交付和返还的依据。13.3其他相关附件包括但不限于甲方的产权证明、乙方的营业执照复印件等。第十四章：其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可采用电话或其他即时通讯方式。14.3不可抗力条款不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十五章：合同备案15.1备案的义务甲方应在合同签订后______日内完成合同备案。15.2备案的程序甲方应按照相关法律法规规定的程序办理合同备案。15.3备案的效力合同备案后，方具有对抗第三人的法律效力。第十六