住建部制定2024设计及施工合同标准文本

住建部制定2024设计及施工合同标准文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方1.4合同相关术语解释2.合同项目及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目进度安排3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5支付流程4.设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4安全标准4.5环保标准5.合同履行与监督5.1甲方履行义务5.2乙方履行义务5.3丙方履行义务5.4项目监督与检查5.5违约责任6.变更与解除合同6.1变更条件6.2变更程序6.3解除合同条件6.4解除合同程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3侵权责任11.税费11.1税费承担主体11.2税费缴纳时间11.3税费计算方式12.保险12.1保险种类12.2保险责任范围12.3保险费用承担主体13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任13.3丙方违约责任14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件14.4合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同相关术语解释：（1）设计：指根据甲方的要求，对项目进行方案设计、施工图设计等工作，并出具相应的设计文件。（2）施工：指按照设计文件和施工标准，进行建筑物的建造、安装、装修等工作，并保证施工质量。（3）项目：指甲方委托乙方设计和施工的建设项目。第二条合同项目及范围2.1项目名称：根据甲方要求，具体项目名称在附件中明确。2.2项目地点：根据甲方要求，具体项目地点在附件中明确。2.3项目内容：乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计和施工工作，具体内容在附件中明确。2.4项目规模：根据甲方要求，具体项目规模在附件中明确。2.5项目进度安排：根据甲方要求，具体项目进度安排在附件中明确。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本合同的总价根据附件中约定的单价和工程量进行计算，具体金额在附件中明确。3.2支付方式：甲方采用银行转账的方式向乙方支付合同款项。3.3进度付款：根据项目进度，甲方按照约定的比例支付乙方进度款项。3.4变更付款：如发生变更，甲方应根据变更金额向乙方支付相应的款项。3.5支付流程：具体支付流程在附件中明确。第四条设计与施工要求4.1设计要求：乙方应按照甲方的要求，完成设计工作，并保证设计质量。4.2施工要求：乙方应按照设计文件和施工标准进行施工，并保证施工质量。4.3质量标准：本项目的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.4安全标准：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并保证施工现场的安全。4.5环保标准：乙方应按照国家有关环境保护的法律法规和标准进行施工，并保证施工过程中的环境保护。第五条合同履行与监督5.1甲方履行义务：甲方应按照合同约定，向乙方支付合同款项，并负责对项目的实施进行监督和管理。5.2乙方履行义务：乙方应按照合同约定，完成设计和施工工作，并保证施工质量。5.3丙方履行义务：丙方应按照乙方的要求，完成分包工作，并保证分包质量。5.4项目监督与检查：甲方有权对项目的实施进行监督和检查，乙方和丙方应予以配合。5.5违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，具体在附件中明确。第六条变更与解除合同6.1变更条件：如甲方要求变更项目，应与乙方协商一致，并签订变更协议。6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更金额和变更后的合同总价等事项。6.3解除合同条件：如发生合同约定的解除条件，甲乙双方应协商解除合同。6.4解除合同程序：解除合同应按照双方约定的程序进行，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意提交仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。8.3诉讼管辖：如发生诉讼，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：乙方负责设计的图纸、方案等成果的知识产权归乙方所有，施工过程中产生的技术创新成果归甲方所有。11.2知识产权保护措施：双方应共同采取措施，保护对方的知识产权，防止侵权行为发生。11.3侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任，赔偿受害方因此遭受的损失。第十二条税费12.1税费承担主体：根据国家相关法律法规，应由甲方承担的税费，甲方承担；应由乙方承担的税费，乙方承担。12.2税费缴纳时间：税费应在法律法规规定的期限内缴纳。12.3税费计算方式：税费的计算方式按照法律法规和财政部门的规定执行。第十三条保险13.1保险种类：乙方可根据施工需要办理相应的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等。13.2保险责任范围：保险责任范围应符合国家法律法规和保险条款的规定。13.3保险费用承担主体：保险费用由乙方承担，但甲方要求乙方办理的保险，费用由甲方承担。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订：合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的附件：本合同的附件包括合同履行过程中涉及的图纸、技术文件、工程量清单等。14.4合同的签订日期与地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计要求和技术规格说明书详细说明项目的设计标准、技术规格、材料要求等，为乙方进行设计和施工提供依据。2.附件二：项目施工计划和进度安排详细列出项目的施工计划和进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。3.附件三：合同价格清单详细列出合同的各项费用，包括设计费、施工费、材料费、人工费等，以及各项费用的计算依据和金额。4.附件四：付款进度安排表根据项目进度，详细列出各阶段的付款比例和付款时间。5.附件五：变更协议模板作为发生变更时双方签订的协议模板，详细列变更是内容、变更金额和变更后的合同总价等。6.附件六：设计和施工标准规范列出设计和施工过程中应遵循的国家相关法律法规和行业标准。7.附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等，以及违约的赔偿责任。8.附件八：知识产权保护协议详细列出双方在合同履行过程中应保护的知识产权，以及侵权的责任承担。9.附件九：保险条款详细列出双方在施工过程中应办理的保险种类、责任范围、费用承担等。10.附件十：争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构和诉讼管辖。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间支付合同款项；（2）未按照合同约定提供设计资料或施工场地；（3）未经乙方同意，擅自变更项目内容或解除合同。违约责任认定：甲方每次违约应支付合同总价5%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付设计费，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金及赔偿因暂停工作而导致的乙方损失。2.乙方违约行为：（1）未按照设计要求和技术规格进行设计；（2）未按照施工计划和进度安排进行施工；（3）未按照质量和安全标准进行施工。违约责任认定：乙方每次违约应支付合同总价10%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按照设计要求进行设计，甲方有权要求乙方重新设计，并要求乙方支付违约金及赔偿因重新设计而导致的甲方损失。3.丙方违约行为：（1）未按照乙方的要求进行分包工作；（2）未保证分包质量。违约责任认定：丙方每次违约应支付分包合同总价10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若丙方未按照乙方的要求进行分包工作，乙方有权要求丙方改正，并要求丙方支付违约金及赔偿因分包工作不符合要求而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：4.设计：指根据甲方的要求，对项目进行方案设计、施工图设计等工作，并出具相应的设计文件。5.施工：指