2024中介房屋买卖协议范本

2024中介房屋买卖协议范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同目的及适用范围第二章：合同主体2.1卖方（甲方）2.2买方（乙方）2.3中介方（丙方）第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：房屋交易价格及支付4.1房屋交易价格4.2定金支付4.3余款支付第五章：中介服务及费用5.1中介服务内容5.2中介服务费用5.3费用支付第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式第七章：房屋过户7.1过户条件7.2过户时间7.3过户费用第八章：双方权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3丙方的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的法律后果第十一章：争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁或诉讼第十二章：保密条款12.1保密义务12.2保密期限12.3保密范围第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4签订时间13.5签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新与补充合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《2024中介房屋买卖协议》。1.2合同编号合同编号：______。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确房屋买卖双方及中介方的权利、义务和责任，适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋，并通过丙方提供中介服务的交易。第二章：合同主体2.1卖方（甲方）甲方名称：______甲方地址：______法定代表人/产权人：______联系方式：______2.2买方（乙方）乙方名称：______乙方地址：______法定代表人/购房人：______联系方式：______2.3中介方（丙方）丙方名称：______丙方地址：______法定代表人：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋抵押情况：______3.3房屋现状房屋现有装修状况：______房屋设施设备：______房屋使用状况：______第四章：房屋交易价格及支付4.1房屋交易价格房屋总价为：元（大写：）。4.2定金支付乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元。4.3余款支付乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款______元。第五章：中介服务及费用5.1中介服务内容丙方提供的中介服务包括但不限于：房屋信息核实、交易撮合、过户手续协助等。5.2中介服务费用中介服务费为房屋交易价格的______%，计______元。5.3费用支付中介服务费由乙方在房屋交易完成时一次性支付给丙方。第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。6.2交付时间房屋交付时间为乙方支付完全部房款之日起______日内。6.3交付方式房屋交付方式为甲方将房屋钥匙及所有权证书等相关文件移交给乙方。第七章：房屋过户7.1过户条件房屋过户需满足的条件包括但不限于：乙方支付完全部房款、甲方提供房屋所有权证书等。7.2过户时间房屋过户应在乙方支付完全部房款之日起______日内完成。7.3过户费用房屋过户费用由______方承担，具体费用为______元。第八章：双方权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。8.1.2甲方有义务按照合同约定交付房屋并协助办理过户手续。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。8.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款并承担相关税费。8.3丙方的权利与义务8.3.1丙方有权按照合同约定收取中介服务费。8.3.2丙方有义务提供真实、准确的房屋信息并协助甲乙双方完成交易。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于：甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款、丙方提供虚假信息等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理各方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可依法追究违约方的责任。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2如需变更合同，应提前______天书面通知其他两方，并取得书面同意。10.2合同解除10.2.1合同可在以下情形下解除：一方严重违约。不可抗力导致合同无法继续履行。10.2.2解除合同的一方应提前______天书面通知其他两方，并说明解除理由。10.3变更与解除的法律后果10.3.1合同变更或解除后，各方应根据实际情况协商处理相关事宜。10.3.2因变更或解除合同给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第十一章：争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。11.1.2协商不成时，可请求相关行业协会或消费者协会进行调解。11.2仲裁或诉讼11.2.1协商或调解不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2.2双方亦可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1甲乙丙三方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定的期限止。12.3保密范围12.3.1保密范围包括但不限于合同条款、交易价格、房屋信息等。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（卖方）签字：______甲方（卖方）盖章：______签字日期：______13.2乙方签字乙方（买方）签字：______乙方（买方）盖章：______签字日期：______13.3丙方签字丙方（中介方）签字：______丙方（中介方）盖章：______签字日期：______13.4签订时间本合同签订时间为：______13.5签订地点本合同签订地点为：______第十四章：附件14.1附件清单14.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证书复印件。房屋现状照片。甲乙双方身份证复印件。14.2附件效力14.2.1所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件更新与补充14.3.1任何对附件的更新或补充，必须由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认，经三方授权代表签字盖章后生效。第十五章：特别提示15.1法律咨询15.1.1在签订本合同前，建议三方咨询专业法律顾问，确保合同内容的合法性和合理性。15.2合同审查15.2.1三方应认真审查合同条款，确保合同内容符合各方的意愿和利益。15.3合同保管15.3.1各方应妥善保管本合同及其附件，以备不时之需。第十六章：合同的生效16.1生效条件16.1.1本合同自甲乙丙三方授权代表签字盖章之日起生效。16.2生效时间16.2.1本合同生效时间为：______第十七章：合同的终止17.1正常终止17.1.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。17.2提前终止17.2.1一方严重违约或出现合同约定的提前终止条件时，另一方有权提前终止合同。17.3终止通知17.3.1提前终止合同的一方应提前______天以书面形式通知其他两方，并说明终止理由。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义18.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。18.2不可抗力通知18.2.1一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知其他两方，并提供相应证明。18.3不可抗力后果18.3.1因不可抗力导致合同无法履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十九章：合同的解释19.1解释原则19.1.1本合同的解释应遵循公平、诚信原则，确保合同内容的合理性。19.2解释权19.2.1对合同条款有争议时，由甲乙丙三方协商解决；协商不成时，可请求专业机构或法律专家进行解释。19.3解释效力19.3.1合同的解释结果对三方均有约束力。第二十章：其他约定20.1合同份数20.1.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。20.2合同语言20.2.1本合同以中文书写，如存在不同语言版本的合同，以中文版本为准。20.3补充说明2