长沙二手房买卖合同范本哪位有(2024版)VIP

长沙二手房买卖合同范本哪位有(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：房屋买卖条款4.1房屋买卖价格4.2付款方式与时间4.3房屋交付条件与时间第五章：税费与费用5.1税费承担5.2其他费用5.3费用支付方式与时间第六章：房屋过户与登记6.1过户手续6.2登记要求6.3过户时间与条件第七章：房屋交付与验收7.1交付标准7.2验收程序7.3交付时间第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：其他条款11.1保密协议11.2不可抗力11.3附加条款第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签到时间12.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在长沙二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.2合同定义本合同所指的“二手房”是指甲方拥有合法产权的位于长沙市的住宅房屋。1.3合同范围本合同适用于甲方出售给乙方的二手房的买卖行为，包括但不限于房屋的交付、过户、登记等。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号：______联系电话：______地址：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号：______联系电话：______地址：______2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并享有合同约定的房屋交付权利。甲方有义务按照合同约定交付房屋并协助办理过户登记手续。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并享有合同约定的房屋过户权利。乙方有义务按照合同约定支付房款并配合办理过户登记手续。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋结构：______房屋楼层：______房屋朝向：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述房屋内部装修状况：______房屋附属设施：______房屋使用情况：______第四章：房屋买卖条款4.1房屋买卖价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式与时间乙方应按照以下方式和时间支付房款：定金：合同签订后______天内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。首付款：房屋交付前______天内支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。尾款：房屋过户登记完成后______天内支付尾款人民币（大写）：元整（￥）。4.3房屋交付条件与时间甲方应在收到首付款后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的交付标准。第五章：税费与费用5.1税费承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由______方承担。5.2其他费用房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、登记费等，由______方承担。5.3费用支付方式与时间税费及其他费用的支付方式为：，支付时间为：。第六章：房屋过户与登记6.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的过户文件、配合办理过户登记等。6.2登记要求房屋过户登记应在房屋交付后______天内完成，双方应按照房地产管理部门的要求提供相关材料。6.3过户时间与条件房屋过户的具体时间由房地产管理部门确定，双方应无条件配合完成过户登记。第七章：房屋交付与验收7.1交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：房屋结构完好，无重大损坏。房屋内部设施设备齐全，能正常使用。房屋附属设施符合合同约定。7.2验收程序乙方应在房屋交付后______天内完成验收，并出具验收报告。如发现房屋不符合交付标准，乙方有权要求甲方进行整改。7.3交付时间甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付，逾期交付的，甲方应按照合同约定承担违约责任。第八章：违约责任8.1违约定义若甲方未按合同约定时间交付房屋，或乙方未按合同约定时间支付房款，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算方式违约金按照未履行部分房款的______%计算，最低不少于人民币（大写）：元整（￥）。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，或一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后生效。解除合同的一方应提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十一章：其他条款11.1保密协议双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件，双方应根据实际情况协商解决。11.3附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______12.2签到时间签订日期：______年______月______日12.3签订地点签订地点：______附录：房屋现状照片甲方应提供房屋现状的照片，作为合同附件，供乙方参考。附录：房屋权属证明文件甲方应提供房屋权属证明文件的