2024版房屋建筑工程保修合同协议范本

2024版房屋建筑工程保修合同协议范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务2.3双方的共同责任第三章：工程质量保证3.1质量保证标准3.2质量保证措施3.3质量验收程序第四章：保修期限和范围4.1保修期限规定4.2保修范围及限制4.3保修服务的实施第五章：保修责任5.1甲方的保修责任5.2乙方的保修责任5.3保修责任的免除第六章：违约责任6.1违约的定义及处理6.2违约赔偿6.3违约责任的免除第七章：合同变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更或解除后的责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用和管辖第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的生效条件9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑工程保修期间的权利、义务和责任，确保工程质量符合约定标准，保障双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方施工的房屋建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章：甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保修服务。2.1.2甲方有义务按时支付保修费用。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取保修费用。2.2.2乙方有义务在保修期内提供符合标准的保修服务。2.3双方的共同责任2.3.1甲乙双方应共同遵守合同条款，维护合同的严肃性。2.3.2甲乙双方应相互配合，确保保修工作的顺利进行。第三章：工程质量保证3.1质量保证标准乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，并确保工程质量达到合同约定的标准。3.2质量保证措施乙方应采取必要的技术与管理措施，确保工程质量。3.3质量验收程序3.3.1工程完工后，乙方应组织初步验收。3.3.2甲方有权对工程质量进行复验，并提出整改意见。第四章：保修期限和范围4.1保修期限规定保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为____年。4.2保修范围及限制4.2.1乙方负责保修范围内的工程质量问题。4.2.2保修范围不包括因甲方使用不当或第三方原因造成的损害。4.3保修服务的实施4.3.1乙方应在接到甲方保修通知后____个工作日内响应。4.3.2乙方应根据工程实际情况制定保修计划，并报甲方确认。第五章：保修责任5.1甲方的保修责任5.1.1甲方应按照合同约定及时支付保修费用。5.1.2甲方应提供必要的协助，以便乙方进行保修工作。5.2乙方的保修责任5.2.1乙方应对保修期内出现的质量问题负责。5.2.2乙方应按照合同约定及时完成保修工作。5.3保修责任的免除5.3.1若质量问题由不可抗力因素导致，乙方不承担责任。5.3.2若质量问题由甲方原因导致，甲方应自行承担相应责任。第六章：违约责任6.1违约的定义及处理6.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿6.2.1违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。6.2.2违约金或赔偿金的具体数额由双方协商确定。6.3违约责任的免除6.3.1若违约行为由不可抗力因素导致，违约方不承担责任。6.3.2若违约行为由守约方原因导致，违约责任由守约方自行承担。第七章：合同变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.2双方协商一致后，可按照约定程序对合同进行变更。7.2合同解除的条件和程序7.2.1合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。7.2.2解除合同应按照约定程序进行，不得损害对方合法权益。7.3合同变更或解除后的责任7.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关责任。7.3.2合同解除不影响已经产生的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过协商解决争议。8.1.2若协商不成，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1双方应按照仲裁机构的规定，提交争议解决申请。8.2.2仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。8.3法律适用和管辖8.3.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3.2合同签订地人民法院具有管辖权。第九章：附则9.1合同的解释权9.1.1本合同的最终解释权归甲方所有。9.1.2对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。9.2合同的生效条件9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3其他约定事项9.3.1双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。9.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十章：签字栏10.1甲方签字：_________________日期：____年____月____日10.2乙方签字：_________________日期：____年____月____日10.3签订时间：____年____月____日10.4签订地点：_________________第十章：签字栏10.1甲方签字：____________________10.2乙方签字：____________________10.3签订日期：____年____月____日10.4签订地点：_____________________第十一章：保修服务细则11.1保修服务流程11.1.1乙方应制定详细的保修服务流程，并在合同签订后提供给甲方。11.1.2保修服务流程应包括保修申请、问题诊断、维修实施、质量验收等环节。11.2保修服务标准11.2.1乙方提供的保修服务应符合国家及行业标准，确保服务质量。11.2.2乙方应根据工程特点，制定具体的保修服务标准。11.3保修服务期限延长11.3.1若因乙方原因导致保修服务未能按时完成，保修期限应相应延长。11.3.2保修期限延长的具体事宜，由甲乙双方协商确定。第十二章：工程质量保证金12.1质量保证金的设立12.1.1甲方有权要求乙方设立工程质量保证金，以确保工程质量。12.1.2质量保证金的数额及支付方式由双方协商确定。12.2质量保证金的使用12.2.1质量保证金可用于支付因乙方原因导致的工程质量问题的维修费用。12.2.2质量保证金的使用应遵循合同约定的程序。12.3质量保证金的退还12.3.1在保修期满且工程质量无问题后，乙方有权要求退还质量保证金。12.3.2质量保证金的退还应按照合同约定的程序进行。第十三章：技术支持与培训13.1技术支持13.1.1乙方应为甲方提供必要的技术支持，确保甲方能够正确使用工程设施。13.1.2技术支持的具体内容由双方协商确定。13.2培训服务13.2.1乙方应根据甲方需求，提供相应的培训服务。13.2.2培训服务包括但不限于操作培训、维护培训等。13.3培训费用13.3.1培训服务的费用由双方协商确定。13.3.2培训费用的支付方式应符合合同约定。第十四章：信息披露与保密14.1信息披露14.1.1甲乙双方应根据合同约定，向对方披露必要的信息。14.1.2信息披露应遵循诚实信用原则，不得隐瞒或提供虚假信息。14.2保密义务14.2.1甲乙双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息负有保密义务。14.2.2保密期限为合同履行期间及履行完毕后的____年。14.3保密信息的使用限制14.3.1保密信息仅可用于合同约定的目的，不得用于其他任何目的。14.3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章：合同的补充与附件15.1合同的补充15.1.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致后进行补充。15.1.2合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于工程图纸、技术规范、质量标准等。15.3附件的修改15.3.1附件的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。15.3.2修改后的附件与本合同具有同等法律效力。第十六章：其他约定16.1合同的修改与更新16.1.1本合同的修改与更新应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。16.1.2修改与更新后的合同条款与本合同具有同等法律效力。16.2合同的解释16.2.1本合同的解释应遵循合同的目的和合同条款的字面意义。16.2.2对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。16.3通知与送达16.3.1甲乙双方的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。16.3.2通知的送达视为有效，除非有相反证据证明。16.4法律