无产权二手房屋买卖协议2024年

无产权二手房屋买卖协议2024年合同目录第一章：协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3协议签订背景第二章：房屋描述2.1房屋位置及面积2.2房屋设施及状况2.3房屋权属说明第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间表第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付验收第五章：双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3房屋使用与维护第六章：风险承担与责任6.1风险承担6.2责任条款6.3责任免除第七章：违约责任7.1违约责任条款7.2违约处理方式第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十章：其他约定10.1通讯与通知10.2保密条款10.3保险与责任第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______1.2买方基本信息姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______1.3协议签订背景本无产权二手房屋买卖协议由甲乙双方基于平等、自愿原则，经过充分协商后签订。第二章：房屋描述2.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施及状况房屋内部设施包括______，当前状况为______。2.3房屋权属说明卖方声明，虽无房屋产权证，但拥有房屋的处置权，并保证房屋权属清晰，无争议。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币______元。3.2支付方式买方选择以下支付方式：a)一次性支付；b)分期支付。3.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：______。第四章：房屋交付4.1交付条件卖方应在收到全部房款后______天内交付房屋。4.2交付时间房屋交付时间为______。4.3交付验收买方应在交付后______内完成验收，并签署房屋交接单。第五章：双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方有权收取房款，并有义务按期交付房屋。5.2买方的权利与义务买方有权要求卖方交付房屋，并有义务按时支付房款。5.3房屋使用与维护买方应合理使用房屋，并负责日常维护。5.3.1使用规则买方应遵守______的使用规则。5.3.2维护责任买方应对房屋进行定期维护，并承担维护费用。以上为合同前半部分正文内容。第六章：风险承担与责任6.1风险承担自房屋交付之日起，房屋损毁、灭失的风险由买方承担。6.2责任条款卖方保证房屋不存在未告知的瑕疵或债务，否则应承担相应责任。6.3责任免除如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方不承担违约责任。6.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.3.2通知与证明受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。第七章：违约责任7.1违约责任条款如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为房款的______%。7.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同。7.3违约金的确定违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除条件一方严重违约，经守约方书面通知后在合理期限内未纠正的，守约方有权解除合同。8.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。8.3.1履行完毕终止双方权利义务履行完毕后，合同自然终止。8.3.2解除终止根据合同约定或法律规定，一方行使解除权，合同终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决，均适用______法律。第十章：其他约定10.1通讯与通知双方确认以下通讯方式用于合同履行过程中的通知、文件交换等：______。10.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。10.3保险与责任买方应为房屋投保______保险，以覆盖可能的风险和责任。10.3.1保险条款保险条款应包括房屋在使用过程中可能发生的各种风险。10.3.2责任范围保险责任范围应覆盖房屋损毁、灭失等风险。第十一章：签字栏11.