房屋买卖诚意定金合同2024年

房屋买卖诚意定金合同2024年甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方就房屋买卖诚意定金事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______________________，建筑面积：平方米，产权证号：。1.2房屋性质：_______________________（如：住宅、商铺、写字楼等）。1.3房屋现状：_______________________（如：毛坯、装修、租赁中等）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。第三条诚意定金3.1乙方同意在本合同签订之日起_____天内，向甲方支付诚意定金人民币__________元（大写：__________元整）。3.2诚意定金支付方式：_______________________（如：银行转账、现金支付等）。3.3诚意定金支付账户信息：账户名称：_______________________开户银行：_______________________银行账号：_______________________第四条定金的效力4.1乙方支付诚意定金后，甲方不得将房屋出售给第三方。4.2乙方支付诚意定金后，双方应继续协商房屋买卖的具体条款，并在定金支付后_____天内签订正式房屋买卖合同。第五条定金的处理5.1如双方在规定时间内签订正式房屋买卖合同，诚意定金自动转为购房款的一部分。5.2如因乙方原因导致未能在规定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收诚意定金。5.3如因甲方原因导致未能在规定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意定金。第六条房屋交付6.1甲方应在双方签订正式房屋买卖合同并支付全部购房款后_____天内，将房屋交付给乙方。6.2房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、房屋现状照片等相关文件。第七条房屋过户7.1甲方应在房屋交付后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。7.2房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用由_______方承担（如：甲方、乙方等）。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付诚意定金，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。8.2如甲方未按约定签订正式房屋买卖合同或未按约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋产权证书复印件房屋现状照片银行转账凭证第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：________年____月____日（注：以上内容为房屋买卖诚意定金合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条合同变更与解除13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十四条合同终止14.1合同履行完毕，双方权利义务终止。14.2合同因违约而解除，违约方应承担相应的违约责任。第十五条房屋质量保证15.1甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。15.2如房屋在交付后发现有重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后_____天内负责修复。第十六条房屋使用限制16.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。16.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。第十七条房屋附属设施17.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。17.2甲方应保证附属设施的完好无损，并在房屋交付时一并移交给乙方。第十八条房屋交易税费18.1房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。18.2双方应积极配合，及时缴纳各自应承担的税费。第十九条合同解释19.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。19.2合同内容如有不明确或产生歧义，双方应协商解决。第二十条通知与送达20.1合同履行过程中，双方应确保通讯畅通，及时通知对方相关事宜。20.2通知应以书面形式送达，送达地址以本合同所列地址为准。第二十一条合同生效21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：________年____月____日附件列表一、房屋产权证书复印件二、房屋现状照片三、房屋附属设施清单四、银行转账凭证违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按约定支付诚意定金。甲方未按约定签订正式房屋买卖合同或未按约定交付房屋。任何一方违反合同其他条款。违约行为的认定应以书面形式通知对方，并明确违约行为的性质及后果。法律名词及解释房屋交易：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。诚意定金：指乙方为表示购买房屋的诚意而支付的定金，通常为房屋总价款的一部分。过户：指将房屋产权从甲方名下过户至乙方名下的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法如乙方未按约定支付诚意定金，甲方有权书面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并没收定金。如甲方未按约定签订正式房屋买卖合同或未按约定交付房屋，乙方有权书面通知甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有权解