2024年期室内外贴砖工作承包合同范例

2024年期室内外贴砖工作承包合同范例本合同目录一览1.承包范围1.1室内贴砖1.2室外贴砖2.工程量及材料2.1工程量清单2.2材料供应3.工程质量与标准3.1质量要求3.2验收标准4.工程进度与工期4.1工程时间表4.2工期延误5.承包价格与支付5.1承包价格5.2支付方式6.施工安全与环保6.1安全措施6.2环保要求7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的解除13.1解除条件13.2解除后果14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：承包范围1.1室内贴砖1.1.1承包商需对业主提供的室内墙面及地面进行贴砖工作，包括拆除旧砖、清理基层、铺设新砖等全部施工内容。1.1.2承包商应按照业主提供的设计图纸或施工要求进行施工，如需变更设计，应提前与业主沟通并取得同意。1.2室外贴砖1.2.1承包商需对业主提供的室外墙面及地面进行贴砖工作，包括拆除旧砖、清理基层、铺设新砖等全部施工内容。1.2.2承包商应按照业主提供的施工要求进行施工，如需变更设计，应提前与业主沟通并取得同意。第二条：工程量及材料2.1工程量清单2.1.1承包商应根据业主提供的工程量清单进行施工，如有疑问，应及时与业主沟通确认。2.1.2承包商应按照约定的工程量完成施工，如有增减，需提前与业主协商并取得同意。2.2材料供应2.2.1业主负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于瓷砖、水泥、砂浆等。2.2.2承包商应按照约定的材料供应计划进行施工，如有疑问，应及时与业主沟通确认。第三条：工程质量与标准3.1质量要求3.1.1承包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。3.1.2工程完成后，需经过业主或其代表的验收，验收合格后方可进入下一道工序。3.2验收标准3.2.1工程验收以国家和行业的相关标准为依据，包括瓷砖的铺设平整度、缝隙宽度、牢固度等。3.2.2承包商应承担因施工质量问题导致的返工、维修等费用。第四条：工程进度与工期4.1工程时间表4.1.1承包商应按照业主提供的工程时间表进行施工，确保工程按时完成。4.1.2承包商应提前与业主沟通，如需延期，应取得业主同意，并协商延期时间。4.2工期延误4.2.1如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。4.2.2如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商解决。第五条：承包价格与支付5.1承包价格5.1.1承包价格根据工程量、材料成本、人工费用等因素确定，具体价格在合同中约定。5.1.2承包商应提供正规的发票，以便业主进行税务处理。5.2支付方式5.2.1业主应按照约定的付款计划向承包商支付款项。5.2.2支付款项时，业主有权对已完成的工程进行验收，验收合格后支付相应款项。第六条：施工安全与环保6.1安全措施6.1.1承包商应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。6.1.2承包商应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。6.2环保要求6.2.1承包商应遵守国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作。6.2.2承包商应妥善处理施工过程中产生的废弃物，防止污染环境。第八条：违约责任8.1承包商违约8.1.1如承包商未按约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式在合同中约定。8.1.2如承包商未按约定质量完成工程，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。8.2业主违约8.2.1如业主未按约定支付款项，应向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式在合同中约定。8.2.2如业主未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，承包商有权要求业主支付延期费用。第九条：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，双方可约定在其他方式解决争议，如调解、仲裁或诉讼等。9.2法律途径9.2.1双方同意，如通过法律途径解决争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止10.2.1工程完成后，经双方验收合格，合同即告终止。10.2.2合同终止后，承包商应按照业主的要求将施工现场清理干净。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。11.2泄露后果11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。12.1.2双方应按照相关法律法规的规定，承担不可抗力事件带来的后果。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应协商解决后续事宜，如延期、调整工程量等。第十三条：合同的修改与补充13.1修改条件13.1.1合同履行过程中，如因特殊情况需要修改合同，双方可协商一致，并以书面形式进行确认。13.1.2修改内容应符合法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。13.2补充内容13.2.1双方在合同履行过程中达成的新协议、补充协议等，应以书面形式附加在合同后，与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的解除14.1解除条件14.1.1合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。14.1.2双方同意解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.2解除后果14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，如结算款项、清理现场等。14.2.2合同解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于追究对方违约责任、要求赔偿损失等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料供应清单附件三：设计图纸附件四：安全管理制度附件五：环保措施方案附件六：工程时间表附件七：付款计划附件八：验收标准附件九：保密协议附件十：不可抗力事件确认书附件一：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了室内外贴砖工程的各项工程量，包括瓷砖的数量、尺寸、品种等。业主和承包商应根据此清单进行施工和付款。附件二：材料供应清单详细要求和说明：本附件详细列出了施工所需的主要材料，包括瓷砖、水泥、砂浆等。业主应按照此清单提供材料，并确保材料的质量符合施工要求。附件三：设计图纸详细要求和说明：本附件提供了室内外贴砖工程的设计图纸，包括瓷砖的铺设图案、颜色搭配、施工要求等。承包商应按照图纸进行施工。附件四：安全管理制度详细要求和说明：本附件列出了承包商应遵守的安全管理制度，包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训等。承包商应严格执行此制度，确保施工现场的安全。附件五：环保措施方案详细要求和说明：本附件提供了承包商应采取的环保措施，包括废弃物的处理、施工现场的清洁等。承包商应按照此方案进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。附件六：工程时间表详细要求和说明：本附件列出了室内外贴砖工程的施工时间表，包括各个阶段的施工时间、工期等。承包商应按照此时间表进行施工，确保工程按时完成。附件七：付款计划详细要求和说明：本附件列出了业主应按照的付款计划，包括付款的时间、金额等。业主应按照此计划向承包商支付款项。附件八：验收标准详细要求和说明：本附件提供了室内外贴砖工程的验收标准，包括瓷砖的铺设平整度、缝隙宽度、牢固度等。工程完成后，双方应按照此标准进行验收。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件列出了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。双方应严格保密，违反保密义务的一方应承担相应的赔偿责任。附件十：不可抗力事件确认书详细要求和说明：本附件用于确认双方在合同履行过程中遇到的不可抗力事件，包括自然灾害、社会事件等。双方应按照此确认书约定的事宜处理不可抗力事件带来的后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按约定完成工程。2.承包商未按约定质量完成工程。3.业主未按约定支付款项。4.业主未按约定提供施工条件。5.双方未按约定履行保密义务。6.双方未按约定处理不可抗力事件。责任认定标准：1.承包商未按约定完成工程或未按约定质量完成工程，承包商应承担违约金支付、修复或重新施工等责任。2.业主未按约定支付款项或未按约定提供施工条件，业主应承担滞纳金支付、延期费用等责任。3.双方未按约定履行保密义务，违反保密义务的一方应承担赔偿责任。4.双方未按约定处理不可抗力事件，双方应按照相关法律法规的规定承担不可抗力事件带来的后果。示例说明：1.若承包商未按约定完成工程，导致工期延误，承包商应向业主支付违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。2.若业主未按约定支付款项，导致承包商无法正常施工，业主应向承包商支付滞纳金，并承担因付款延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避