房屋租赁合同终止函(2024版)

房屋租赁合同终止函(2024版)合同目录第一章：前言1.1终止函目的1.2法律依据1.3合同终止的背景第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人资格确认第三章：合同终止的依据3.1合同终止的法律依据3.2合同终止的事实依据3.3合同终止的条款依据第四章：合同履行情况4.1租金支付情况4.2租赁物使用情况4.3双方权利义务履行情况第五章：合同终止的条件5.1终止条件的明确5.2终止条件的成就5.3终止条件的法律效果第六章：合同终止的效力6.1对甲方的效力6.2对乙方的效力6.3对第三方的效力第七章：合同终止后的权利义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3未尽事宜的处理第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：通知与送达10.1通知的形式10.2送达的确认10.3通知地址的变更第十一章：附件11.1附件清单11.2附件的法律效力11.3附件的提交与保管第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签字日期与地点第十三章：其他13.1合同的完整性13.2合同的修改与补充13.3法律适用与解释权合同编号_______第一章：前言1.1终止函目的本函旨在依据双方签订的房屋租赁合同及相关法律法规，正式通知乙方合同终止事宜。1.2法律依据本终止函依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定制定。1.3合同终止的背景鉴于______（具体终止原因），甲方决定终止与乙方签订的房屋租赁合同。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3当事人资格确认甲乙双方确认各自具有签订和履行本终止函的合法资格。第三章：合同终止的依据3.1合同终止的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第______条的规定，甲方有权终止合同。3.2合同终止的事实依据由于乙方______（具体违约或终止事实），甲方决定行使终止权。3.3合同终止的条款依据依据双方签订的房屋租赁合同第______条，甲方提出终止合同。第四章：合同履行情况4.1租金支付情况乙方已支付租金至______年______月______日，后续租金未支付。4.2租赁物使用情况乙方自租赁开始至今，对租赁物的使用情况为______。4.3双方权利义务履行情况甲乙双方在合同履行期间的权利义务履行情况概述。第五章：合同终止的条件5.1终止条件的明确甲方提出终止合同的条件为______。5.2终止条件的成就目前，终止条件已成就，具体表现为______。5.3终止条件的法律效果终止条件成就后，合同即告终止，甲乙双方的权利义务相应终止。第六章：合同终止的效力6.1对甲方的效力合同终止后，甲方不再承担提供租赁物的义务。6.2对乙方的效力合同终止后，乙方应立即返还租赁物，并结清相关费用。6.3对第三方的效力合同终止不影响甲方对第三方的权利主张。第七章：合同终止后的权利义务7.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方返还租赁物，并有权追究乙方违约责任。7.2乙方的权利与义务乙方有义务返还租赁物，并应支付欠缴的租金及违约金。7.3未尽事宜的处理合同终止后，双方应协商处理未尽事宜，协商不成可依法解决。第八章：违约责任8.1违约责任的确定乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担乙方应支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任的免除如违约行为因不可抗力导致，乙方可申请免除或减轻违约责任。（注：后续章节将根据需要进一步完善。）第九章：争议解决9.1争议解决方式甲乙双方因合同终止产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：通知与送达10.1通知的形式本终止函及合同终止后的通知应以书面形式进行。10.2送达的确认通知自送达至乙方注册地址或乙方书面指定的其他地址时视为有效送达。10.3通知地址的变更任何一方变更通知地址，应至少提前______日书面通知对方。第十一章：附件11.1附件清单本终止函附件包括但不限于租赁合同副本、租金支付凭证、违约事实证据等。11.2附件的法律效力所有附件均为本终止函不可分割的一部分，与终止函正文具有同等法律效力。11.3附件的提交与保管乙方应在收到本终止函后______日内，向甲方提交附件所列文件的复印件或原件。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方（签字或盖章）：______12.2乙方签字栏乙方（签字或盖章）：______12.3签字日期与地点签字日期：______年______月______日签字地点：______第十三章：其他13.1合同的完整性本终止函连同所有附件构成甲乙双方关于合同终止的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。13.2合同的修改与补充本终止函未经双方书面同意，不得修改或补充。13.3法律适用与解释权本终止函的解释权归甲方所有，适用法律为中华人民共和国法律。第十四章：合同终止的后续行动14.1租赁物的返还乙方应在合同终止后______日内返还租赁物，并保证租赁物的完好状态。14.2财务结算甲乙双方应在合同终止后进行财务结算，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿等。14.3权利义务的清算双方应清算因合同产生的所有权利义务，确保合同终止的彻底性。第十五章：合同终止的声明15.1甲方终止声明甲方在此声明，基于上述原因，决定终止与乙方的房屋租赁合同。15.2乙方终止声明乙方应在收到本终止函后______日内，向甲方提供书面的终止声明或异议。15.3声明的法律效力双方的终止声明具有法律效力，是合同终止的正式法律文件。第十六章：合同终止的记录16.1终止记录的制作甲方应制作合同终止记录，详细记载合同终止的过程和结果。16.2终止记录的保存甲方应妥善保存合同终止记录，以备未来查询和法律诉讼使用。16.3终止记录的共享甲方可在必要时向乙方或相关法律机构提供合同终止记录的副本。第十七章：合同终止的公示17.1公示的必要性为保障交易安全和市场秩序，甲方应将合同终止事宜进行公示。17.2公示的方式甲方可通过______（具体方式，如网站公告、报纸刊登等）进行公示。17.3公示的内容公示内容包括但不限于合同终止的日期、原因、双方当事人信息等。第十八章：合同终止的法律责任18.1法律责任的承担违反合同终止函规定，应依法承担相应的法律责任。18.2法律责任的范围法律责任包括但不限于违约金、损害赔偿、恢复原状等。18.3法律责任的追究甲方有权追究乙方因违反合同终止函而产生的法律责任。第十九章：合同终止的生效19.1生效的条件本终止函自甲方签字盖章并送达乙方之日起生效。19.2生效的程序乙方应在收到本终止函后______日内，向甲方提供书面的确认或异议。19.3生效的法律后果本终止函生效后，双方应按照本函规定履行各自的权利和