2010年一建《建设工程经济》必考卷

专业课原理概述部分一、选择题（每题1分，共5分）1.建设工程项目经济评价的核心指标是（）。A.投资回报率B.净现值C.内部收益率D.利润率2.下列关于建设工程项目投资估算的说法，正确的是（）。A.投资估算是在项目可行性研究阶段进行的B.投资估算只需考虑直接成本C.投资估算应包含项目实施阶段的所有费用D.投资估算与项目规模无关3.建设工程项目成本控制的主要措施不包括（）。A.加强合同管理B.优化施工方案C.提高劳动生产率D.增加项目投资4.下列关于建设工程项目财务分析的说法，错误的是（）。A.财务分析是从价值角度分析项目的盈利能力B.财务分析主要包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析C.财务分析不考虑项目对环境的影响D.财务分析仅关注项目的投资收益5.建设工程项目风险管理的主要目的是（）。A.识别项目风险B.评估项目风险C.制定项目风险应对措施D.降低项目风险损失二、判断题（每题1分，共5分）1.建设工程项目经济评价只需考虑项目的经济效益，无需考虑社会效益。（）2.投资估算是在项目决策阶段进行的，对项目投资决策具有指导意义。（）3.建设工程项目成本控制的关键在于降低直接成本。（）4.财务分析中的盈利能力分析主要关注项目的投资回报率。（）5.风险管理可以提高项目成功的概率，降低项目失败的风险。（）三、填空题（每题1分，共5分）1.建设工程项目经济评价主要包括______、______和______三个方面。2.投资估算的方法有______、______和______等。3.建设工程项目成本控制的依据包括______、______和______等。4.财务分析中的偿债能力分析主要关注项目的______和______。5.风险管理的流程包括______、______、______和______。四、简答题（每题2分，共10分）1.简述建设工程项目经济评价的目的。2.投资估算的步骤有哪些？3.建设工程项目成本控制的原则是什么？4.财务分析中的财务生存能力分析主要关注哪些方面？5.风险识别的方法有哪些？五、应用题（每题2分，共10分）1.某建设工程项目总投资为1000万元，预计项目寿命期为10年，净现金流量如下表所示。请计算该项目的净现值（折现率为10%）。年份|净现金流量（万元）|1|2002|3003|4004|5005|6006|5007|4008|3009|20010|1002.某建设工程项目直接成本为500万元，间接成本为100万元，利润率为10%。请计算该项目的合同总价。六、分析题（每题5分，共10分）1.某建设工程项目在实施过程中，由于原材料价格上涨，导致项目成本增加。请分析该项目可能面临的风险，并提出相应的风险应对措施。2.请结合实际案例，分析建设工程项目经济评价在项目决策中的作用。七、实践操作题（每题5分，共10分）项目名称：某住宅小区占地面积：100亩建筑面积：10万平方米建筑结构：框架结构主要材料价格：钢材4000元/吨，混凝土400元/立方米项目名称：某办公楼总投资：2000万元建设周期：2年主要成本构成：土建工程、安装工程、装饰工程预计成本：土建工程800万元，安装工程400万元，装饰工程300万元八、专业设计题（每题2分，共10分）1.请设计一个建设工程项目的资金筹措计划，包括资金来源、筹措方式和资金使用计划。2.设计一个建设工程项目的成本控制体系，包括成本控制的目标、措施和流程。3.请为一个建设工程项目制定一套财务分析指标体系，包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力指标。4.设计一个建设工程项目的风险管理计划，包括风险识别、评估、应对策略和监控措施。5.请为一个建设工程项目制定一套投资估算的编制方法和流程。九、概念解释题（每题2分，共10分）1.解释什么是建设工程项目的净现值（NPV）。2.简述建设工程项目的内部收益率（IRR）的含义。3.解释什么是建设工程项目的盈亏平衡点。4.简述建设工程项目的敏感性分析。5.解释什么是建设工程项目的风险转移。十、思考题（每题2分，共10分）1.思考建设工程项目经济评价中，如何处理不确定性因素对评价结果的影响。2.在进行投资估算时，如何合理考虑通货膨胀因素？3.思考建设工程项目成本控制中，如何平衡成本、质量和进度之间的关系。4.在财务分析中，如何评估项目的财务生存能力？5.思考在建设工程项目风险管理中，如何提高风险应对措施的效率。十一、社会扩展题（每题3分，共15分）1.分析当前我国建筑行业发展趋势对建设工程项目经济评价的影响。2.探讨在“一带一路”倡议下，建设工程项目如何进行跨国经济评价。3.结合绿色建筑理念，论述建设工程项目经济评价中应如何考虑环境成本。4.分析大数据技术在建设工程项目经济评价中的应用及其对评价结果的影响。5.探讨建设工程项目在实施过程中，如何实现与当地社会经济的和谐共生。一、选择题答案1.B2.A3.D4.C5.C二、判断题答案1.×2.√3.×4.×5.√三、填空题答案1.经济效益、社会效益、环境效益2.单位工程估算法、类比法、指标估算法3.成本计划、成本控制标准、成本核算4.资产负债率、流动比率5.风险识别、风险分析、风险评价、风险应对四、简答题答案1.建设工程项目经济评价的目的是为了判断项目的经济合理性、可行性，为项目决策提供依据。2.投资估算的步骤包括：收集资料、确定估算范围、选择估算方法、编制估算表、审核修正。3.建设工程项目成本控制的原则包括：全面成本控制、动态成本控制、目标成本控制、责权利相结合。4.财务生存能力分析主要关注项目的盈利能力、偿债能力和资金流动状况。5.风险识别的方法有：专家调查法、故障树分析法、情景分析法、历史数据分析法。五、应用题答案1.净现值（NPV）=1000+200/(1+10%)+300/(1+10%)^2+400/(1+10%)^3+500/(1+10%)^4+600/(1+10%)^5+500/(1+10%)^6+400/(1+10%)^7+300/(1+10%)^8+200/(1+10%)^9+100/(1+10%)^10≈6.99万元2.合同总价=(500+100)/(110%)=666.67万元六、分析题答案1.风险分析及应对措施略。2.建设工程项目经济评价在项目决策中的作用分析略。七、实践操作题答案1.投资估算表略。2.成本控制计划略。1.经济评价：包括经济效益、社会效益和环境效益的评价，涉及净现值、内部收益率等指标的计算与应用。2.投资估算：涉及估算方法、步骤和估算表的编制，以及投资估算在项目决策中的作用。3.成本控制：包括成本控制的原则、方法和流程，以及成本控制计划与实际成本的分析比较。4.财务分析：涉及盈利能力、偿债能力和财务生存能力的分析，以及财务指标的计算与应用。5.风险管理：包括风险识别、分析、评价和应对措施，以及风险管理在项目中的应用。各题型知识点详解及示例：1.选择题：考察学生对基本概念、原理和方法的理解。例如，净现值是评价项目经济效益的核心指标，需要学生了解其计算方法和意义。2.判断题：考察学生对知识点的准确把握。例如，投资估算不仅考虑直接成本，还需考虑间接成本、意外成本等。3.填空题：考察学生对知识点的记忆和应用。例如，财务分析中的偿债能力分析关注资产负债率和流动比率等指标。4.简答题：考察学生对知识点的理解和阐述能力。例如，成本控制原则要求全面、动态、目标控制，以