银行物业外包合同范本

银行物业外包合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________银行乙方（受托方）：__________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于办公楼、营业厅、停车场等设施。1.2甲方物业的总面积为__________平方米。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若双方同意续签，应在本合同到期前__________个月书面通知对方。三、物业管理工作内容3.1乙方应按照甲方提供的物业管理工作内容和要求，进行日常管理和服务。3.2乙方应确保甲方物业的安全、卫生、秩序等各项管理工作达到甲方的要求。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方收取物业服务费用。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业服务费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方确认的物业管理工作内容和要求。甲方（委托方）：__________银行乙方（受托方）：__________物业管理公司签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________银行乙方（受托方）：__________物业管理公司第三方（担保方）：__________担保有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业管理的顺利进行，特引入第三方担保有限公司作为担保方，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于办公楼、营业厅、停车场等设施。1.2甲方物业的总面积为__________平方米。二、第三方担保公司的责任与权益2.1第三方担保有限公司作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。2.2第三方担保有限公司应承担乙方在履行合同过程中可能产生的违约责任。2.3第三方担保有限公司在合同履行期间，有权对乙方的工作进行监督和检查。三、乙方的义务与限制3.1乙方应按照甲方提供的物业管理工作内容和要求，进行日常管理和服务。3.2乙方应确保甲方物业的安全、卫生、秩序等各项管理工作达到甲方的要求。3.3乙方不得将合同约定的管理职责转委托给其他第三方。3.4乙方在合同履行期间，如发生违约行为，第三方担保有限公司有权直接向甲方赔偿。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查。4.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，确保物业管理的质量。4.3甲方在合同履行期间，如发现乙方违约行为，有权要求第三方担保有限公司承担赔偿责任。4.4甲方在合同履行期间，有权根据实际情况调整物业服务费用。五、物业服务费用5.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方收取物业服务费用。5.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业服务费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保有限公司保留一份副本。9.2本合同附件为甲乙双方确认的物业管理工作内容和要求。甲方（委托方）：__________银行乙方（受托方）：__________物业管理公司第三方（担保方）：__________担保有限公司签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方担保有限公司的介入，旨在确保乙方在履行合同过程中的合规性和责任感，增加甲方权益的保障。第三方担保有限公司作为专业的担保机构，具备较强的风险控制和承担能力，有助于降低甲方在物业管理工作中的风险。同时，第三方担保有限公司的监督和检查权，有助于提高乙方的工作质量和效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，引入第三方担保有限公司作为担保方，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。甲方在合同中享有较多的权利和利益条款，可以对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方在规定时间内完成整改，确保物业管理的质量。此外，甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，以适应市场变化和甲方需求。通过引入第三方担保有限公司，甲方在物业管理工作中的主导地位得以加强，有利于实现甲方的目标和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________银行乙方（受托方）：__________物业管理公司第三方（保险方）：__________保险有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方在物业管理的合法权益，特引入第三方保险有限公司作为保险方，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于办公楼、营业厅、停车场等设施。1.2甲方物业的总面积为__________平方米。二、第三方保险公司的责任与权益2.1第三方保险有限公司作为保险方，应确保乙方在物业管理过程中的合法权益得到保障。2.2第三方保险有限公司应承担乙方在履行合同过程中可能发生的风险和损失。2.3第三方保险有限公司在合同履行期间，有权对乙方的工作进行监督和检查。三、甲方的义务与限制3.1甲方应按照乙方提供的物业管理工作内容和要求，进行日常管理和服务。3.2甲方应确保乙方在物业管理过程中的合法权益得到保障。3.3甲方不得无故拖欠物业服务费用，不得干涉乙方的正常管理工作。四、乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定，对甲方的工作进行监督和检查。4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成整改，确保物业管理的质量。4.3乙方在合同履行期间，如发现甲方违约行为，有权要求第三方保险有限公司承担赔偿责任。4.4乙方在合同履行期间，有权根据实际情况调整物业服务费用。五、物业服务费用5.1甲方应按照乙方提供的物业服务费用标准，向乙方支付物业服务费用。5.2甲方应按照约定的时间和方式，按时足额支付物业服务费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险有限公司保留一份副本。9.2本合同附件为甲乙双方确认的物业管理工作内容和要求。甲方（委托方）：__________银行乙方（受托方）：__________物业管理公司第三方（保险方）：__________保险有限公司签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，引入第三方保险有限公司作为保险方，旨在确保乙方在履行合同过程中的合法权益得到保障，增加乙方权益的保障。第三方保险有限公司作为专业的保险机构，具备较强的风险控制和承担能力，有助于降低乙方在物业管理过程中的风险。同时，第三方保险有限公司的监督和检查权，有助于提高乙方的工作