2024年版居间合同签订指南与法律要素

2024年版居间合同签订指南与法律要素本合同目录一览1.居间合同定义与主体资格1.1居间合同的定义1.2居间人的主体资格要求1.3委托人的主体资格要求2.居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容2.3居间服务的方式与程序3.合同的成立与生效3.1合同的成立条件3.2合同的生效条件3.3合同成立的证据与生效的证明4.居间报酬及其支付方式4.1居间报酬的约定4.2居间报酬的支付方式4.3居间报酬的支付时间5.居间人的义务与责任5.1居间人的一般义务5.2居间人的特定义务5.3居间人的责任承担6.委托人的义务与责任6.1委托人的一般义务6.2委托人的特定义务6.3委托人的责任承担7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任与争议解决8.1违约责任的认定与承担8.2争议解决的途径与方法8.3违约金的计算与支付9.合同的终止与终止后果9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止的法律后果10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的履行与期限10.3违反保密条款的责任与赔偿11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响12.适用法律与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决的适用法律12.3法院管辖与仲裁条款13.合同的签署与保存13.1合同的签署程序与主体13.2合同的生效与保存13.3合同的副本与正本14.附则14.1合同的修改与补充14.2合同的解释与适用14.3合同的终止与解除第一部分：合同如下：第一条居间合同定义与主体资格1.1居间合同的定义1.2居间人的主体资格要求居间人应具备完全民事行为能力，并在签订本居间合同之日起具备从事居间服务的资质和能力。1.3委托人的主体资格要求委托人应具备完全民事行为能力，并具备与居间服务相关的合法权益。第二条居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围居间人应当根据委托人的要求，为委托人提供在委托人与第三方之间达成某种合同或者协议的居间服务。2.2居间服务的内容居间服务包括但不限于：寻找合适的交易对象、提供交易机会、协调双方关系、协助谈判等。2.3居间服务的方式与程序居间人应按照委托人的要求，采取有效的方式和程序开展居间服务，包括但不限于：发布居间信息、组织双方见面、提供咨询服务等。第三条合同的成立与生效3.1合同的成立条件本居间合同自委托人和居间人签字或者盖章之日起成立。3.2合同的生效条件本居间合同自委托人和居间人签字或者盖章之日起生效。3.3合同成立的证据与生效的证明双方签字或者盖章的合同原件为本居间合同成立的证据；合同生效的证明为本居间合同原件。第四条居间报酬及其支付方式4.1居间报酬的约定居间人的报酬由委托人与居间人协商确定，并在本合同中予以明确。4.2居间报酬的支付方式居间报酬的支付方式由委托人与居间人协商确定，并在本合同中予以明确。4.3居间报酬的支付时间居间报酬的支付时间由委托人与居间人协商确定，并在本合同中予以明确。第五条居间人的义务与责任5.1居间人的一般义务居间人应按照委托人的要求，诚实、守信地提供居间服务，并尽力促成委托人与第三方达成合同或者协议。5.2居间人的特定义务居间人应保守委托人的商业秘密，不得泄露给第三方；不得利用委托人的资源为自己或者第三方谋取不正当利益。5.3居间人的责任承担居间人未按照委托人的要求提供居间服务，或者提供的居间服务不符合约定，给委托人造成损失的，居间人应当承担相应的赔偿责任。第六条委托人的义务与责任6.1委托人的一般义务委托人应按照居间人的要求，提供真实、准确的信息，并配合居间人开展居间服务。6.2委托人的特定义务委托人不得要求居间人从事违法、违反社会公德或者损害社会公共利益的活动。6.3委托人的责任承担委托人未按照居间人的要求提供信息，或者提供的信息不真实、不准确，给居间人或者第三方造成损失的，委托人应当承担相应的赔偿责任。652578第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的认定与承担双方应严格履行本居间合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2争议解决的途径与方法双方发生争议的，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约金的计算与支付违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金。如果实际损失金额难以确定，违约金金额为本居间合同约定的居间报酬的百分之二十。第九条合同的终止与终止后果9.1合同终止的条件有下列情形之一的，本居间合同终止：（1）双方协商一致解除本居间合同；（2）居间人按照约定完成了居间服务；（3）委托人明确表示不再需要居间服务；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止的程序合同终止应当书面通知对方。合同终止通知发出后，本居间合同即告终止。9.3合同终止的法律后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本居间合同终止前的权利义务仍然有效。合同终止不影响双方因本居间合同所生的权利请求。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本居间合同履行过程中，双方接触到的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密义务的履行与期限双方在合同履行期间及终止后，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本居间合同终止之日起计算，期限为三年。10.3违反保密条款的责任与赔偿如果一方违反保密义务，泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行本居间合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同的影响因不可抗力不能履行本居间合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十二条适用法律与争议解决12.1合同适用法律本居间合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的适用法律双方发生争议的，适用中华人民共和国法律。12.3法院管辖与仲裁条款如双方约定仲裁，可以选择中国仲裁机构进行仲裁；如未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署与保存13.1合同的签署程序与主体本居间合同由委托人和居间人签署，并由双方加盖公章或者法定代表人签字。13.2合同的生效与保存本居间合同自双方签字或者盖章之日起生效。双方应当妥善保存本居间合同副本。13.3合同的副本与正本本居间合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同的修改与补充本居间合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.2合同的解释与适用本居间合同的解释，应当遵循合同的宗旨和原则，符合法律规定。14.3合同的终止与解除本居间合同终止或者解除后，除本合同另有约定外，双方不再享有合同权利，承担合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务内容明细表附件明细表应详细列明居间人应提供的具体服务内容，包括但不限于信息搜集、双方沟通、资料准备等。2.附件二：居间报酬计算方式说明附件中应详细说明居间报酬的计算方式，包括计算基础、计算比例、支付时间点等。3.附件三：保密信息清单附件中应列明双方约定需保密的信息清单，包括商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4.附件四：不可抗力事件证明文件如有不可抗力事件发生，双方应提供的相关证明文件，如自然灾害证明、社会事件证明等。5.附件五：合同履行过程中的其他文件包括但不限于双方往来的邮件、短信、邮件确认件等，用以证明双方在合同履行过程中的沟通与承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为包括但不限于未能履行或延迟履行合同约定的义务，违反合同的特定条款，未按照约定提供服务，泄露保密信息等。2.违约责任认定标准违约责任认定标准应依据合同约定的违约责任条款进行。如违约方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明如居间人未能在约定的时间内完成居间服务，构成违约，应根据合同约定向委托人支付违约金。如居间人泄露了委托人的商业秘密，构成违约，应根据合同约定向委托人承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.居间合同：指由委托人与居间人签订的，约定居间人为委托人提供特定的居间服务，委托人支付相应报酬的合同。2.居间人：指在本居间合同中提供居间服务的自然人或者法人。3.委托人：指在本居间合同中接受居间服务并