店面产权让渡协议模板 2024 综合版

店面产权让渡协议模板2024综合版本合同目录一览1.店面产权让渡协议1.1协议背景与目的1.2协议主体及定义1.3协议范围与限制2.店面产权让渡2.1产权界定2.2产权让渡方式2.3产权让渡价格及支付方式2.4产权过户手续3.店面经营权让渡3.1经营权界定3.2经营权让渡方式3.3经营权让渡价格及支付方式3.4经营权过户手续4.店面租赁事宜4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁双方的权利与义务4.4租赁期满后的处理方式5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的修改与补充7.1合同修改条件7.2合同补充内容8.合同的签署与生效8.1签署人的权利与义务8.2合同签署时间与地点8.3合同生效时间9.其他约定事项9.1双方认为需要约定的其他事项9.2双方认为有必要的特殊约定10.店面产权让渡协议的附件10.1附件目录10.2附件内容11.店面产权让渡协议的补充协议11.1补充协议目录11.2补充协议内容12.店面产权让渡协议的变更协议12.1变更协议目录12.2变更协议内容13.店面产权让渡协议的解除协议13.1解除协议目录13.2解除协议内容14.店面产权让渡协议的终止协议14.1终止协议目录14.2终止协议内容第一部分：合同如下：第一条店面产权让渡协议背景与目的1.1本协议是甲方将其拥有的店面产权及经营权一次性让渡给乙方的协议。1.2甲乙双方通过友好协商，为了明确双方的权利和义务，确保店面经营的顺利进行，特制定本协议。1.3本协议的目的是确保甲乙双方的合法权益，明确店面产权和经营权的让渡事宜。第二条店面产权让渡2.1产权界定甲方向乙方让渡的店面产权包括但不限于店面的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的使用权。2.2产权让渡方式本协议采取一次性让渡的方式，甲方将其拥有的店面产权及经营权无条件、完全地让渡给乙方。2.3产权让渡价格及支付方式店面产权让渡价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付。2.4产权过户手续甲乙双方应共同前往相关部门办理店面产权过户手续，费用由乙方承担。过户手续完成后，店面产权归乙方所有。第三条店面经营权让渡3.1经营权界定甲方向乙方让渡的店面经营权包括但不限于店面的经营使用权、收益权、决策权等。3.2经营权让渡方式本协议采取一次性让渡的方式，甲方将其拥有的店面经营权无条件、完全地让渡给乙方。3.3经营权让渡价格及支付方式店面经营权让渡价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付。3.4经营权过户手续甲乙双方应共同前往相关部门办理店面经营权过户手续，费用由乙方承担。过户手续完成后，店面经营权归乙方所有。第四条店面租赁事宜4.1租赁期限店面租赁期限为【】年，自店面产权和经营权过户完成之日起计算。4.2租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为银行转账。4.3租赁双方的权利与义务（1）甲方应保证店面的产权和经营权无任何瑕疵，确保乙方能够顺利经营。（2）乙方应按约定支付租金，并按照合同约定使用店面。4.4租赁期满后的处理方式租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的价格续租【】年。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）乙方向甲方支付完所有租金，本合同自然终止。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将店面经营权、产权及相关配套设施无条件、完全地归还给甲方。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任（1）甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为店面经营权让渡价格的【】%。（2）乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为店面经营权让渡价格的【】%。6.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的修改与补充8.1合同修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2合同补充内容甲乙双方可以在本合同的有效期内，通过协商一致，对本合同的内容进行补充，补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第九条合同的签署与生效9.1签署人的权利与义务（1）甲乙双方授权的代表有权签署本合同及其补充协议。（2）甲乙双方授权的代表签署本合同及其补充协议后，应向甲乙双方报告并备案。9.2合同签署时间与地点本合同于【】年【】月【】日在【】市（县）【】区（镇）【】路【】号签署。9.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定事项10.1双方认为需要约定的其他事项（1）甲乙双方同意，本合同的让渡不包括店面的商标、商誉等无形资产。（2）甲乙双方同意，本合同的让渡不包括店面的员工，员工由乙方自行招聘。10.2双方认为有必要的特殊约定（1）甲乙双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。（2）甲乙双方同意，本合同的解除和终止均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条店面产权让渡协议的附件11.1附件目录附件1：店面产权证明文件附件2：店面经营权证明文件附件3：店面租赁合同11.2附件内容附件1：店面产权证明文件，包括土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。附件2：店面经营权证明文件，包括营业执照、组织机构代码证等相关证明文件。附件3：店面租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁双方权利义务等内容。第十二条店面产权让渡协议的补充协议12.1补充协议目录补充协议1：关于店面装修和改造的协议补充协议2：关于店面经营管理的协议补充协议3：关于店面维修和保养的协议12.2补充协议内容补充协议1：关于店面装修和改造的协议，包括装修和改造的范围、费用、时间等内容。补充协议2：关于店面经营管理的协议，包括经营管理方式、经营策略、经营范围等内容。补充协议3：关于店面维修和保养的协议，包括维修和保养的范围、费用、时间等内容。第十三条店面产权让渡协议的变更协议13.1变更协议目录变更协议1：关于店面产权让渡价格的变更协议变更协议2：关于店面经营权让渡价格的变更协议变更协议3：关于租赁期限的变更协议13.2变更协议内容变更协议1：关于店面产权让渡价格的变更协议，包括价格的调整、支付方式等内容。变更协议2：关于店面经营权让渡价格的变更协议，包括价格的调整、支付方式等内容。变更协议3：关于租赁期限的变更协议，包括租赁期限的延长或缩短等内容。第十四条店面产权让渡协议的终止协议14.1终止协议目录终止协议1：由于甲方原因导致合同提前终止的协议终止协议2：由于乙方原因导致合同提前终止的协议终止协议3：由于不可抗力导致合同提前终止的协议14.2终止协议内容终止协议1：由于甲方原因导致合同提前终止的协议，包括终止原因、终止时间、终止后的处理事项等内容。终止协议2：由于乙方原因导致合同提前终止的协议，包括终止原因、终止时间、终止后的处理事项等内容。终止协议3：由于不可抗力导致合同提前终止的协议，包括不可抗力的定义、终止时间、终止后的处理事项等内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面产权证明文件附件2：店面经营权证明文件附件3：店面租赁合同1.店面产权证明文件包括土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。证明甲方对店面所占土地的使用权和房屋的所有权。2.店面经营权证明文件包括营业执照、组织机构代码证等相关证明文件。证明甲方对店面的经营权和管理权。3.店面租赁合同包括租赁期限、租金、租赁双方权利义务等内容。证明乙方对店面的租赁权和使用权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为店面经营权让渡价格的【】%。示例：如果甲方未能按照合同约定提供完整的店面产权证明文件，导致合同无法正常履行，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为店面经营权让渡价格的【】%。示例：如果乙方未能按照合同约定支付租金，导致合同无法正常履行，乙方应向甲方支付违约金。3.甲乙双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。示例：如果甲乙双方未经书面形式修改或补充本合同，并未经双方签字（或盖章）确认，任何修改和补充均无效。说明三：法律名词及解释：1.店面：指甲乙双方约定的合同标的，具有明确的位置、面积和用途的实体建筑。本合同中的店面指的是甲乙双方约定的具体店面位置、面积和用途。2.产权：指土地使用权、房屋所有权等与店面相关的法律权利。本合同中的产权指的是甲方对店面的土地使用权和房屋所有权。3.经营权：指对店面的经营管理权、收益权、决策权等法律权利。本合同中的经营权指的是甲方对店面的经营管理权、收益权、决策权等。4.租赁：指乙方对店面