果园林地承包规范合同（2024年正式版）

果园林地承包规范合同（2024年正式版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3果园林地第二条承包范围及面积2.1承包面积2.2承包区域2.3地形地貌第三条承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间3.3承包期内的权利与义务第四条承包费用及支付方式4.1承包费用4.2支付方式4.3支付时间第五条承包方的种植与管理义务5.1种植标准5.2管理规定5.3养护责任第六条发包方的支持与服务6.1提供技术支持6.2培训与指导6.3协助销售第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的后果第十三条税收与费用13.1税收缴纳13.2费用承担13.3费用报销程序第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的份数与保管14.3合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指具有果园林地所有权或经营管理权的法人、其他组织或自然人。1.2承包方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3果园林地：指发包方拥有所有权或经营管理权的用于种植水果的陆地面积。第二条承包范围及面积2.1承包面积：果园林地的具体面积以附件形式提供，附件作为合同不可分割的一部分。2.2承包区域：指承包方在承包面积内拥有种植、管理、收获水果的权利的区域。2.3地形地貌：承包方应充分了解果园林地的地形地貌，并根据实际情况进行合理规划和种植。第三条承包期限3.1承包开始时间：合同签订之日起。3.2承包结束时间：承包期限届满之日。3.3承包期内的权利与义务：承包方在承包期限内享有承包区域的种植、管理、收获水果的权利，并承担相应的义务。第四条承包费用及支付方式4.1承包费用：承包方应支付给发包方的承包费用按照附件提供的费率计算，具体金额以附件形式明确。4.3支付时间：承包方应在每个承包年度开始前支付当年的承包费用。第五条承包方的种植与管理义务5.1种植标准：承包方应按照发包方提供的种植技术规范进行种植，确保水果的质量和产量。5.2管理规定：承包方应遵守国家有关果园林地管理的法律法规，保护生态环境，合理使用农药、化肥等。5.3养护责任：承包方应负责果园林地的日常养护工作，确保果树的生长健康。第六条发包方的支持与服务6.1提供技术支持：发包方应提供种植技术培训、管理指导等服务，协助承包方提高种植效益。6.2培训与指导：发包方应定期组织培训课程，向承包方传授先进的种植管理知识。6.3协助销售：发包方应协助承包方销售水果，拓宽销售渠道，提高销售效益。第八条违约责任8.1发包方的违约责任：发包方未按约定提供果园林地、未按约定提供技术支持与服务、未按约定协助销售等，应承担违约责任。具体违约金计算方式及赔偿标准详见附件。8.2承包方的违约责任：承包方未按约定支付承包费用、未按约定进行种植与管理、违反相关法律法规等，应承担违约责任。具体违约金计算方式及赔偿标准详见附件。8.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。损失的计算方式及赔偿标准详见附件。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，作为合同的附件。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至承包期限届满之日止。11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额详见附件。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，以减轻不可抗力事件造成的损失。12.3不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三条税收与费用13.1税收缴纳：承包方应按照国家有关税收法律法规缴纳相关税费。13.2费用承担：双方在合同中约定的费用由承担方负责支付。13.3费用报销程序：双方在合同中约定的费用报销程序详见附件。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：果园林地承包面积及地形地貌资料附件二：种植技术规范与管理要求附件三：承包费用明细表详细说明：本附件详细列出承包费用的计算方式、金额、支付时间等信息。附件四：违约金计算方式及赔偿标准详细说明：本附件提供违约金的计算方式及赔偿标准，用于认定违约行为造成的损失。附件五：技术支持与服务协议详细说明：本附件详细说明发包方提供的技术支持与服务的内容、方式、时间等。附件六：培训与指导安排详细说明：本附件提供培训课程的时间、地点、内容等安排。附件七：销售协助协议详细说明：本附件详细说明发包方协助承包方销售水果的方式、时间、责任等。附件八：损失计算方式及赔偿标准详细说明：本附件提供损失计算方式及赔偿标准，用于认定违约行为造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定提供果园林地、技术支持与服务、协助销售等。2.承包方未按约定支付承包费用、未按约定进行种植与管理、违反相关法律法规等。违约责任认定标准：1.发包方的违约金计算方式及赔偿标准详见附件四。2.承包方的违约金计算方式及赔偿标准详见附件四。示例说明：1.如果发包方未按约定提供果园林地，按照附件四的违约金计算方式，承包方可以要求发包方支付违约金。2.如果承包方未按约定支付承包费用，按照附件四的违约金计算方式，发包方可以要求承包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.果园林地：指发包方拥有所有权或经营管理权的用于种植水果的陆地面积。2.承包方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.承包费用：承包方应支付给发包方的费用，用于使用果园林地种植水果。4.技术支持与服务：发包方提供的种植技术培训、管理指导等服务，协助承包方提高种植效益。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.本合同中的果园林地指发包方