商铺租赁合同范本（2024年适用版）

商铺租赁合同范本（2024年适用版）本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁用途限制6.1承租方经营范围6.2禁止用途7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他条款11.1物业管理费11.2水电费承担11.3广告费用12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同的签署与生效13.1签署地点13.2签署日期13.3合同生效日期14.附件14.1商铺平面图14.2租赁双方身份证件复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置本合同所指商铺位于【商铺地址】，具体位置以商铺平面图为准。1.2商铺面积商铺的总面积为【商铺面积】平方米，具体面积以商铺实地测量为准。1.3商铺用途承租方租赁该商铺用作【经营范围】，如需变更用途，须经出租方书面同意。2.租赁双方信息2.1出租方信息注册地址：【甲方注册地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租方信息注册地址：【乙方注册地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。3.3租赁续约条款如需续约，双方应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方，并协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。4.3租金支付账户信息开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账户号码】5.押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。8.保险责任8.1承租方保险责任乙方应自行办理并维持租赁期间商铺的一切险种保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将甲方作为保险受益人。8.2出租方保险责任甲方应办理并维持租赁期间商铺的建筑保险，并将乙方作为保险受益人。9.违约责任9.1出租方违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约责任如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1物业管理费乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以甲方提供的收费标准为准。11.2水电费承担乙方应承担租赁期间商铺的水电费用，具体费用以实际使用为准。11.3广告费用乙方如需在商铺外墙或公共区域进行广告宣传，应承担相关费用，并事先征得甲方书面同意。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。13.合同的签署与生效13.1签署地点本合同于【签署地点】签署。13.2签署日期本合同于【签署日期】正式签署。13.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.附件14.1商铺平面图本合同附有商铺平面图，作为合同附件，具有同等法律效力。14.2租赁双方身份证件复印件本合同附有租赁双方身份证件的复印件，作为合同附件，具有同等法律效力。14.3其他相关文件本合同附有其他相关文件，作为合同附件，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应详细标注商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方了解商铺的具体情况。附件说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积等关键信息。附件二：租赁双方身份证件复印件详细要求：租赁双方身份证件的复印件应清晰可见，包括姓名、身份证号码、证件有效期等信息。附件说明：租赁双方身份证件的复印件用于确认合同当事人的身份信息，确保合同的有效性。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁合同、物业管理制度、消防安全规定等。附件说明：其他相关文件旨在补充合同内容，提供更多关于租赁商铺的管理要求和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供商铺，或者未能提供合同约定的物业管理服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定支付租金，或者未能按照合同约定使用商铺。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指本合同约定