楼宇消防工程承包协议书(2024年版)

楼宇消防工程承包协议书(2024年版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.承包范围2.1承包内容2.2承包方式2.3承包期限3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付期限4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收5.工程进度5.1施工计划5.2进度控制5.3延期违约责任6.安全生产6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任7.材料设备7.1材料设备供应7.2质量要求7.3验收程序8.技术交流8.1技术支持8.2技术培训8.3技术更新9.变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议方式11.2争议时效11.3争议地点12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4终止条件13.合同的附则13.1合同附件13.2合同的补充13.3合同的修改14.其他约定14.1知识产权14.2保密条款14.3法律适用14.4争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据《中华人民共和国消防法》和国家其他相关法律法规，结合工程实际情况，进行楼宇消防工程的设计、施工、验收、培训、维护等工作，确保工程质量，满足消防安全需要。1.2工程地点：中华人民共和国省市区楼宇。1.3工程规模：根据消防设计规范，对该楼宇进行消防系统升级改造，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防供水及消火栓系统等。1.4工程性质：本工程为楼宇消防系统升级改造工程，属于消防安全设施建设的重要组成部分。第二条承包范围2.1承包内容：本合同承包方负责完成上述工程的设计、设备供应、安装、调试、验收、培训、维护等工作。2.2承包方式：采用总价承包方式，双方按照本合同约定的价格、质量、进度等条件，完成工程。2.3承包期限：自合同签订之日起至工程验收合格并交付使用之日止。第三条合同价格3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、设备费、安装费、调试费、培训费、维护费等。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如因政策调整、材料价格变动等原因，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：合同总价分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价的50%；（3）工程保修期满，支付合同总价的20%。3.4支付期限：按照本合同约定的支付方式，在约定的期限内完成支付。第八条工程质量8.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业消防技术标准、规范的要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。8.2质量保证：承包方应对所提供的设备、材料和施工质量承担责任，确保工程质量。8.3质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在工程保修期满后进行。验收不合格的，承包方应按照验收部门的要求进行整改，直至达到验收标准。第九条工程进度9.1施工计划：承包方应按照合同约定的工期制定施工计划，并报甲方审批。9.2进度控制：甲方应按照承包方的施工计划对工程进度进行控制，确保工程按期完成。9.3延期违约责任：由于承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定承担延期违约责任。第十条安全生产10.1安全措施：承包方应制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全。10.2安全事故处理：发生安全事故的，承包方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。10.3安全生产责任：承包方应对施工过程中的安全生产承担责任。第十一条材料设备11.1材料设备供应：承包方负责提供本工程所需的材料和设备。11.2质量要求：提供的材料和设备应符合国家及行业标准，具备合格证明。11.3验收程序：材料和设备到货后，甲方应按照合同约定和有关标准进行验收。第十二条技术交流12.1技术支持：承包方应为本工程提供必要的技术支持，协助甲方解决施工过程中的技术问题。12.2技术培训：承包方应对甲方人员进行技术培训，确保甲方人员能熟练操作和维护消防设备。12.3技术更新：合同履行过程中，如有新的消防技术出现，经双方协商一致，可对合同进行修改。第十三条变更与解除13.1变更条件：合同履行过程中，如因国家政策、法律法规等变化，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。13.2变更程序：变更事项应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。13.3解除条件：合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。13.4解除程序：解除合同应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十四条其他约定14.1知识产权：本合同涉及的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，承包方不得使用。14.2保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.3法律适用：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规。14.4争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括消防系统的设计图纸、设计说明、设备选型、材料规格等，需符合国家及行业消防技术标准、规范的要求，并报甲方审批。附件二：设备材料清单详细要求和说明：设备材料清单应详细列出本工程所需的材料和设备名称、型号、数量、单价、品牌等，并附上合格证明。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工计划、施工方案、安全措施、质量保证措施等，需报甲方审批。附件四：验收标准及程序详细要求和说明：验收标准及程序应包括工程验收的标准、方法、程序等，用于指导工程的验收工作。附件五：培训方案详细要求和说明：培训方案应包括培训内容、培训时间、培训方式、培训人员等，确保甲方人员能熟练操作和维护消防设备。附件六：安全生产措施及应急预案详细要求和说明：安全生产措施及应急预案应包括安全生产措施的详细描述和应急预案的内容，用于指导施工过程中的安全生产工作。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更事项的描述、变更后的合同价款、履行期限等内容的变更协议，用于记录合同的变更情况。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除条件、解除程序、解除后的权利和义务处理等内容的解除协议，用于记录合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的质量、进度完成工程，视为违约。示例说明：如果承包方未能在约定的工期内完成工程，或者完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权按照合同约定要求承包方承担违约责任。2.承包方提供的设备、材料不符合国家及行业标准，或者存在质量问题，视为违约。示例说明：如果承包方提供的设备、材料经检验不符合国家及行业标准，或者在施工过程中出现质量问题，导致工程质量不合格，甲方有权要求承包方承担违约责任。3.承包方未按照合同约定履行安全生产义务，导致安全事故发生，视为违约。示例说明：如果承包方在施工过程中，未按照合同约定的安全生产措施进行施工，导致安全事故的发生，甲方有权要求承包方承担违约责任。责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定和法律规定进行。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担延长工期等。3.违约责任的认定和处理应遵循合同约定和公平原则。说明三：法律名词及解释：1.消防法：《中华人民共和国消防法》是国家调整消防安全关系、加强消防安全管理、预防和减少火灾事故、保护人民生命财