2024版经营场地房屋租赁合同

2024版经营场地房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同效力第二章：租赁物的描述2.1房屋位置及面积2.2房屋设施及状况2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3续租条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3房屋交付时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：其他条款10.1附加条款10.2合同生效条件10.3合同解释权第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点2024版经营场地房屋租赁合同第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁活动的正常进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁物的描述2.1房屋位置及面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施及状况房屋内设施包括但不限于______，房屋现状为______。2.3房屋用途该房屋仅用于______，未经出租方书面同意，不得改变用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年。3.3续租条件租赁期满后，承租方有权优先续租，需在租赁期满前______日书面通知出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，总计______元。4.2租金支付方式租金按季度支付，每季度首日支付当季度租金。4.3租金调整机制租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的设施及状况。5.2房屋验收程序承租方在接收房屋时，应进行验收，并在验收合格后签署房屋交付验收单。5.3房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区管理规定。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。6.3房屋维修费用日常维护费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额为违约行为造成的直接经济损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除条件双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。8.3合同解除程序解除合同应提前______日书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。合同编号______第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地点为______。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁委员会的裁决执行。第十章：其他条款10.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。第十一章：合同签署11.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（签字）：______11.2签订时间签订时间：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______第十二章：房屋交付验收单12.1房屋交付验收单房屋交付验收单是房屋交付时的重要文件，双方应共同签署确认。12.2验收内容验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、水电系统等。12.3验收标准验收标准应符合合同约定及国家相关标准。第十三章：租金支付凭证13.1租金支付凭证租金支付凭证是承租方支付租金的证明，应妥善保存。13.2支付方式说明租金支付方式包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。13.3支付时间说明租金支付时间应严格按照合同约定执行，逾期支付将按合同约定承担违约责任。第十四章：房屋维护与维修记录14.1房屋维护记录承租方应定期对房屋进行维护，并记录维护情况。14.2房屋维修记录房屋维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等。14.3维修责任说明房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责，维修责任应明确记录。第十五章：合同变更与解除记录15.1合同变更记录合同变更应有书面记录，并由双方签字确认。15.2合同解除记录合同解除应有书面记录，并明确解除原因及解除后的处理方式。15.3变更与解除程序说明合同变更与解除应按照合同约定的程序执行，确保双方权益。第十六章：合同附件16.1房屋平面图房屋平面图是合同附件之一，应详细标注房屋结构及设施位置。16.2设施设备清单设施设备清单应详细列出房屋内所有设施设备，并标明其型号、数量等信息。16.3相关法律法规文件相关法律法规文件是合同附件之一，应包含与租赁活动相关的所有法