简易个人房屋租赁合同2024年

简易个人房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋的使用与维护6.1乙方使用房屋的规定6.2房屋的维护责任6.3装修与改造第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决10.3法律途径第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的补充与修改11.3其他约定第十二章：签字页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，具有法律约束力。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方的权利与义务甲方应保证房屋的合法性及租赁条件，乙方应按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内设施包括______，房屋条件为______。3.3房屋用途房屋用途限定为______，乙方不得擅自改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______，支付日期为每月的第______天。5.3租金调整租金调整应提前______天通知对方，并经双方协商一致。第六章：房屋的使用与维护6.1乙方使用房屋的规定乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。6.2房屋的维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。6.3装修与改造乙方如需装修或改造，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额保证金为______元，用于保障乙方履行合同义务。7.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。7.3保证金与押金的使用保证金和押金的使用应遵循双方约定，不得挪作他用。以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商确定并填写完整。第八章：违约责任8.1违约的情形乙方逾期支付租金或违反合同约定使用房屋视为违约。8.2违约责任的承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算违约金的计算方式为：______。8.4违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：______。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋交接、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商解决协商不成时，可邀请第三方进行调解。10.3法律途径调解无效时，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。11.2合同的补充与修改双方可对合同进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况约定其他事项。第十二章：签字页12.1甲方签字甲方签字：______签字日期：______12.2乙方签字乙方签字：______签字日期：______12.3签订日期本合同签订日期为：______。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：房屋交接13.1房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合约定的条件。13.2房屋交付时间房屋交付时间为：______。13.3房屋交接程序房屋交接应按照以下程序进行：______。第十四章：房屋的返还14.1房屋返还条件乙方在租赁期满或合同终止后，应按照约定返还房屋。14.2房屋返还时间房屋返还时间为：______。14.3房屋返还状态乙方返还房屋时应保证房屋处于约定的状态。第十五章：通知与送达15.1通知的形式合同中的通知应以书面形式进行。15.2送达方式书面通知应通过以下方式送达：______。15.3送达地址的变更任何一方变更送达地址，应及时书面通知另一方。第十六章：附加条款16.1附加条款的设立本合同可根据双方的需要设立附加条款。16.2附加条款的内容附加条款的内容应包括但不限于：______。16.3附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七章：房屋保险17.1保险的购买甲方应为房屋购买必要的保险。17.2保险的范围保险的范围应包括：______。17.3保险事故的处理保险事故发生时，应按照保险合同的约定进行处理。第十八章：房屋维修18.1日常维修责任乙方应负责房屋的日常维修。18.2大修责任房屋的大修责任由______承担。18.3维修通知维修需求应及时通知对方。第十九章：房屋安全19.1安全使用义务乙方应安全使用房屋，遵守相关安全管理规定。19.2安全事故责任房屋使用过程中发生的安全事故，责任由______承担。第二十章：附则