终止租赁土地合同协议书2024年

终止租赁土地合同协议书2024年通用合同编号：__________终止租赁土地合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁土地合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经友好协商，同意提前终止上述租赁合同，现将有关终止事宜达成如下协议：一、终止合同1.本协议自签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除原租赁土地合同的所有权利和义务。3.甲乙双方同意，本协议生效后，乙方应将租赁土地及附属设施完整、无瑕疵地返还给甲方。二、终止后的处理1.乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付租赁土地的剩余租金，以及因提前终止合同而产生的违约金（如有）。2.甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，向乙方退还已收取的租赁押金。3.甲乙双方应共同办理相关终止合同的登记、备案手续。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起生效，至本协议所涉事项完全解决后终止。四、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本争议解决条款自本协议生效之日起生效。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：

1.租赁土地合同原件

2.租赁土地合同复印件

3.终止租赁土地合同协议书原件

4.终止租赁土地合同协议书复印件

5.租赁土地及相关设施的清单

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.违约金计算公式及相关依据

9.保密协议

10.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定时间退还租赁土地及附属设施，视为违约。

3.乙方未按约定使用租赁土地，造成土地及附属设施损害，视为违约。

4.甲方未按约定时间退还租赁押金，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁土地及相关设施，视为违约。

6.甲乙双方未按约定履行保密义务，视为违约。

7.甲乙双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁土地及附属设施给对方使用的当事人。

2.承租方：指租赁土地及附属设施的当事人。

3.租赁期限：指租赁土地合同约定的租赁时间。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.租赁押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。

7.保密义务：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。

8.争议解决：指甲乙双方通过协商或诉讼等方式解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方延迟退还租赁土地及附属设施：甲方可以催告乙方退还，逾期未退还的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用租赁土地：甲方有权要求乙方改正，造成损害的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方未按约定退还租赁押金：甲方应立即退还租赁押金，如逾期退还，应支付违约金。

5.甲方未按约定提供租赁土地及相关设施：甲方应立即履行合同约定，如逾期未提供，应支付违约金。

6.甲乙双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任。

7.甲乙双方未按约定解决争议：双方可以协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于出租方和承