2024版房屋销售代理合作合同范本

2024版房屋销售代理合作合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义与术语解释第二章：合作双方2.1甲方（开发商）信息2.2乙方（销售代理公司）信息2.3双方资质与资格确认第三章：代理销售范围3.1代理销售的房屋3.2代理销售的区域3.3代理销售的期限第四章：代理销售价格与佣金4.1销售价格的确定4.2佣金的计算与支付4.3佣金支付的条件与时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的配合与支持第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的报告与反馈第七章：代理销售的实施7.1销售策略与计划7.2销售推广与广告7.3销售进度与控制第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间与地点第十二章：其他条款12.1特别约定12.2保密协议12.3附件与补充协议第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同备案与公示合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋销售代理合作中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义与术语解释本合同中的专业术语和定义，详见附件一。第二章：合作双方2.1甲方（开发商）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（销售代理公司）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质与资格确认甲乙双方均应具备相应的资质和资格，并在合同签订前提供相关证明文件。第三章：代理销售范围3.1代理销售的房屋乙方代理销售的房屋为甲方开发的位于______的房屋。3.2代理销售的区域乙方代理销售的区域限定在______。3.3代理销售的期限代理销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1代理期限的延长与缩短双方可根据实际情况协商延长或缩短代理销售期限。第四章：代理销售价格与佣金4.1销售价格的确定房屋的销售价格由甲方确定，并书面通知乙方。4.2佣金的计算与支付乙方根据实际销售额计算佣金，佣金率为销售额的______%。4.3佣金支付的条件与时间甲方应在收到房款后______个工作日内支付乙方佣金。4.3.1佣金支付的凭证乙方收取佣金时应向甲方提供合法的发票或其他凭证。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权监督乙方的销售活动，确保销售策略和价格体系的一致性。5.2甲方的义务甲方应向乙方提供必要的房屋资料、销售工具和市场推广支持。5.3甲方的配合与支持甲方应协助乙方处理销售过程中出现的问题，并提供必要的法律和行政支持。5.3.1甲方信息提供甲方应保证所提供房屋信息的真实性和合法性。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权根据市场情况制定销售策略和推广计划。6.2乙方的义务乙方应按照甲方提供的价格体系进行销售，并定期向甲方报告销售情况。6.3乙方的报告与反馈乙方应每周向甲方提交销售报告，并就市场反馈提出建议。6.3.1乙方市场调研乙方应定期进行市场调研，为甲方提供市场分析报告。第七章：代理销售的实施7.1销售策略与计划乙方应制定详细的销售策略和计划，并经甲方同意后执行。7.2销售推广与广告乙方负责房屋的销售推广和广告活动，相关费用由______方承担。7.3销售进度与控制乙方应控制销售进度，确保按计划完成销售目标。7.3.1销售进度报告乙方应每月向甲方提交销售进度报告，反映销售情况和市场动态。[合同正文至此结束]第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式提出，并经双方确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况和合同约定，履行必要的交接手续，清算相关费用。8.3.1解除通知解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2解除后的费用结算双方应在合同解除后______日内完成费用结算，包括但不限于佣金、推广费用等。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于乙方未按约定完成销售任务、甲方未按时支付佣金等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括因违约给对方造成的直接损失和合理的间接损失，具体计算方法按合同约定和相关法律法规执行。9.3.1赔偿责任的限制赔偿责任不得超过违约方因违约行为所能预见的最大损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决，包括但不限于提交仲裁申请、选择仲裁员、开庭审理等。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。10.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______11.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十二章：其他条款12.1特别约定双方可根据实际情况对本合同进行特别约定，特别约定应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。12.2保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。12.3附件与补充协议本合同附件和补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋资料、销售策略计划、市场调研报告等。第十三章：合同