2024版店面租赁合同协议书

2024版店面租赁合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2保证金的支付与退还8.3押金的管理第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与维护合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为店面租赁合同，具有法律效力。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其为租赁物的合法所有者或使用者。2.3.2乙方声明其具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的状况租赁物及其附属设施处于良好的可使用状态。3.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金根据市场行情和物价指数每______年调整一次。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定的条件和时间向乙方交付租赁物。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收。6.3交付与验收的确认双方应在租赁物交付和验收无误后签署确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养。7.3维修与修缮对于租赁物的非日常性维修和修缮，由甲方负责。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额乙方应支付保证金______元。8.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，合同期满无息退还。8.3押金的管理押金用于保障甲方的权益，乙方违约时可用于赔偿甲方损失。第九章：违约责任9.1违约定义一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为均视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金的确定违约金的数额根据违约情况和实际损失由双方协商确定或依法裁定。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应采取书面形式。10.2合同解除的条件与程序一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的条件与后果合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。合同终止后，乙方应返还租赁物，并结清相关费用。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至甲方所在地人民法院或仲裁委员会解决。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供证明。12.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十三章：签字盖章13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括租赁物平面图、设施设备清单、租赁物现状说明等。14.2附件效力