社区房屋买卖合同范本2024年

社区房屋买卖合同范本2024年甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________鉴于甲方是位于_______________________（房屋地址）房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本房屋买卖合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______________________。1.2房屋结构：_______________________。1.3房屋面积：_______________________平方米。1.4房屋权属证明编号：_______________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币_______________________元整（￥_______________________）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______________________日内支付定金人民币_______________________元整（￥_______________________）。2.3余款支付方式为：_______________________（一次性支付/分期支付等）。第三条房屋交付3.1甲方应于乙方支付定金后_______________________日内将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大质量问题。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2产权过户所需税费由_______________________方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按期交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任。5.2如乙方未按期支付房款，应承担违约责任。第六条免责条款6.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条附件9.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________（正文结束）第十条附件10.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2附件列表如下：-附件一：房屋权属证明复印件-附件二：房屋平面图及结构说明-附件三：附属设施及装修状况清单-附件四：房屋交付确认书格式-附件五：产权过户所需材料清单第十一条违约行为及认定11.1违约行为包括但不限于：-甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题；-乙方未按约定时间支付房款或拒绝接收房屋；-任何一方违反合同其他条款。11.2违约认定应基于事实，由守约方提出，并应提供相应的证据。第十二条法律名词及解释12.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。12.2房屋权属：指房屋的所有权和使用权，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。12.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1执行过程中，如遇问题，双方应首先通过友好协商解决。13.2如协商不成，可按照合同第七条争议解决条款处理。13.3对于因政策变动或市场因素导致的合同履行困难，双方应本着公平原则重新协商。第十四条所有应用场景14.1本合同适用于个人之间的房屋买卖交易。14.2本合同亦适用于通过中介机构进行的房屋买卖交易。附件一：房屋权属证明复印件（提供房屋权属证明的复印件，以证明甲方对房屋的所有权）附件二：房屋平面图及结构说明（提供房屋的平面布局图和结构说明，以供乙方了解房屋的具体情况）附件三：附属设施及装修状况清单（列出房屋内的附属设施和装修状况，包括但不限于家具、电器等）附件四：房屋交付确认书格式（提供房屋交付时双方签署的确认书格式，以证明房屋已按约定条件交付）附件五：产权过户所需材料清单（列出办理产权过户所需的全部材料，包括但不限于身份证明、权属证明等）违约行为及认定细则（详细说明违约行为的具体情形、认定标准及相应的违约责任）法律名词及解释说明（对合同中出现的法律名词进行详细解释