厂房出租合同协议书2024年

厂房出租合同协议书2024年合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于条款：甲方是位于_______的厂房的合法所有者，愿意将该厂房出租。乙方希望租用该厂房进行生产或经营活动。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系顺利进行。第二条租赁物描述厂房地址：_______建筑面积：_______平方米结构类型：_______厂房现状：_______（如毛坯、简装等）第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应在租期届满前_______日提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（如月度支付、季度支付等），乙方应在每_______（时间）的第_______日前支付给甲方。第五条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方的权利与义务甲方应保证厂房的所有权无争议，厂房符合出租条件。甲方有权按合同约定收取租金和押金。第七条乙方的权利与义务乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常维护。乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间产生的水电费等费用。第八条厂房的交付与返还甲方应在_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方使用。租赁期满，乙方应将厂房恢复原状后返还给甲方。第九条厂房的维修与保养甲方负责厂房的主体结构维修。乙方负责厂房的日常保养和非主体结构的维修。第十条装修与改造如乙方需对厂房进行装修或改造，应征得甲方书面同意。装修或改造不得破坏厂房的主体结构。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第十二条违约责任如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%/日向甲方支付违约金。如甲方逾期交付厂房或提前解除合同，应按租金的_______%向乙方支付违约金。第十三条不可抗力不可抗力情况下，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同或协商解决。第十四条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十八条厂房用途乙方保证厂房仅用于合同约定的合法用途，不得用于非法活动。厂房用途变更需经甲方书面同意。第十九条转租与转让乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将厂房转租或转让给第三方。转租或转让行为须符合相关法律规定。第二十条通知与送达双方应以书面形式进行通知，包括但不限于租金支付通知、维修通知等。通知应发送至合同中列明的地址，一方地址变更应及时书面通知另一方。第二十一条合同的独立性本合同的效力独立于其他合同或协议。本合同是双方关于厂房租赁的唯一法律文件。第二十二条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条补充协议本合同的补充协议应以书面形式订立，并由双方授权代表签字盖章。补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章后生效。本合同的修改、补充、变更需双方协商一致，并以书面形式确认。附件一：厂房平面图及技术参数厂房面积：_______平方米建筑结构：_______技术参数：_______附件二：租金支付明细表支付周期：_______支付金额：_______元支付截止日期：_______附件三：厂房交付状态确认书交付日期：_______厂房状态描述：_______双方签字确认：_______违约行为及认定**逾期支付租金：**乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。**擅自转租或转让：**乙方未经甲方同意擅自转租或转让厂房，视为违约。**逾期返还厂房：**租期届满乙方未按时返还厂房，视为违约。法律名词及解释**租赁合同：**指出租方将租赁物交给承租方使用，承租方支付租金并在合同终止时返还租赁物的合同。**违约金：**指违约方为补偿守约方因违约行为所遭受的损失而支付的一定数额的金钱。**转租：**指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。执行中遇到的问题及解决办法**租金支付延迟：**乙方应提前与甲方沟通，双方协商解决，如调整支付期限或分期支付。**厂房维修需求：**乙方应及时向甲方报告维修需求，甲方应在合理期限内响应并安排维修。**合同提前解除：**一方需提前解除合同，应与对方协商，并依法承担相应责任。所有应用场景**工业生产：**适用于工业企业租赁厂房进行