城市核心地段浴室托管经营合同2024年版

城市核心地段浴室托管经营合同2024年版目录第一章：合同主体及定义第二章：合同目的和范围第三章：托管经营期限第四章：托管费用及支付方式第五章：浴室的经营与管理第六章：双方的权利与义务第七章：保密条款第八章：违约责任第一章：合同主体及定义1.1合同主体1.2定义1.2.1浴室：指甲方拥有所有权或使用权，位于【具体位置】的浴室设施及其附属设施。1.2.2托管经营：指甲方将浴室的经营权委托给乙方，乙方按照本合同约定进行经营管理的行为。1.2.3托管期间：本合同约定的托管经营期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。第二章：合同目的和范围2.1合同目的2.1.1甲方将浴室托管给乙方经营，以提高浴室的经营效益和管理水平。2.1.2乙方接受甲方的委托，负责浴室的日常经营管理，确保浴室的正常运营。2.2合同范围2.2.1本合同约定的托管范围为浴室的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理、设备维护、卫生清洁等。2.2.2乙方在托管期间，应遵守国家法律法规，诚信经营，确保浴室服务质量。第三章：托管经营期限3.1托管期限3.1.1本合同托管期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.1.2双方同意，在托管期限届满前【个月】个月，如双方无异议，本合同自动续约【年】年。第四章：托管费用及支付方式4.1托管费用4.1.1乙方在托管期间，应向甲方支付托管费用，具体金额为：【金额】。4.1.2托管费用包括浴室的经营成本、人员工资、设备维护等费用。4.2支付方式4.2.1乙方应按季度向甲方支付托管费用，每季度首月【日】日前支付。4.2.2乙方支付托管费用后，甲方应向乙方出具正规发票。第五章：浴室的经营与管理5.1经营管理权5.1.1在托管期间，乙方享有浴室的经营管理权，甲方不得干涉乙方的正常经营。5.1.2乙方应按照甲方的要求，制定浴室的经营策略、服务标准和规章制度。5.2人员管理5.2.1乙方负责招聘、培训、管理浴室工作人员，确保人员素质和服务质量。5.2.2乙方应确保浴室工作人员遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六章：双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营管理，确保浴室的正常运营。6.1.2甲方应保证浴室设施的安全、完整，为乙方提供必要的支持。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在托管期间独立经营浴室，享有浴室的经营收益。6.2.2乙方应按照合同约定，认真履行经营管理职责，确保浴室服务质量。第七章：保密条款7.1保密义务7.1.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和技术秘密予以保密。7.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【年】年。7.2违反保密义务的责任7.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付托管费用、未履行经营管理职责、侵犯对方商业秘密等。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。8.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、疫情等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，根据情况部分或全部免除责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的履行10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同终止11.2.1.1合同期限届满，双方未续约。11.2.1.2双方协商一致终止合同。11.2.1.3一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权。第十二章：财产处理12.1财产归属12.1.1托管期间，浴室的所有权归甲方所有。12.1.2乙方新增的固定资产，在合同终止后归乙方所有。12.2财产移交12.2.1合同终止或解除时，乙方应在【日】日内将浴室及附属设施、相关资料等移交给甲方。第十三章：税务与财务13.1税务责任13.1.1乙方在托管期间应依法纳税，并承担浴室经营产生的相关税费。13.1.2甲方应协助乙方办理税务登记、变更、注销等手续。13.2财务管理13.2.1乙方应建立健全财务管理制度，确保浴室财务状况清晰、真实。13.2.2甲方有权对乙方的财务情况进行审计。第十四章：保险14.1保险责任14.1.1乙方应依法为浴室投保财产保险和公众责任保险。14.1.2保险费用由乙方承担。14.2保险事故处理14.2.1发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险条款处理。14.2.2乙方应将保险事故处理情况及时告知甲方。第十五章：其他条款15.1适用法律15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于：15.3.1.1浴室设施清单15.3.1.2乙方制定的经营管理规章制度15.3.1.3双方约定的其他文件附件：（此处留白，用于粘贴附件）甲方（盖章）：【甲方授权代表签字】日期：【年】【月】【日】乙方（盖章）：【乙方授权代表签字】日期：【年】【月】【日】多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查和监督。1.1.1.1甲方进行检查时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。1.1.1.2甲方检查人员应遵守乙方的内部管理规定，不得干扰乙方的正常经营。1.2甲方决策权1.2.1甲方有权对浴室的重大经营决策进行审批。1.2.1.1乙方在实施重大经营决策前，应提交书面报告给甲方，甲方应在【日】日内回复。1.2.1.2未经甲方审批的重大决策，乙方不得实施。1.3甲方优先购买权1.3.1在合同期限内，若乙方拟转让浴室或其部分资产，甲方享有优先购买权。1.3.1.1乙方应将转让意向通知甲方，并提供转让的详细信息和条件。1.3.1.2甲方在收到通知后【日】日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1乙方在托管期间享有独立的经营决策权，甲方不得无故干涉。2.1.1.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需甲方事先批准。2.1.1.2乙方应确保其经营决策不违反法律法规和本合同的约定。2.2乙方收益权2.2.1乙方享有浴室经营产生的全部收益，并承担相应成本。2.2.1.1甲方不得要求乙方分享浴室的经营利润。2.2.1.2乙方应定期向甲方报告经营收益情况。2.3乙方品牌使用权2.3.1乙方有权在浴室使用自己的品牌和标识。2.3.1.1乙方使用品牌前，应将品牌信息和标识样式提交甲方备案。2.3.1.2乙方应保证其品牌和标识的使用不侵犯第三方知识产权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1双方同意，由第三方中介【中介名称】提供本合同的居间服务。3.1.1.1中介应保证其提供的信息真实、准确，不得误导双方。3.1.1.2中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任3.2.1中介应协助双方完成合