2024年标准土地入股经营合作协议书样本

2024年标准土地入股经营合作协议书样本合同目录第一章：合同双方第二章：定义与术语第三章：合作目的与范围第四章：土地入股第五章：经营与管理第六章：权利与义务第七章：利润分配与亏损承担第八章：合同的变更、解除与终止第一章：合同双方1.1合同甲方（土地入股方）1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4联系方式：1.2合同乙方（经营合作方）1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4联系方式：第二章：定义与术语2.1.1“土地入股”指甲方将其名下土地的使用权作为出资，参与乙方的经营活动。2.1.2“经营合作”指甲方与乙方在土地入股的基础上，共同开展农业生产经营活动。2.1.3“合作协议”指本合同及其附件，包括双方签订的补充协议、修改协议等。第三章：合作目的与范围3.1合作目的3.1.1甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同开展农业生产经营活动，提高土地效益，实现双方共赢。3.2合作范围3.2.1.1农业；3.2.1.2畜牧业；3.2.1.3渔业；3.2.1.4其他双方约定的经营项目。第四章：土地入股4.1土地入股事宜4.1.1.1土地位置：4.1.1.2土地面积：4.1.1.3土地使用年限：4.2土地使用权的转移4.2.1甲方应按照约定时间将土地使用权转移至乙方名下，办理相关手续。第五章：经营与管理5.1经营权归属5.1.1在合作期间，土地的经营权归乙方所有。5.2管理权归属5.2.1乙方负责合作项目的日常经营管理，甲方有权对乙方进行监督。5.3经营计划5.3.1乙方应制定合作项目的经营计划，并提交甲方备案。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1权利：6.1.1.1按照约定比例分享合作项目的利润；6.1.1.2对乙方经营管理进行监督。6.1.2义务：6.1.2.1按照约定时间转移土地使用权；6.1.2.2保障土地使用的合法性。6.2乙方的权利与义务6.2.1权利：6.2.1.1对合作项目进行经营管理；6.2.1.2按照约定比例分享合作项目的利润。6.2.2义务：6.2.2.1依法经营，确保合作项目合法合规；6.2.2.2按照约定向甲方支付土地入股收益。第七章：利润分配与亏损承担7.1利润分配7.1.1.1甲方：7.1.1.2乙方：7.2亏损承担7.2.1.1甲方：7.2.1.2乙方：第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。8.2合同的解除8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2合同约定的解除条件成就；8.2.1.3法律规定的其他解除情形。8.3合同的终止8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于土地使用权的返还、利润分配等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约。10.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。10.2违约责任10.2.1甲方违约10.2.1.1甲方未能按约定时间转移土地使用权的，应支付违约金，违约金计算方式为：10.2.1.2甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.2.2乙方违约10.2.2.1乙方未能按约定支付土地入股收益的，应支付违约金，违约金计算方式为：10.2.2.2乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商解决，并根据情况调整合同履行期限。第十二章：合同的转让12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.1.2合同转让应遵循合同约定和法律规定。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章：适用法律14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：1.土地使用权转让相关文件2.合作项目经营计划书3.双方约定的其他附件签字空白部分：甲方（土地入股方）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：乙方（经营合作方）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方特别权利1.1.1甲方有权对合作项目的重大事项进行决策，包括但不限于项目发展方向、投资计划等。1.1.1.1甲方决策权的行使应不违反合同约定和法律法规。1.1.1.2甲方应就重大事项与乙方进行充分沟通，并在必要时召开股东大会或董事会。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的经营管理进行定期和不定期的监督。1.2.1.1监督方式包括查阅相关文件、现场检查等。1.2.1.2乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的工作条件。1.3甲方优先购买权1.3.1在合作期限内，如乙方拟转让其股权或合作权益，甲方有优先购买权。1.3.1.1甲方行使优先购买权应按照合同约定的程序进行。1.3.1.2乙方有义务通知甲方其转让意向，并提供合理的购买期限。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营管理权2.1.1乙方享有合作项目的独立经营管理权。2.1.1.1乙方应按照合同约定和法律规定进行经营管理。2.1.1.2乙方有权决定合作项目的日常经营事项，无需甲方事先同意。2.2乙方收益分配权2.2.1乙方有权根据合作项目的实际运营情况，提出利润分配方案。2.2.1.1利润分配方案应经甲方同意后方可实施。2.2.1.2乙方应确保利润分配的公平、合理。2.3乙方知识产权2.3.1乙方在合作期间产生的知识产权归乙方所有。2.3.1.1乙方有权使用、许可他人使用或转让上述知识产权。2.3.1.2甲方在使用乙方知识产权时，应遵守乙方规定的使用范围和条件。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务3.1.1双方同意引入第三方中介机构提供相关服务。3.1.1.1中介机构的服务内容包括但不限于项目评估、财务审计、法律咨询等。3.1.1.2中介机构应保持独立性和公正性，不得损害双方利益。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方按照合同约定分担。3.2.1.1中介费用