长沙市购房合同范本

长沙市购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：长沙市甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：长沙市[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币[请插入金额]元购买甲方名下房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付购房款[请插入比例]%。2.3剩余购房款[请插入比例]%，乙方应在办理房屋过户手续之日起[请插入天数]日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购房款。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入姓名]签订日期：[请插入具体日期]签订地点：长沙市1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：长沙市甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲乙双方交易过程进行监督和协调，确保合同的顺利履行。1.2丙方应具备专业的房地产交易资质，并为甲乙双方提供专业咨询服务。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估和预警。2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付购房款，否则应支付违约金。3.2乙方在购房过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的信息。3.3乙方在房屋交付后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和性质。第四条丙方责任及权益4.1丙方应确保甲乙双方合同的合法性、有效性，监督甲乙双方履行合同义务。4.2丙方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件和证明材料。4.3丙方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条违约责任及赔偿5.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金。5.3丙方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入第三方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入姓名]丙方代表（或丙方授权代表）：[请插入姓名]签订日期：[请插入具体日期]签订地点：长沙市1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以得到专业的监督和协助，降低交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，确保合同的合法性和有效性，促进交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程的安全和顺利进行，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：长沙市乙方（买方）：[请插入乙方全称]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]丁方（第三方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丁方作为独立的第三方机构，负责对乙甲双方交易过程进行监督和协调，确保合同的顺利履行。1.2丁方应具备专业的房地产交易资质，并为乙甲双方提供专业咨询服务。1.3丁方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方对甲方进行信用调查，确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方有权要求丁方对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估和预警。2.3乙方在房屋过户过程中，有权要求丁方提供必要的协助和支持。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付房屋，否则应支付违约金。3.2甲方在交易过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的信息。3.3甲方在房屋交付后，应保证房屋及附属设施的正常使用，不得擅自改变房屋结构和性质。第四条丁方责任及权益4.1丁方应确保乙甲双方合同的合法性、有效性，监督乙甲双方履行合同义务。4.2丁方在合同履行过程中，有权要求乙方和甲方提供必要的文件和证明材料。4.3丁方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房屋交付后，擅自改变房屋结构和性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。乙方（买方）：[请插入乙方全称]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]丁方（第三方）：[请插入第三方全称]乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入姓名]甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入姓名]丁方代表（或丁方授权代表）：[请插入姓名]签订日期：[请插入具体日期]签订地点：长沙市1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以得到专业的监督和协助，降低交