车库转让的合同范本

合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的车库所有权，且有意将该车库转让给乙方，乙方愿意接受该车库的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位于：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权证号：__________1.4车库现状：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付甲方车库转让价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）__________年__________月__________日前，乙方一次性支付转让价款总额的__________%；（2）剩余的__________%，乙方应在本合同签订后__________日内支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应将车库所有权证等相关手续办理至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________日内将车库交付给乙方使用。3.2乙方应在接受车库后__________日内进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担责任。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。4.2乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。4.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让车库的权利能力。2.车库的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。3.双方应真实、完整、准确地填写合同内容，特别是车库的详细信息和价款的支付方式。4.合同中的违约责任条款应明确具体，确保双方权益得到保障。5.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税费问题，并及时咨询相关税务机关。6.确保合同的签订符合相关法律法规的规定，必要时应寻求专业法律人士的帮助。解决办法：1.对于主体资格问题，可通过查阅对方的身份证明文件来确认其合法性。2.对于车库权属问题，应要求甲方提供车库所有权证和相关权利证明，并通过相关部门进行核实。3.若合同内容有误或不完整，应及时更正或补充，并确保双方认可。4.违约责任条款不明确时，应协商具体明确的违约金数额或违约责任承担方式。5.关于税费问题，可咨询税务机关或专业会计师，确保合同履行过程中的税务合规。6.合同签订前，可邀请专业法律人士进行审查，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.转让方：指将车库所有权转移给他人的一方。2.受让方：指接受车库所有权转移的一方。3.车库所有权：指对车库拥有使用、收益和处分的权利。4.转让价款：指受让方为获得车库所有权而支付给转让方的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。6.权利能力：指合同主体依法享有权利和承担义务的能力。7.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。8.合同终止：指合同双方履行完合同约定的权利和义务后，合同关系的消灭。应用场合：1.当车库所有者希望将车库的所有权转让给他人时。2.当潜在的买家希望购买并拥有一个车库时。3.任何涉及车库所有权变更的情况，例如夫妻间的财产转移或继承。补充条款：1.车库的使用规则：列出车库使用的具体规则，如停车时间、车辆类型限制等。2.车库的维护责任：明确双方对车库维护和保养的责任及义务。3.车库的保险事宜：规定双方是否需要为车库购买保险，以及保险责任的承担。4.车库的未来变动：对于车库未来的改建、出售或其他变动做出约定。5.合同的修改和终止：详细说明合同修改的条件和程序，以及合同终止的条件和后果。附