门市出兑合同范本

合同编号：__________甲方（出兑方）：__________乙方（受让方）：__________第一条：出兑门市基本情况1.1门市地址：__________1.2门市面积：__________平方米1.3门市现有设施：__________1.4甲方对该门市的所有权、使用权和处置权合法，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条：出兑内容2.1甲方同意将上述门市出兑给乙方，乙方同意接受。2.2出兑价格：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将出兑价格支付至甲方指定的账户。第三条：出兑后的经营管理3.1乙方自合同签订之日起，享有门市的经营管理权，独立承担门市的经营风险和法律责任。3.2乙方应按照我国相关法律法规和市场监督管理部门的要求，办理相关证照，合法经营。3.3乙方应保证门市的正常运营，不得擅自改变门市的结构和用途。第四条：合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方在合同签订后，因故需要提前收回门市的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。4.3乙方在合同签订后，因故需要提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第五条：合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应共同仔细阅读合同全文，对不理解或有疑问的条款进行询问和解释，确保双方对合同条款无异议。2.确保合同中所填写的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明和相关证件，确保信息的准确性。3.确保合同中的出兑价格、门市信息等关键数据无误。解决办法：在签订合同前，双方应对门市的实际情况进行核实，包括面积、设施等，并共同确认出兑价格。4.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益在违约情况下能得到保障。解决办法：在签订合同前，双方应明确违约情形及相应的违约责任，确保违约责任条款的公平性和合理性。5.注意合同中的争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在签订合同前，双方应明确争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等，并选择双方均认可的解决方式。法律名词及名词解释：1.出兑方：指依法拥有门市所有权、使用权和处置权的甲方。解释：出兑方是指出售或转让门市的一方，具有门市的所有权、使用权和处置权。2.受让方：指购买或接受门市出兑的乙方。解释：受让方是指购买或接受门市出兑的一方，在合同生效后享有门市的经营管理权。3.合同法：指调整合同关系、规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。解释：合同法是规范合同双方权利义务关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。4.商业法：指调整商业活动、保护商业利益、规范商业行为的法律法规。解释：商业法是规范商业活动、保护商业利益、规范商业行为的法律法规，包括公司法、合伙企业法、商标法、反不正当竞争法等。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱。解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。解释：管辖权是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖权、级别管辖权等。在本合同中，双方应明确约定有管辖权的人民法院。应用场合：1.甲方拥有门市所有权、使用权和处置权，愿意将门市出兑给乙方的情况。2.乙方愿意接受甲方出兑的门市，并按照约定支付出兑价格的情况。3.甲乙双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，确保出兑过程的合法性和合规性。补充条款：1.门市的转让税费由乙方承担。2.乙方在合同签订后，应按照我国相关法律法规和市场监督管理部门的要求，办理相关证照，合法经营。3.乙方在门市经营期间，应遵守我国的消防安全、卫生、环保等相关规定，确保门市经营活动的合法性和安全性。4.合同有效期内，甲乙双方应遵守合同约定，不得无故解除合同。如一方因故需要解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担违约责任。5.合同有效期内，甲乙双方应保持良好沟通，共同维护门市的经营利益。附件列表