房子转购合同范本

房子转购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋转购合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方电话号码]姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方电话号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将其出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋在交付后，如有隐蔽工程问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。4.3房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有权证、购房款项支付凭证等]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋转购合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话号码]姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话号码]姓名：[填写丙方姓名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为担保方；丙方同意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。2.3丙方作为担保方，同意在乙方违约时承担相应的赔偿责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。4.2乙方如未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷和质量问题，否则乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方在购买房屋后，如未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定的期限支付物业管理费、水电费等费用。第六条丙方的责任及权利6.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，丙方同意承担相应的赔偿责任。6.3丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有权证、购房款项支付凭证等]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的介入使得甲方在交易过程中有了更多的安全感，减少了交易风险。同时，丙方作为专业的担保方，能够对乙方的信用进行评估，确保乙方具备履行合同的能力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付购房款，有权要求丙方作为担保方承担相应的赔偿责任。通过本合同，甲方能够确保交易的安全和顺利进行，维护自身的合法权益。同时，甲方为主导的地位也体现了合同中甲方的权益优先原则，确保甲方在交易过程中的利益得到最大化保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话号码]姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话号码]姓名：[填写丙方姓名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话号码]鉴于甲方愿意将其持有的[填写公司名称]公司股权转让给乙方，并引入丙方作为见证方；丙方同意见证本合同的履行。为确保乙方合法权益，三方达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的[填写公司名称]公司股权，股权证号为[填写股权证号]。1.2股权的比例为[填写股权比例]。1.3股权的转让价格为人民币[填写转让价格]元。第二条股权转让及支付方式2.1乙方同意购买甲方持有的[填写公司名称]公司股权。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将股权转让款项支付给甲方。2.3丙方作为见证方，同意见证乙方的付款行为。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证其持有的[填写公司名称]公司股权不存在任何权利纠纷和瑕疵。3.2甲方应在签署本合同之日起[填写期限]内，配合乙方完成股权转让的相关手续。3.3甲方在股权转让后，应保证不再对公司进行任何形式的索赔或追究。第四条乙方权益保障4.1乙方支付股权转让款项后，应获得[填写公司名称]公司的股权，并享有相应的权益。4.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，向甲方支付股权转让款项。4.3乙方在获得股权后，应按照公司章程和法律法规的规定，履行股东的义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同的约定保证股权的合法性和有效性，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款项的[填写违约金比例]%。5.2如甲方在股权转让后，对公司进行任何形式的索赔或追究，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条丙方的责任及权利6.1丙方作为见证方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付股权转让款项，丙方有权见证乙方的付款行为。6.3丙方在见证过程中，如发现任何违反本合同的行为，有权要求甲乙双方纠正。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。[在此列出附件，如股权证、付款凭证等]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方购买甲方持有的股权提供见证，确保乙方的权益得到保障。丙方的介入使得乙方在交易过程中有了更多的安全感，减少了交易风险。同时，丙方作为专业的见证方，能够对甲方的股权进行核实，确保甲方具备转让股权的能力。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的购买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方保证股权的合法性和有效性，有权要求丙方作为见证方见证交易过程。通过本合同，乙方能够确保交易的安全和顺利进行，维护自身的合法