铺位甲方违约合同范本

铺位甲方违约合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方未能按照约定履行合同义务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方拥有位于__________的铺位（以下简称“铺位”），乙方拟租赁该铺位用于经营。1.2甲乙双方于__________年____月____日签订了《铺位租赁合同》（以下简称“原合同”），合同期限自____年__月__日至____年__月__日。第二条甲方违约事实2.1甲方在原合同约定的租赁期限内，未能按照约定向乙方交付铺位，导致乙方无法按照原合同约定进行经营活动。2.2甲方在租赁期限内，未能按照原合同约定履行维修、保养等义务，影响乙方的正常经营。第三条违约责任3.1甲方未能按照原合同约定交付铺位，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%，自本合同签订之日起至实际交付铺位之日止。3.2甲方未能按照原合同约定履行维修、保养等义务，甲方应承担乙方因此遭受的损失，具体损失金额由甲乙双方协商确定。第四条违约金支付4.1甲方应在收到乙方书面通知后的____日内，向乙方支付违约金。4.2甲方支付违约金后，乙方有权解除原合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。第五条争议解决5.1甲乙双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1《铺位租赁合同》6.2乙方经营许可证等相关文件6.3其他与本合同有关的文件第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护甲方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方拥有位于__________的铺位（以下简称“铺位”），乙方拟租赁该铺位用于经营。1.2甲乙双方于__________年____月____日签订了《铺位租赁合同》（以下简称“原合同”），合同期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3第三方作为专业管理机构，负责对铺位进行日常管理和维护。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障原则甲方作为铺位的所有权人，其权益保障是本合同的核心。第三方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于铺位的完整性、安全性及合法性。2.2甲方权利条款（1）甲方有权按照原合同约定收取乙方租金。（2）甲方有权要求第三方定期对铺位进行检查和维护，确保铺位的正常使用。（3）甲方有权在合同期限内按照原合同约定收回铺位。（4）甲方有权要求第三方在必要时采取措施，排除对铺位经营的干扰和影响。2.3甲方利益保障条款（1）第三方应确保乙方按照原合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应承担连带责任。（2）第三方应负责铺位的维修、保养等费用，确保铺位处于良好的经营状态。（3）第三方应承担因铺位经营产生的税收、费用等，确保甲方不受损失。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违约行为乙方如发生以下违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金。（2）未按照原合同约定使用铺位。（3）未按照原合同约定进行经营活动。3.2乙方限制条款乙方不得擅自将铺位转租给第三方，不得在铺位内进行违法活动，不得损害甲方的权益。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为铺位的管理者，应确保铺位的正常运营，维护甲方的权益。4.2第三方应按照甲方的要求，采取必要的措施，保证铺位的经营环境和安全。4.3第三方应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中出现的问题。第五条违约金及赔偿5.1乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%。5.2第三方如未履行合同义务，应向甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为铺位的所有权人，为主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与第三方和乙方的合作，实现铺位的有效利用和价值最大化。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方拟对该物业进行装修并经营，第三方作为专业管理机构，负责对物业进行日常管理和维护，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方权益保障原则乙方作为物业的承租方和使用方，其权益保障是本合同的核心。第三方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于物业的使用权、经营权和利益权。1.2乙方权利条款（1）乙方有权按照原合同约定使用物业进行经营活动。（2）乙方有权要求第三方定期对物业进行检查和维护，确保物业的正常使用。（3）乙方有权在合同期限内按照原合同约定对物业进行装修。（4）乙方有权要求第三方在必要时采取措施，排除对物业经营的干扰和影响。1.3乙方利益保障条款（1）第三方应确保甲方按照原合同约定履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担连带责任。（2）第三方应负责物业的维修、保养等费用，确保物业处于良好的经营状态。（3）第三方应承担因物业经营产生的税收、费用等，确保乙方不受损失。第二条甲方的违约及限制条款2.1甲方违约行为甲方如发生以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：（1）延迟交付物业。（2）未按照原合同约定提供物业。（3）干涉乙方的正常经营活动。2.2甲方限制条款甲方不得擅自干扰乙方的经营活动，不得擅自进入乙方经营区域，不得损害乙方的权益。第三条第三方责任及义务3.1第三方作为物业的管理者，应确保物业的正常运营，维护乙方的权益。3.2第三方应按照乙方的要求，采取必要的措施，保证物业的经营环境和安全。3.3第三方应负责协调甲方与乙方之间的关系，处理合同履行过程中出现的问题。第四条违约金及赔偿4.1甲方如发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%。4.2第三方如未履行合同义务，应向乙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1乙方如认为自己的权益受到侵害，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时协助甲方与乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为物业的承租方和使用方，为主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与甲方和第三方的合作，实现物业的有效利用和价值最大化。第八条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为物业的所有权人，其权益得到保障，但乙方作为物业的承租方和使用方，其权益