许昌买房合同范本

许昌买房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于许昌市____区的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于许昌市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产的用途为____，乙方购买后需继续遵守相关规定。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____________________元整），其中定金为人民币____元整，剩余款项在办理过户手续时支付。2.2乙方应按照甲方指定的账户分期支付购房款，具体支付时间及金额如下：（1）定金：在签署本合同时支付，作为购买该房产的保证。（2）首付款：在____年__月__日前支付人民币____元整。（3）尾款：在办理过户手续时支付。第三条过户及交付3.1双方应依法办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权及相关证件交付给乙方。3.3交付日期为过户手续办理完毕后的____个工作日内。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房产的权属清晰，如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、付款凭证等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________（签名/盖章）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于许昌市____区的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理过户手续。经三方充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于许昌市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产的用途为____，乙方购买后需继续遵守相关规定。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保方，为甲方和乙方的交易提供担保，确保乙方按期支付购房款，如乙方逾期支付，丙方承担连带责任。2.2丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，确保过户过程中的一切事宜顺利进行。2.3丙方在过户手续办理完毕后，应将房产所有权及相关证件交付给乙方。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____________________元整），其中定金为人民币____元整，剩余款项在办理过户手续时支付。3.2乙方应按照甲方指定的账户分期支付购房款，具体支付时间及金额如下：（1）定金：在签署本合同时支付，作为购买该房产的保证。（2）首付款：在____年__月__日前支付人民币____元整。（3）尾款：在办理过户手续时支付。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房产的权属清晰，如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。4.2甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相应的财务状况证明，以确保乙方具备购房能力。4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保，以确保乙方按期支付购房款。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。5.2如乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买房产后，应按照合同约定使用房产，不得擅自改变用途。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________丙方（第三方）：______________________________（签名/盖章）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的担保方和过户协助方，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供安全、便捷的交易服务。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主导方。甲方拥有房产的产权，并有权决定是否出售房产。甲方有权要求乙方提供担保，确保交易的安全性。甲方还有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以保障自身的权益。通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中享有较大的权利，旨在确保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于许昌市____区的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理过户手续。经三方充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于许昌市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产的用途为____，乙方购买后需继续遵守相关规定。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保方，为甲方和乙方的交易提供担保，确保甲方按期交付房产。2.2丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，确保过户过程中的一切事宜顺利进行。2.3丙方在过户手续办理完毕后，应将房产所有权及相关证件交付给乙方。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____________________元整），其中定金为人民币____元整，剩余款项在办理过户手续时支付。3.2乙方应按照甲方指定的账户分期支付购房款，具体支付时间及金额如下：（1）定金：在签署本合同时支付，作为购买该房产的保证。（2）首付款：在____年__月__日前支付人民币____元整。（3）尾款：在办理过户手续时支付。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按期交付房产，确保乙方的购房权益。4.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方按期交付房产。4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房产的权属证明，以确保房产的合法性。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按期交付房产，如甲方逾期交付，应按照逾期交付的天数支付违约金。5.2如甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在出售房产后，应继续遵守相关规定，确保房产的合法用途。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________丙方（第三方）：______________________________（签名/盖章）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方