工业厂房建设承包合同模板（2024年版）

工业厂房建设承包合同模板（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：_______（甲方全称）1.2合同乙方：_______（乙方全称）1.3合同丙方：_______（丙方全称，如有）1.4术语定义：1.4.1工业厂房：指用于工业生产、科研、试验的建筑物。1.4.2承包商：指承担工业厂房建设任务的乙方。1.4.3甲方代表：指甲方指派的负责本项目管理的代表。1.4.4乙方代表：指乙方指派的负责本项目管理的代表。2.建设内容与规模2.1建设内容：2.1.1工业厂房建筑主体工程。2.1.2配套基础设施工程，包括但不限于：2.1.2.1供电工程。2.1.2.2供水工程。2.1.2.3排水工程。2.1.2.4道路工程。2.1.2.5通讯工程。2.1.2.6安全设施工程。2.2建设规模：2.2.1厂房面积：_______平方米。2.2.2厂房层数：_______层。2.2.3工程总投资：_______元。3.合同价格与支付3.1合同价格：3.1.1合同总金额：_______元（大写：_______________________元整）。3.1.2价格组成：3.1.2.1建筑安装工程费。3.1.2.2设备采购费。3.1.2.3设计费。3.1.2.4监理费。3.1.2.5其他费用，包括但不限于：3.1.2.5.1搬迁费。3.1.2.5.2培训费。3.1.2.5.3保险费。3.2支付方式：3.2.1甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同价款。3.2.2支付方式可以为：3.2.2.1银行转账。3.2.2.2现金支付。3.2.3甲方支付的每笔款项，乙方应出具相应的正规发票。4.合同履行期限4.1合同签订后，乙方应按照合同约定开始施工。4.2建设工期：自开工之日起，至工程竣工交付之日止，共计_______日。4.3乙方如因不可抗力等特殊情况导致不能按期完工，应提前通知甲方，并协商顺延工期。5.工程质量与标准5.1乙方应按照合同约定的建设内容、规模和质量标准完成工程建设。5.2工程质量标准：5.2.1建筑工程应符合_______（规范标准名称）的要求。5.2.2设备安装应符合_______（规范标准名称）的要求。5.2.3工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，算_______年。6.工程变更6.1合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、投资发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.工程验收与保修7.1工程竣工后，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收。7.2工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。7.3保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。8.违约责任8.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。8.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改与解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同甲方：_______（甲方全称）1.2合同乙方：_______（乙方全称）1.3合同丙方：_______（丙方全称，如有）1.4术语定义：1.4.1工业厂房：指用于工业生产、科研、试验的建筑物。1.4.2承包商：指承担工业厂房建设任务的乙方。1.4.3甲方代表：指甲方指派的负责本项目管理的代表。1.4.4乙方代表：指乙方指派的负责本项目管理的代表。第二条建设内容与规模2.1建设内容：2.1.1工业厂房建筑主体工程，包括但不限于：2.1.1.1结构工程。2.1.1.2装饰工程。2.1.1.3安装工程。2.1.2配套基础设施工程，包括但不限于：2.1.2.1供电工程。2.1.2.2供水工程。2.1.2.3排水工程。2.1.2.4道路工程。2.1.2.5通讯工程。2.1.2.6安全设施工程。2.2建设规模：2.2.1厂房面积：_______平方米。2.2.2厂房层数：_______层。2.2.3工程总投资：_______元。第三条合同价格与支付3.1合同价格：3.1.1合同总金额：_______元（大写：_______________________元整）。3.1.2价格组成：3.1.2.1建筑安装工程费：_______元。3.1.2.2设备采购费：_______元。3.1.2.3设计费：_______元。3.1.2.4监理费：_______元。3.1.2.5其他费用，包括但不限于：3.1.2.5.1搬迁费：_______元。3.1.2.5.2培训费：_______元。3.1.2.5.3保险费：_______元。3.2支付方式：3.2.1甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同价款。3.2.2支付方式可以为：3.2.2.1银行转账。3.2.2.2现金支付。3.2.3甲方支付的每笔款项，乙方应出具相应的正规发票。第四条合同履行期限4.1合同签订后，乙方应按照合同约定开始施工。4.2建设工期：自开工之日起，至工程竣工交付之日止，共计_______日。4.3乙方如因不可抗力等特殊情况导致不能按期完工，应提前通知甲方，并协商顺延工期。第五条工程质量与标准5.1乙方应按照合同约定的建设内容、规模和质量标准完成工程建设。5.2工程质量标准：5.2.1建筑工程应符合_______（规范标准名称）的要求。5.2.2设备安装应符合_______（规范标准名称）的要求。5.2.3工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，算_______年。第六条工程变更6.1合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、投资发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。第七条工程验收与保修7.1工程竣工后，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收。7.2工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。7.3保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______。8.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。8.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.4违约责任的具体执行，应以双方另行签订的违约金计算协议为准。第九条知识产权保护9.1乙方应保证建设过程中使用的技术和设计等不侵犯他人的知识产权。9.2工程竣工后，乙方应将所有技术资料、设计文件等交给甲方。9.3双方应共同维护对方的知识产权，不得侵犯对方的商业秘密。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：10.1.1自然灾害。10.1.2社会事件。10.1.3政府行为。10.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。10.3遭受不可抗力一方应提供相关证明文件，以便对方确认。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对合同内容及签订过程中的一切信息予以保密。11.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露合同内容。11.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的变更和解除12.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.2变更和解除协议应明确约定变更或解除的原因、范围、条件等。12.3变更和解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改与解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房建设设计方案附件二：工业厂房建设施工图纸附件三：设备采购清单附件四：工程质量标准及规范附件五：保修条款及保修范围附件六：付款计划及进度时间表附件七：违约金计算协议附件八：知识产权保护协议附件九：保密协议附件十：变更和解除协议附件一的详细要求：设计方案应包括建筑主体工程、配套基础设施工程的设计内容。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。设计方案应经过甲方审批同意后方可实施。附件二的详细要求：施工图纸应包括建筑主体结构、装饰、安装等详细工程图纸。施工图纸应明确施工要求、材料规格、施工工艺等。施工图纸应经过甲方审批同意后方可用于施工。附件三的详细要求：设备采购清单应列明设备名称、型号、数量、单价、总价等信息。设备采购清单中的设备应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。设备采购清单应经过甲方审批同意后方可进行采购。附件四的详细要求：工程质量标准及规范应包括国家、行业和地方的相关标准。工程质量标准及规范应明确工程质量要求、验收标准等。工程质量标准及规范应经过甲方审批同意后方可执行。附件五的详细要求：保修条款及保修范围应包括保修期限、保修内容、保修责任等。保修条款及保修范围应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。保修条款及保修范围应经过甲方审批同意后方可执行。附件六的详细要求：付款计划及进度时间表应明确付款时间、付款金额、付款条件等。付款计划及进度时间表应根据工程进度、工程质量等进行调整。付款计划及进度时间表应经过甲方审批同意后方可执行。附件七的详细要求：违约金计算协议应明确违约金的比例、计算方式等。违约金计算协议应根据违约行为的性质、程度等进行调整。违约金计算协议应经过甲方审批同意后方可执行。附件八的详细要求：知识产权保护协议应明确双方对知识产权的保护责任、义务等。知识产权保护协议应包括对技术秘密、商业秘密的保护措施。知识产权保护协议应经过甲方审批同意后方可执行。附件九的详细要求：保密协议应明确双方对保密信息的责任、义务等。保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、保密措施等。保密协议应经过甲方审批同意后方可执行。附件十的详细要求：变更和解除协议应明确变更和解除的条件、程序、责任等。变更和解除协议应包括变更和解除的生效日期、效力等。变更和解除协议应经过甲方审批同意后方可执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成工程。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定使用合格材料、设备等。5.甲方未按约定提供技术资料、设计文件等。6.乙方未按约定保护甲方知识产权、商业秘密等。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七中的违约金计算协议执行。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿