2024版房屋意向书是居间合同

2024版房屋意向书是居间合同合同目录第一章：前言1.1意向书目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1委托方信息2.2居间方信息2.3双方的资质与条件第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋使用限制第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务流程4.3居间服务标准第五章：意向金条款5.1意向金的支付5.2意向金的退还5.3意向金的罚没第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2居间方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与标准第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2居间方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1意向书目的本意向书旨在表达委托方对特定房屋的购买或租赁意向，并通过居间方的服务达成交易。1.2合同适用范围本意向书适用于委托方与居间方就房屋购买或租赁所进行的居间服务活动。1.3术语定义本意向书中的术语和名词，按照国家相关法律法规和行业标准进行定义和解释。第二章：合同主体2.1委托方信息委托方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。2.2居间方信息居间方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。2.3双方的资质与条件2.3.1委托方应具备相应的民事行为能力。2.3.2居间方应具备相应的居间服务资质。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无法律纠纷，权属证明文件编号为：______。3.3房屋使用限制房屋使用应遵守相关法律法规，不得用于非法活动。第四章：居间服务内容4.1居间服务范围居间方提供的服务包括但不限于房屋信息的咨询、看房安排、交易撮合等。4.2居间服务流程居间服务的具体流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、交易协商等。4.3居间服务标准居间方应按照行业标准提供专业、高效的服务。第五章：意向金条款5.1意向金的支付委托方应于本意向书签订之日起____天内支付意向金人民币（大写）：______元整。5.2意向金的退还如交易未达成，居间方应在____天内无息退还意向金。5.3意向金的罚没如委托方在交易过程中违约，意向金将作为违约金不予退还。第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权获得居间方提供的居间服务。6.1.2委托方有义务按时支付意向金及履行交易过程中的相关义务。6.2居间方的权利与义务6.2.1居间方有权收取居间服务费。6.2.2居间方有义务为委托方提供真实、准确的房屋信息。6.3权利与义务的履行保障双方应确保各自的权利与义务得到妥善履行，必要时可采取相应的法律措施。（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。如确需变更，应提前____天书面通知对方，并取得对方书面同意。7.2合同解除的条件与程序合同可在特定条件下由任一方提出解除。解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。解除应提前____天书面通知对方。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于意向金的退还、服务费的结算等。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于一方未按合同约定履行义务、提供虚假信息等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围与标准赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失及守约方因维权产生的合理费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至居间方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、居间服务确认书等，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项双方可根据实际情况在本章中约定其他事项，如保密条款、通知与送达方式等。第十一章：签字栏11.1委托方签字：______日期：______11.2居间方签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式。13.2送达地址双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。第十四章：合同的独立性14.1独立性声明本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。第十五章：特别约定15.1特别约定事项双方可根据实际情况在本章中约定特别事项，如居间服务的特别要求、意向金的特别处理方式等。15.2特别约定的效力