户外广告牌租赁合同模板2024年

户外广告牌租赁合同模板2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物2.1广告牌的描述2.2广告牌的位置2.3广告牌的维护与保养第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3租赁期满的处理第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：广告内容与发布6.1广告内容的要求6.2广告发布的时间与方式6.3广告的审批流程第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除条件第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务的履行11.3保密期限第十二章：附加条款12.1附加条款的说明12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更第十三章：签字栏13.1出租方签字栏13.2承租方签字栏13.3签订时间与地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在户外广告牌租赁事项中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同的法律效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方就户外广告牌租赁事项达成的所有合作内容。第二章：租赁物2.1广告牌的描述乙方同意租赁甲方位于______的户外广告牌，规格为______，材质为______。2.2广告牌的位置广告牌的具体位置为______，乙方有权在该位置展示广告。2.3广告牌的维护与保养甲方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年，乙方有权在租赁期满后优先续租。3.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将广告牌恢复至租赁前的状态，并按约定归还甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每年______元，乙方应按照合同约定支付租金。4.2租金的支付方式乙方应于每年______月______日前支付下一年度的租金。4.3租金的调整机制租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的广告发布行为。5.1.1甲方的权利甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。5.1.2甲方的义务甲方应保证广告牌的正常使用，并在乙方需要时提供必要的协助。5.2承租方的权利与义务乙方有权在租赁期间内使用广告牌，并按照合同约定发布广告。5.2.1乙方的权利乙方有权在广告牌上发布符合法律法规和合同约定的广告。5.2.2乙方的义务乙方应按时支付租金，并保证广告内容的合法性。5.3双方的共同义务双方应共同维护广告牌的形象，确保广告牌的整洁和安全。5.3.1共同维护双方应定期检查广告牌的使用状况，并及时处理可能影响广告效果的问题。5.3.2安全保障双方应确保广告牌的安装和使用符合安全标准，防止安全事故的发生。由于篇幅限制，此处仅提供了前五章的详细内容。后续章节将在后续提问中继续完善。第六章：广告内容与发布6.1广告内容的要求乙方在广告牌上发布的广告内容必须符合国家相关法律法规，并经甲方审核同意。6.1.1内容审核乙方应提前向甲方提交广告内容，甲方有权对内容进行审核并提出修改意见。6.1.2内容合法性乙方保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假或违法广告。6.2广告发布的时间与方式广告的发布时间由乙方确定，但需提前通知甲方，并在甲方同意的时间内进行。6.2.1发布时间乙方应至少提前______天通知甲方广告发布的具体时间。6.2.2发布方式广告的发布方式应符合甲方的要求，确保广告效果。6.3广告的审批流程乙方需按照甲方提供的审批流程提交广告内容，甲方应在规定时间内完成审批。6.3.1审批流程乙方应按照甲方提供的《广告审批流程》提交广告内容及相关材料。6.3.2审批时间甲方应在收到乙方提交的广告内容后______个工作日内完成审批。第七章：违约责任7.1违约责任的界定违约责任是指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的责任。7.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、发布违法广告等。7.1.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定的方式承担违约责任。7.2.1赔偿方式违约方应支付违约金或赔偿金，具体金额由双方协商确定。7.2.2赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失及相关费用。7.3违约责任的免除条件在特定情况下，违约责任可以部分或全部免除。7.3.1免除条件包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。7.3.2免除程序违约方需提供相关证明材料，经双方协商一致后，方可免除违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.1变更条件包括但不限于租赁期限、租金的调整。8.1.2变更程序双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和条件。8.2合同解除的条件与后果一方违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2.1解除条件包括但不限于乙方未按时支付租金、发布违法广告等。8.2.2解除后果合同解除后，乙方应按合同约定支付违约金，并恢复广告牌原状。8.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。8.3.1终止情形明确合同终止的具体情形和条件。8.3.2终止处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、广告牌恢复等。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.1定义说明包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。9.2.1通知程序明确通知的方式、时间和内容。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致的责任免除，应根据具体情况和合同约定执行。9.3.1法律后果明确不可抗力对合同履行的影响和双方的责任。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。10.1.1协商解决明确协商的方式和程序。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会仲裁。10.2.1仲裁程序明确仲裁的申请、受理、审理等程序。10.3法律适用与管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。10.3.1法律适用明确适用的法律和相关法规。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围双方在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。11.1.1保密范围包括但不限于广告内容、客户信息、财务数据等。11.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。11.2.1履行方式明确保密义务的具体履行方式和要求。11.3保密期限保密期限为合同终止后______年。11.3.1期限说明明确保密期限的具体时间。第十二章：附加条款12.1附加条款的说明本合同可根据双方实际需要，增加附加条款。12.1.1说明内容明确附加条款的内容和目的。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2.1效力说明明确附加条款的法律效力。12.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3