建筑工程分包合作合同（2024定制版）

建筑工程分包合作合同（2024定制版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条分包范围及工作内容3.1分包范围3.2乙方工作内容3.3乙方责任与义务第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4质量保证金第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3乙方应按照约定的工期完成工程第六条质量标准及要求6.1工程质量标准6.2乙方应保证工程质量6.3质量验收程序第七条安全及环保7.1乙方应遵守国家和地方的安全规定7.2乙方应采取环保措施7.3安全事故处理第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务8.2违约责任及赔偿第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密11.2泄露秘密的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：分包工程量清单13.3附件三：支付明细表第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑劳务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程2.4工程预算：人民币××亿元第三条分包范围及工作内容3.1分包范围：甲方同意将上述工程中的土建、装修、安装等工程分包给乙方施工3.2乙方工作内容：乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等要求3.3乙方责任与义务：乙方应严格按照甲方的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等要求，并承担由于自身原因导致的一切责任和损失第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××亿元4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3进度付款：甲方按照乙方实际完成的工程进度支付相应的工程款项，每次支付不超过合同总价的20%4.4质量保证金：乙方在工程竣工后，应按合同约定向甲方支付质量保证金，保证金比例为合同总价的5%第五条工期及进度5.1开工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可延期第六条质量标准及要求6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准要求，达到设计文件及甲方要求的标准6.2乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责到底，并承担相应的赔偿责任6.3质量验收程序：工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并提交验收申请报告，甲方组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的1%perday向甲方支付逾期违约金。8.3乙方未按照约定质量完成工程的，应负责返工、修复，并承担由此增加的费用和甲方因此造成的损失。8.4甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的1%perday向乙方支付逾期违约金。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止：合同约定的工程竣工，并经验收合格后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2泄露秘密的责任：一方泄露合同秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方应立即协商解决。如不可抗力持续影响到合同的履行，双方可协商解除或终止合同，并互相不负责任。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：分包工程量清单13.3附件三：支付明细表13.4附件四：工程质量标准和要求13.5附件五：安全防护措施方案第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工阶段的图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。图纸应清晰、完整，标注应准确无误，确保乙方能够根据图纸进行施工。附件二：分包工程量清单详细要求和说明：分包工程量清单应详细列出分包工程的各项工程量及其对应的数量和单位工程造价。清单应经过甲方审核批准，确保工程量的准确性和合理性。附件三：支付明细表详细要求和说明：支付明细表应列出甲方根据工程进度支付给乙方的款项明细，包括付款时间、付款金额、付款原因等。支付明细表应真实、准确，经双方确认后生效。附件四：工程质量标准和要求详细要求和说明：工程质量标准和要求应包括国家相关法律法规、规范和标准要求，以及甲方向乙方提出的特定质量要求。乙方应严格按照工程质量标准和要求进行施工，确保工程质量符合约定。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应包括工程安全管理、施工现场安全防护、施工人员安全培训等方面的内容。乙方应制定并落实安全防护措施，确保施工现场的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的1%perday向甲方支付逾期违约金。示例说明：若乙方延迟交付10天，则应向甲方支付10天的逾期违约金，计算公式为：延迟交付工程价款×1%×延迟天数。2.乙方未按照约定质量完成工程的，应负责返工、修复，并承担由此增加的费用和甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方施工的质量不符合约定，导致甲方损失10万元，则乙方应承担这10万元的损失。3.甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的1%perday向乙方支付逾期违约金。示例说明：若甲方延迟支付10天，则应向乙方支付10天的逾期违约金，计算公式为：延迟支付工程价款×1%×延迟天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。3.质量保