2024版教室租赁协议

2024版教室租赁协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：甲方（出租方）与乙方（承租方）基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方的资质与条件第三章：租赁物描述3.1教室位置与面积3.2教室设施与条件3.3教室使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前终止4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式与时间5.3租金的调整第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3使用规则与限制第七章：维护与修缮7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3修缮与紧急情况处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围与标准第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2其他补充事项11.3未尽事宜的处理第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3合同文本的份数与保存合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于教室租赁的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方向乙方出租教室及乙方承租甲方教室的所有相关事宜。第二章：甲方（出租方）与乙方（承租方）基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人/负责人：______2.3双方的资质与条件双方应确保具备签订及履行本合同所需的合法资质和条件。第三章：租赁物描述3.1教室位置与面积教室位于______，面积为______平方米。3.2教室设施与条件教室配备有______等设施，具体条件详见附件一。3.3教室使用用途乙方承诺将该教室仅用于______等教育活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。提前终止合同的条件详见附件二。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金总额为______元，包含______等费用。5.2支付方式与时间租金支付方式为______，支付时间为每月/每季度的______日前。5.3租金的调整租金调整应基于市场行情和双方协商，调整细则详见附件三。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证教室的正常使用。6.2乙方的权利与义务乙方有权使用租赁教室，并有义务按时支付租金及维护教室设施。6.3使用规则与限制乙方应遵守甲方制定的使用规则和限制，详见附件四。（以下无正文）第七章：维护与修缮7.1甲方的维护责任甲方负责教室的日常维护工作，确保教室设施处于良好状态。7.1.1定期维护甲方应每______进行一次全面维护检查。7.1.2紧急维修甲方应在接到乙方紧急维修通知后______小时内响应。7.2乙方的维护责任乙方应合理使用教室设施，并负责日常的小修小补。7.2.1维护要求乙方应按照甲方提供的维护手册进行操作。7.2.2损坏赔偿因乙方不当使用导致的设施损坏，乙方应负责赔偿。7.3修缮与紧急情况处理对于教室的修缮和紧急情况，甲方应在合理时间内完成。7.3.1修缮通知甲方修缮前应提前______通知乙方。7.3.2紧急情况处理紧急情况下，甲方有权采取必要措施以保护教室安全。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、甲方未按时提供教室等。8.1.1逾期支付租金乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，计算方式为______。8.1.2提供教室延误甲方未按时提供教室，应按日支付违约金，计算方式为______。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方式为______。8.2.2赔偿程序赔偿应在违约行为确认后______内支付。8.3赔偿的范围与标准赔偿的范围和标准应根据实际损失和合同约定进行确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式确认。9.1.1变更条件变更合同需满足的条件包括______。9.1.2变更程序变更合同的程序包括______。9.2合同解除的条件与程序一方在特定条件下有权解除合同。解除合同应提前以书面形式通知对方。9.2.1解除条件合同解除的条件包括______。9.2.2解除程序合同解除的程序包括______。9.3合同终止的条件与程序合同期满或双方协商一致，可以终止合同。终止合同应提前以书面形式通知对方。9.3.1终止条件合同终止的条件包括______。9.3.2终止程序合同终止的程序包括______。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商解决双方应积极协商，寻求争议的合理解决方案。10.1.2调解解决双方可请求第三方进行调解。10.2争议解决的程序若协商或调解不成，双方可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2.1诉讼程序诉讼程序包括提交诉讼请求、法院审理等。10.2.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同进行特殊约定。11.1.1特殊条款特殊条款包括______。11.1.2条款效力特殊条款与本合同具有同等法律效力。11.2其他补充事项双方可就本合同的其他补充事项进行约定。11.2.1补充事项补充事项包括______。11.2.2条款效力补充事项与本合同具有同等法律效力。11.3未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，另行协商解决。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______乙方授权代表签字：______12.3签订日期签订日期：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解