建筑工地外脚手架租赁及施工服务合同模板

建筑工地外脚手架租赁及施工服务合同模板本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1脚手架类型与数量1.2脚手架质量与标准1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付时间与方式2.3租金调整条款第三条施工服务内容3.1脚手架搭建服务3.2脚手架拆除服务3.3施工期间维护与管理服务第四条施工安全4.1安全操作规范4.2安全事故处理4.3乙方安全培训责任第五条维修与保养5.1乙方应承担的维修责任5.2乙方应承担的保养责任5.3维修保养时间安排第六条合同的履行与监督6.1合同履行期间的监督6.2合同变更与解除的条件6.3违约责任第七条保险事宜7.1乙方应办理的保险类型7.2保险费用承担7.3保险理赔程序第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的书面形式11.1合同签订地点与时间11.2合同副本数量11.3双方签字盖章第十二条其他约定12.1甲方提供的条件12.2乙方应遵守的规范12.3双方的其他约定第十三条附件13.1脚手架租赁清单13.2施工方案和安全防护措施13.3其他相关文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1脚手架类型与数量甲方同意租赁给乙方如下型号的脚手架，共计套，具体型号和数量如下：（在此列出脚手架的具体型号和数量）1.2脚手架质量与标准脚手架应符合国家相关标准和质量要求，包括但不限于《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）等标准。1.3租赁期限租赁期限为自脚手架到达乙方工地之日起至工程完工之日止。具体租赁期限如下：（在此列出租赁期限的起止日期）第二条租赁费用2.1租金计算方式租金按租赁天数计算，每天租金为人民币元。具体租金计算方式如下：（在此列出租金计算公式或方法）2.2租金支付时间与方式乙方应在每个租赁周期结束后的五个工作日内，以现金或转账方式支付当期租金。2.3租金调整条款如遇市场物价上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。调整方式如下：（在此列出租金调整的计算方式或标准）第三条施工服务内容3.1脚手架搭建服务乙方负责根据甲方提供的施工方案和安全防护措施进行脚手架的搭建工作。3.2脚手架拆除服务乙方负责在工程完工后，按照甲方提供的施工方案和安全防护措施进行脚手架的拆除工作。3.3施工期间维护与管理服务乙方负责在租赁期间对脚手架进行日常的维护与管理，确保脚手架的使用安全。第四条施工安全4.1安全操作规范乙方应遵守国家相关法律法规和安全生产规定，严格按照甲方提供的施工方案和安全防护措施进行操作。4.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方，双方共同处理事故善后工作。4.3乙方安全培训责任乙方应对从事脚手架搭建、拆除和维护工作的人员进行必要的安全培训，确保其掌握相关安全知识和操作技能。第五条维修与保养5.1乙方应承担的维修责任乙方应负责脚手架在租赁期间的维修工作，确保脚手架的正常使用。5.2乙方应承担的保养责任乙方应负责脚手架的定期保养，包括但不限于清洁、润滑、检查和更换损坏零部件等。5.3维修保养时间安排乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，对脚手架进行一次全面的维修和保养。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方欲变更本合同的内容，应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的书面形式11.1合同签订地点与时间本合同于年月日，在地签订。11.2合同副本数量双方各执一份合同正本，副本无效。11.3双方签字盖章合同双方授权代表在本合同上签字盖章，以证明合同的效力。第十二条其他约定12.1甲方提供的条件甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。12.2乙方应遵守的规范乙方在施工过程中应遵守国家法律法规、行业标准和甲方的工作要求。12.3双方的其他约定双方就合同履行过程中涉及的其它事项，达成一致，并记入附件。第十三条附件13.1脚手架租赁清单附件一：脚手架租赁清单13.2施工方案和安全防护措施附件二：施工方案和安全防护措施13.3其他相关文件附件三：其他相关文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章（此处附上乙方签字盖章）14.3见证人签字盖章（此处附上见证人签字盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：脚手架租赁清单详细列出租赁的脚手架的型号、数量、规格、状态等信息，作为租赁物品的详细记录。附件二：施工方案和安全防护措施详细列出施工的具体方案，包括脚手架的搭建方式、拆除方式、安全防护措施等，以确保施工的安全和顺利进行。附件三：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供施工场地、电源、水源等条件；未按约定支付租金；提前终止合同或变更合同内容未通知乙方。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：如果甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的额外费用和延误工期的损失。2.乙方违约行为：未按约定按时支付租金；未按约定进行脚手架的搭建、拆除和维护；未遵守国家法律法规、行业标准和甲方的工作要求。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未按约定进行脚手架的搭建，导致施工进度延误，乙方应承担因此给甲方造成的额外费用和延误工期的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁：指甲方将脚手架出租给乙方使用，乙方按约