苗圃土地租赁合同书范本2024年

苗圃土地租赁合同书范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁土地基本情况1.1甲方出租的苗圃土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的苗圃土地用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总租金为__________元/年。3.2乙方应按年支付租金，支付时间为每年__________月__________日前。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按约定使用苗圃土地，但不得改变土地用途，不得将土地转租给第三方。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应负责苗圃土地的日常管理和维护，确保土地的安全和整洁。4.4乙方在租赁期间产生的费用由乙方自行承担，与甲方无关。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用土地情况进行监督和管理。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对苗圃土地的使用权，如遇土地权属纠纷，甲方应积极协助解决。5.3甲方应对苗圃土地进行合理规划，确保乙方租赁的土地符合乙方使用需求。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权延迟提供土地使用权，延迟期间乙方使用土地的费用按日计算，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.苗圃土地租赁合同书2.乙方经营计划书3.土地使用权证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁土地现状照片7.环保审批文件8.施工许可证（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方改变土地用途或转租给第三方。3.乙方在租赁土地上进行违法建设和污染环境的行为。4.甲方未按约定提供土地使用权或违反合同约定进行干涉。5.甲方未保证乙方租赁期间的土地使用权，导致乙方损失。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.苗圃土地：指甲方拥有的，用于乙方租赁的苗圃土地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用苗圃土地的时间期限。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。5.环保审批文件：指乙方在进行可能影响环境的施工或活动前，向相关部门申请并获得批准的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以延迟提供土地使用权，延迟期间乙方使用土地的费用按日计算，并有权解除本合同。2.乙方改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金。3.土地权属纠纷：甲方应积极协助解决，如无法解决，可向法院提起诉讼。4.环保问题：乙方需在施工或活动前获得环保审批文件，避免因环保问题导致的纠纷。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有