2024年标准建筑工程施工合同文档下载示范

2024年标准建筑工程施工合同文档示范本合同目录一览1.一般条款1.1合同主体1.2工程概况1.3合同文件1.4词语定义2.工程承包范围与内容2.1承包范围2.2工程内容3.工程合同价格3.1合同价格构成3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6质量保证金4.工期与进度4.1工期约定4.2进度计划4.3延期违约责任5.材料与设备5.1材料设备供应5.2质量标准5.3验收程序6.施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3质量保修7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2环保要求7.3应急预案8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约责任9.2赔偿责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3知识产权13.附件13.1合同附件13.2相关文件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1合同主体甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××施工有限公司1.2工程概况工程名称：×××标准建筑工程工程地点：×××市×××区×××路×××号工程规模：按照附件一《工程概况》所述1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同协议书；（2）附件一《工程概况》；（3）附件二《工程承包范围与内容》；（4）附件三《工程合同价格》；（5）附件四《工期与进度》；（6）附件五《材料与设备》；（7）附件六《施工质量与验收》；（8）附件七《安全生产与环保》；（9）附件八《合同的变更与解除》；（10）附件九《违约责任》；（11）附件十《争议解决》；（12）附件十一《合同的生效、变更与终止》；（13）附件十二《其他条款》；（14）附件十三《附件》。1.4词语定义本合同下列词语定义如下：甲方：指×××建筑工程有限公司乙方：指×××施工有限公司工程：指本合同中约定的×××标准建筑工程工期：指按照本合同约定的工程竣工交付时间第二条工程承包范围与内容2.1承包范围乙方承担本合同约定的工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2工程内容乙方应当按照本合同约定的工程内容进行施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条工程合同价格3.1合同价格构成本合同价格包括：工程预算总价、变更金额、物价上涨引起的调整金额、甲方追加投资等。3.2价格调整本合同价格在合同签订后，如因政策调整、市场波动等原因导致材料价格、人工费用等发生变动，双方可按照附件七《安全生产与环保》的约定进行价格调整。3.3预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例在附件三《工程合同价格》中约定。3.4进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应当按照约定的比例支付进度款。进度付款的具体比例和计算方法在附件三《工程合同价格》中约定。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应当按照本合同约定的方法和期限，向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后，应当按照约定时间进行审核并支付剩余款项。3.6质量保证金乙方应当按照本合同的约定，向甲方支付一定比例的质量保证金。质量保证金的退还时间、条件和比例在附件九《违约责任》中约定。第四条工期与进度4.1工期约定本工程的开工日期为××××年××月××日，竣工交付日期为××××年××月××日。具体工期安排见附件四《工期与进度》。4.2进度计划乙方应当按照本合同约定的进度计划进行施工，并保证工程按期交付。4.3延期违约责任乙方如未按照约定的进度计划完成工程，应当按照本合同的约定承担延期违约责任。第五条材料与设备5.1材料设备供应甲方负责供应本合同约定的材料和设备，并保证其质量符合相关标准。具体供应清单见附件五《材料与设备》。5.2质量标准乙方应当按照本合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关要求。5.3验收程序乙方完成施工后，应当按照本合同约定的验收程序进行工程验收。第六条施工质量与验收6.1施工质量标准本工程的施工质量标准按照附件六《施工质量与验收》中的规定执行。6.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到一定比例时进行，最终验收在工程竣工后进行。具体验收程序见附件六《施工质量与验收》。6.3质量保修乙方应当按照本合同的约定，对工程进行质量保修。质量保修的具体期限和范围在附件六《施工质量与验收》中约定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应在合同生效后，且在工程竣工前，向对方提出书面变更请求。变更请求经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。8.2解除条件任何一方如遇不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使本合同无法履行时，可向对方提出解除合同的书面请求。解除合同的请求经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。第九条违约责任9.1违约责任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于违约金、损害赔偿金、延长工期等。9.2赔偿责任一方因违约给另一方造成经济损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算和方法在附件九《违约责任》中约定。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的变更必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。11.3合同终止本合同在工程竣工验收合格并支付完毕全部款项后终止。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告与宣传未经对方同意，任何一方不得利用本合同和工程进行广告和宣传。12.3知识产权双方同意，本合同和工程的任何技术成果和知识产权均按照附件十二《其他条款》中的约定处理。第十三条附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同的一页签字盖章，以证明本合同的签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本情况，包括工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：《工程承包范围与内容》详细列出乙方承担的施工任务，包括土建、安装、装修等工程。附件三：《工程合同价格》详细列出合同价格的构成，包括工程预算总价、变更金额、物价上涨引起的调整金额、甲方追加投资等。附件四：《工期与进度》详细列出工程的工期约定、进度计划以及延期违约责任等内容。附件五：《材料与设备》详细列出甲方供应的材料和设备清单，包括名称、规格、数量等，并保证其质量符合相关标准。附件六：《施工质量与验收》详细列出施工质量标准、验收程序以及质量保修等内容。附件七：《安全生产与环保》详细列出安全生产责任、环保要求以及应急预案等内容。附件八：《合同的变更与解除》详细列出合同变更与解除的条件、程序以及相关责任等内容。附件九：《违约责任》详细列出违约行为及责任认定标准，包括违约金、损害赔偿金、延长工期等。附件十：《争议解决》详细列出争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁和法律诉讼等。附件十一：《合同的生效、变更与终止》详细列出合同生效、变更与终止的条件和程序等内容。附件十二：《其他条款》详细列出保密条款、广告与宣传、知识产权等内容。附件十三：《附件》包括所有上述附件的清单和详细信息。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款项的，应支付违约金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，根据附件九《违约责任》的约定，甲方应支付违约金10万元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。2.未按照约定提供材料和设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延误工程进度等。示例：甲方未能按照约定提供材料和设备，导致乙方施工进度延误，根据附件九《违约责任》的约定，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于赔偿乙方50万元。乙方违约行为及责任认定：1.未按照约定质量标准施工的，应承担质量保修责任，并支付违约金。示例：乙方施工质量不符合约定标准，根据附件九《违约责任》的约定，乙方应承担质量保修责任，并支付违约金10万元。2.未按照约定进度计划完成工程的，应承担延期违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例：乙方未能按照约定的进度计划完成工程，导致工期延误，根据附件九《违约责任》的约定，乙方应支付违约金5万元，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律