住宅装修工程承揽合同：2024年度精装修项目

住宅装修工程承揽合同：2024年度精装修项目本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程类型1.5工程预算2.合同双方2.1承揽方信息2.2委托方信息2.3双方权利与义务3.工程设计及施工3.1设计方案3.2施工计划3.3施工标准3.4施工材料3.5施工期限4.工程质量及验收4.1质量标准4.2验收程序4.3保修期限5.合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表5.4价款调整6.合同变更及解除6.1变更程序6.2解除条件6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法律适用8.合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4其他重要文件14.其他条款14.1合同修改14.2合同解除14.3违约金计算14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度精装修项目1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程面积：_______平方米1.4工程类型：住宅精装修1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______________________元整）第二条合同双方2.1承揽方信息2.1.1承揽方名称：_______（全称）2.1.2承揽方地址：_______（具体地址）2.1.3承揽方联系人：_______（姓名）2.1.4承揽方联系方式：_______（电话/邮箱）2.2委托方信息2.2.1委托方名称：_______（全称）2.2.2委托方地址：_______（具体地址）2.2.3委托方联系人：_______（姓名）2.2.4委托方联系方式：_______（电话/邮箱）2.3双方权利与义务2.3.1承揽方权利与义务（1）按照合同约定完成工程设计、施工及验收等工作。（2）确保工程质量符合合同约定的质量标准。（3）按照合同约定的时间和方式提供施工进度报告。（4）遵守国家相关法律法规，承担因违法行为造成的法律责任。2.3.2委托方权利与义务（1）按照合同约定提供工程相关信息，包括但不限于设计要求、施工标准等。（2）按照合同约定的时间和方式支付合同价款。（3）协助承揽方完成工程所需的行政审批、验收等工作。（4）遵守国家相关法律法规，承担因违法行为造成的法律责任。第三条工程设计及施工3.1设计方案3.1.1承揽方应在合同签订后_______天内提交工程设计方案。3.1.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。3.1.3委托方应在收到设计方案后_______天内提出修改意见，否则视为设计方案已获委托方认可。3.2施工计划3.2.1承揽方应在合同签订后_______天内制定施工计划。3.2.2施工计划应包括施工进度、施工人员、施工材料等。3.2.3委托方应在收到施工计划后_______天内提出修改意见，否则视为施工计划已获委托方认可。3.3施工标准3.3.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3.2工程质量应满足委托方提出的质量要求。3.4施工材料3.4.1承揽方应按照设计方案和施工标准选用施工材料。3.4.2承揽方应在施工前将施工材料清单提交委托方确认。3.5施工期限3.5.1工程竣工日期为合同签订后第_______天。3.5.2如有不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延竣工日期。第四条工程质量及验收4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。4.1.2工程质量应满足委托方提出的质量要求。4.2验收程序4.2.1工程竣工后，承揽方应按照合同约定组织验收。4.2.2委托方应在收到验收通知后_______天内参加验收。4.3保修期限4.3.1工程保修期限为_______年。4.3.2保修期内，承揽方应对工程质量问题负责修复或更换。第五条合同价格及支付5.1合同总价5.1.1合同总价为人币_______元（大写：_______________________元整）。5.2支付方式5.2.1支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付等）。5.3支付时间表5.3.1合同签订后_______天内，委托方支付合同总价的_______%。5.3.2工程进度达到_______%后，委托方支付合同总价的_______%。5.3.3工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价的第八条合同变更及解除8.1变更程序8.1.1任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方。8.1.2双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。8.1.3变更协议经双方签字盖章后生效。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3违约责任8.3.1双方同意，违约金按照合同总价的一定比例计算，具体比例双方另行约定。8.3.2违约方应承担因违约产生的额外费用和损失。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2双方应在争议发生后的_______天内开始协商，并尽力在_______天内解决。9.2调解程序9.2.1如果协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方同意向合同签订地的人民法院诉讼。9.3仲裁条款9.3.1如果双方同意仲裁解决争议，应签订书面仲裁协议。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律适用9.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不代表双方的权利义务已经履行完毕，仍需按照合同约定履行。10.2终止条件10.2.1合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工验收合格。（2）合同约定的保修期满。（3）双方另有约定的其他终止条件。10.3解除条件10.3.1合同解除的条件同第八条8.2的规定。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任11.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1工程设计、施工图纸、施工工艺等成果的知识产权归承揽方所有。12.1.2委托方提供的技术资料、设计要求等知识产权归委托方所有。12.2侵权责任12.2.1双方承诺在合同履行过程中不侵犯对方的知识产权。12.2.2如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商采取措施减轻损失。13.3不可抗力处理13.3.1双方应按照实际情况及时履行报告、证明义务，以便对方判断不可抗力事件的影响。第十四条其他条款14.1合同修改14.1.1合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除14.2.1合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。14.3违约金计算14.3.1违约金的计算方式按照合同约定的比例和计算方法进行。14.4其他约定14.4.1双方在合同履行过程中形成的其他第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：施工计划附件3：施工材料清单附件4：工程验收标准附件5：付款凭证附件6：工程变更协议附件7：争议解决协议附件8：保密协议附件9：知识产权保护协议附件10：不可抗力事件证明附件1：工程设计方案的详细要求和说明本附件应包括工程的平面布局、效果图、施工图等详细设计内容，以及设计理念、材料选用、施工工艺等说明。设计方案应符合国家和行业相关标准，并满足委托方的要求。附件2：施工计划的详细要求和说明本附件应包括施工进度计划、施工人员安排、施工材料计划等。施工计划应符合合同约定的施工标准和质量要求，并确保工程按期完成。附件3：施工材料清单的详细要求和说明本附件应详细列出施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料应符合设计方案和施工标准的要求，并由承揽方负责采购和质量控制。附件4：工程验收标准的详细要求和说明本附件应包括工程验收的标准和程序，以及验收合格的条件。工程验收应由委托方参与，按照合同约定的质量标准进行。附件5：付款凭证的详细要求和说明本附件应包括付款的凭证样式、付款时间、付款条件等信息。付款凭证应由委托方提供，并按照合同约定的支付方式和时间进行支付。附件6：工程变更协议的详细要求和说明本附件应包括工程变更的条件、程序、变更内容的确认等信息。工程变更协议应由双方签订，并经双方确认后生效。附件7：争议解决协议的详细要求和说明本附件应包括争议解决的程序、调解或仲裁的机构选择、法律适用等信息。争议解决协议应由双方签订，并经双方确认后生效。附件8：保密协议的详细要求和说明本附件应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等信息。保密协议应由双方签订，并经双方确认后生效。附件9：知识产权保护协议的详细要求和说明本附件应包括知识产权的归属、侵权责任、维权方式等信息。知识产权保护协议应由双方签订，并经双方确认后生效。附件10：不可抗力事件证明的详细要求和说明本附件应包括不可抗力事件的定义、证明文件的要求、处理方式等信息。不可抗力事件证明应由双方提供，并经双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照设计方案和施工标准进行施工。2.承揽方未按照合同约定的时间和方式完成工程。3.承揽方未按照合同约定的质量标准交付工程。4.委托方未按照合同约定的时间和方式支付价款。5.委托方未按照合同约定提供工程相关信息。6.双方未按照合同约定履行保密义务。7.双方未按照合同约定履行知识产权保护义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价的一定比例计算违约金，具体比例在合同中约定。2.额外费用承担：因违约行为导致的额外费用由违约方承担。3.损失赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体条件在合同中约定。示例说明：如果承揽方未按照设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量不符合约定，承揽方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等