租房续租协议书(2024版)

租房续租协议书(2024版)甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：________________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方续租甲方位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋，达成如下续租协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______路_______号。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米。1.3房屋用途：_______（住宅/商业/办公等）。第二条续租期限2.1本续租协议的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条押金4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应无息退还给乙方。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应在接收房屋时对房屋设施设备进行验收，如有损坏或不符合约定条件的，应及时书面通知甲方。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应负责房屋的日常维护和维修，但因房屋本身质量问题导致的维修由甲方负责。第七条房屋的装修与改造7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。第八条房屋的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。第九条违约责任9.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.2如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如遇不可抗力或政府征收等情形，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1______________（双方可根据实际情况约定其他事项）。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）续租协议书（2024版）后半部分第十四条附件14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋设施设备清单、房屋现状照片等。第十五条违约行为及认定15.1甲方违约行为包括但不限于未按约定交付房屋、房屋存在严重质量问题等。15.2乙方违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自改变房屋结构或用途等。15.3违约行为的认定应以事实为依据，双方应本着公平、合理的原则进行协商解决。第十六条法律名词及解释16.1租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。16.2押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。16.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.4转租：指甲方同意后，乙方将房屋出租给第三方的行为。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1如遇房屋设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。17.2如遇租金支付问题，乙方应提前与甲方沟通，协商解决。17.3对于合同执行过程中出现的其他问题，双方应本着诚信原则，通过协商解决。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于住宅、商业、办公等各类房屋的租赁续租。18.2本合同适用于个人与个人、个人与企业、企业与企业之间的租赁续租。附件及其他补充说明：一、附件列表：房屋设施设备清单房屋现状照片甲方身份证复印件乙方身份证复印件二、违约行为及认定：违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，双方应通过书面形式明确违约事实，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。押金：承租人为保证履行合同义务而预先支付给出租人的款项，通常在合同期满后退还。不可抗力：指合同当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，双方可协商延期支付或分期支付。房屋用途变更：乙方如