城市土地规划补偿协议

城市土地规划补偿协议《篇一》合同编号：_______甲方：____________乙方：____________鉴于甲方拥有位于_______的城市土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地使用权进行规划补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权1.1甲方同意将位于_______的城市土地使用权（以下简称“土地”）给乙方使用，土地面积为_______平方米（以下简称“面积”）。1.2乙方同意按照本协议的约定支付土地规划补偿费用，并对土地进行规划开发。第二条土地规划补偿费用2.1乙方向甲方支付的土地规划补偿费用为人民币_______元整（大写：____________________元整）（以下简称“补偿费用”）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付补偿费用。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订后_______日内，向甲方支付补偿费用的_______%。3.2剩余的补偿费用，乙方应在本协议签订后_______日内支付完毕。3.3乙方支付补偿费用时，应出具合法的支付凭证。第四条土地使用及规划4.1乙方按照本协议的约定对土地进行规划开发，并应遵守国家和地方的城市规划、土地管理、环境保护等法律法规。4.2乙方在土地上的建设应符合_______等规划要求，并取得相应的审批手续。4.3乙方在土地上的建设应确保环境保护和安全，不得损害甲方的合法权益。第五条违约行为及认定5.1乙方未按照本协议约定的时间、金额支付补偿费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。5.2乙方未按照本协议约定的规划开发土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付金额的_______%作为违约金。5.3甲方未按照本协议约定土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付金额的_______%作为违约金。第六条法律名词及解释6.1本协议所称“甲方”指拥有土地使用权的当事人。6.2本协议所称“乙方”指取得土地规划补偿权力的当事人。6.3本协议所称“土地”指位于_______的城市土地。6.4本协议所称“补偿费用”指乙方应支付给甲方的土地规划补偿费用。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日土地使用权证规划审批文件环境保护审查文件其他与本协议有关的文件《篇二》合同编号：_______甲方：____________乙方：____________第三方：____________鉴于甲方拥有位于_______的城市土地使用权，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地使用权进行规划补偿事宜，经友好协商，特引入第三方作为监督和执行的合同主体，以确保甲方的权益得到充分保障。现达成如下协议：第一条土地使用权及第三方职责1.1甲方同意将位于_______的城市土地使用权（以下简称“土地”）给乙方使用，土地面积为_______平方米（以下简称“面积”）。1.2第三方作为独立的监督机构，负责对乙方进行规划补偿费用的支付进行监督，确保乙方按照约定支付补偿费用。1.3第三方还需确保乙方按照本协议约定的规划开发土地，并遵守国家和地方的城市规划、土地管理、环境保护等法律法规。第二条土地规划补偿费用及支付2.1乙方向甲方支付的土地规划补偿费用为人民币_______元整（大写：____________________元整）（以下简称“补偿费用”）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付补偿费用。2.3第三方应监督乙方按照约定支付补偿费用，并出具合法的支付凭证。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订后_______日内，向甲方支付补偿费用的_______%。3.2剩余的补偿费用，乙方应在本协议签订后_______日内支付完毕。3.3乙方支付补偿费用时，应出具合法的支付凭证，并由第三方进行监督。第四条土地使用及规划4.1乙方按照本协议的约定对土地进行规划开发，并应遵守国家和地方的城市规划、土地管理、环境保护等法律法规。4.2乙方在土地上的建设应符合_______等规划要求，并取得相应的审批手续。4.3乙方在土地上的建设应确保环境保护和安全，不得损害甲方的合法权益。第五条违约行为及限制条款5.1若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付补偿费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金，且甲方有权解除本协议。5.2若乙方未按照本协议约定的规划开发土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付金额的_______%作为违约金。5.3若第三方未履行监督职责或未能确保乙方的违约行为得到纠正的，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的违约责任。5.4乙方同意将其在土地上的所有收益优先用于支付补偿费用和违约金。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方按照本协议约定进行土地的规划开发。6.2甲方有权要求第三方履行监督职责，确保乙方的违约行为得到纠正。6.3甲方在土地上的合法权益应得到充分保障，乙方不得擅自改变土地用途或进行违法建设。6.4甲方在土地上的权益应得到第三方的全力支持和协助。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日土地使用权证规划审批文件环境保护审查文件其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监督和执行，可以有效地约束乙方的违约行为，并确保乙方按照约定支付补偿费用。第三方作为独立的合同主体，可以公正的监督和评估，增加合同的执行力度和可信度。甲方为主导《篇三》合同编号：_______甲方：____________乙方：____________第三方：____________鉴于甲方拥有位于_______的城市土地使用权，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地使用权进行规划补偿事宜，经友好协商，特引入第三方作为独立的监督和执行机构，以确保乙方的权益得到充分保障。现达成如下协议：第一条土地使用权及第三方职责1.1甲方同意将位于_______的城市土地使用权（以下简称“土地”）给乙方使用，土地面积为_______平方米（以下简称“面积”）。1.2第三方作为独立的监督机构，负责对甲方进行规划补偿费用的支付进行监督，确保甲方按照约定支付补偿费用。1.3第三方还需确保甲方按照本协议约定的规划开发土地，并遵守国家和地方的城市规划、土地管理、环境保护等法律法规。第二条土地规划补偿费用及支付2.1甲方向乙方支付的土地规划补偿费用为人民币_______元整（大写：____________________元整）（以下简称“补偿费用”）。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付补偿费用。2.3第三方应监督甲方按照约定支付补偿费用，并出具合法的支付凭证。第三条付款方式及时间3.1甲方向乙方支付补偿费用后，乙方应按照本协议约定的时间、金额向甲方支付。3.2甲方支付补偿费用时，应出具合法的支付凭证，并由第三方进行监督。第四条土地使用及规划4.1甲方应按照本协议的约定对土地进行规划开发，并应遵守国家和地方的城市规划、土地管理、环境保护等法律法规。4.2甲方在土地上的建设应符合_______等规划要求，并取得相应的审批手续。4.3甲方在土地上的建设应确保环境保护和安全，不得损害乙方的合法权益。第五条违约行为及限制条款5.1若甲方未按照本协议约定的时间、金额支付补偿费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金，且乙方有权解除本协议。5.2若甲方未按照本协议约定的规划开发土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付金额的_______%作为违约金。5.3若第三方未履行监督职责或未能确保甲方的违约行为得到纠正的，乙方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的违约责任。5.4甲方同意将其在土地上的所有收益优先用于支付补偿费用和违约金。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权监督甲方按照本协议约定进行土地的规划开发。6.2乙方有权要求第三方履行监督职责，确保甲方的违约行为得到纠正。6.3乙方在土地上的合法权益应得到充分保障，甲方不得擅自改变土地用途或进行违法建设。6.4乙方在土地上的权益应得到第三方的全力支持和协助。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第