花园时光地产商合同

花园时光地产商合同《篇一》合同编号：HT20240001甲方（以下简称甲方）：花园时光地产开发有限公司乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目中的花园时光小区的部分住宅物业转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方同意将位于________市的花园时光小区的____套住宅物业（以下简称标的物业）出售给乙方。1.2标的物业的具体位置、面积、结构、使用的建筑材料和设备等，详见附件一《物业基本情况》。二、转让价格2.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。三、交付及办理过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。3.2乙方应自标的物业交付之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，必要的文件和证明材料。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付转让价格的____%作为违约金。4.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付转让价格的____%作为违约金。4.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件一《物业基本情况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：花园时光地产开发有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：《物业基本情况》（此处附上物业基本情况的相关信息）注：以上合同仅为示例，实际合同内容应根据具体项目、双方情况和法律法规进行调整。在签订合建议双方充分了解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：HT20240002甲方（以下简称甲方）：花园时光地产开发有限公司乙方（以下简称乙方）：____________________丙方（以下简称丙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目中的花园时光小区的部分住宅物业转让给乙方，并由丙方相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方同意将位于________市的花园时光小区的____套住宅物业（以下简称标的物业）出售给乙方。1.2标的物业的具体位置、面积、结构、使用的建筑材料和设备等，详见附件一《物业基本情况》。二、丙方服务内容及责任2.1丙方作为专业的房地产服务机构，应向甲方包括但不限于物业评估、交易咨询、过户协助等服务。2.2丙方应保证其的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.3丙方应对标的物业的所有权、使用权、处分权等事项进行核实，并保证标的物业的合法性。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。四、交付及办理过户4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。4.2乙方应自标的物业交付之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。4.3甲方应协助乙方办理过户手续，必要的文件和证明材料。4.4丙方应协助甲方、乙方办理过户手续，必要的文件和证明材料。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付转让价格的____%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付转让价格的____%作为违约金。5.3丙方未按本合同约定服务的，应向甲方支付服务费的____%作为违约金。5.4任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、甲方权益保障及优先权6.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方对标的物业享有完全的所有权。6.2甲方对乙方享有优先权，乙方在未取得甲方书面同意前，不得将标的物业转让给任何第三方。6.3甲方对丙方享有监督权，丙方应按照甲方的要求服务，并保证服务质量。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按本合同约定支付转让价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在未取得甲方书面同意前，不得将标的物业转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件一《物业基本情况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：花园时光地产开发有限公司乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：《物业基本情况》（此处附上物业基本情况的相关信息）注：以上合同仅为示例，实际合同内容应根据具体项目、双方情况和法律法规进行调整。在签订合建议三方充分了解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方专业的房地产服务，确保交易的顺利进行。丙方的加入增加了合同的复杂性，但同时也为甲方了更多的保障和权益。通过设定丙方的责任和义务，甲方可以确保其权益得到优先保障。通过设定乙《篇三》合同编号：HT20240003甲方（以下简称甲方）：花园时光地产开发有限公司乙方（以下简称乙方）：____________________丙方（以下简称丙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的房地产项目中的花园时光小区的部分住宅物业，并由丙方相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1乙方同意购买位于________市的花园时光小区的____套住宅物业（以下简称标的物业）。1.2标的物业的具体位置、面积、结构、使用的建筑材料和设备等，详见附件一《物业基本情况》。二、丙方服务内容及责任2.1丙方作为专业的房地产服务机构，应向乙方包括但不限于物业评估、交易咨询、过户协助等服务。2.2丙方应保证其的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.3丙方应对标的物业的所有权、使用权、处分权等事项进行核实，并保证标的物业的合法性。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。四、交付及办理过户4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。4.2乙方应自标的物业交付之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。4.3甲方应协助乙方办理过户手续，必要的文件和证明材料。4.4丙方应协助甲方、乙方办理过户手续，必要的文件和证明材料。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付转让价格的____%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付转让价格的____%作为违约金。5.3丙方未按本合同约定服务的，应向乙方支付服务费的____%作为违约金。5.4任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、乙方权益保障及优先权6.1乙方对本合同项下的权益受到法律保护，乙方对标的物业享有完全的所有权。6.2乙方对甲方享有优先权，甲方在未取得乙方书面同意前，不得将标的物业转让给任何第三方。6.3乙方对丙方享有监督权，丙方应按照乙方的要求服务，并保证服务质量。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方应按本合同约定交付标的物业，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在未取得乙方书面同意前，不得将标的物业转让给任何第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件一《物业基本情况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：花园时光地产开发有限公司乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日